對于武漢的房地產(chǎn)市場怎么看。針對武漢市場供應(yīng)升溫，年末買房是否合適，華潤翡翠城、招商1872、匯悅天地、首地云夢臺這幾個是我比較想買的，但是搖到的號都非常靠后，根本搶不到房子，也不能完全說你就能買到比以前便宜的房子，如果您是剛需客戶或改善型客戶，現(xiàn)如今武漢買房很適合的，肯定是早買不宜遲，至于買哪塊位置肯定根據(jù)自己荷包和決心來決定。

1、武漢的房子現(xiàn)在到底適不適合買？

武漢市是一座美麗的江城，一年四季風(fēng)景怡人，也是一個宜居城市，如果能在武漢購房住居還是很值得的。理由如下：一、武漢自然風(fēng)光優(yōu)美，到處是湖泊，有著名的東湖、南湖、墨水湖、東西湖、金銀潭等大小湖泊星羅棋布的散落在武漢市內(nèi)各個景區(qū)，象一顆顆熣燦的明珠撒在綠色的地毯上，再看那萬里長江由西向東從武漢市正中心穿過，就象是一條巨龍在市區(qū)中心游動，而由武漢市北向南流入長江的漢江，則象一條緊依著巨龍前行的小龍。

二、武漢市是一個文化之城，各種大、專、院、校數(shù)量之多規(guī)模之大，一直在全國范圍內(nèi)雄居第一，三、武漢是一座遍布人文景觀的歷史名城，有黃鶴樓、琴臺閣、鸚鵡洲、首義廣場、二七紀(jì)念館、蘇聯(lián)援華烈士陵園、江漢關(guān)、東湖毛主席舊居、等等數(shù)不勝數(shù)。四、武漢市有四通八達(dá)的交通網(wǎng)，既有水路又有鐵路和航空，從武漢市乘飛機南去廣洲，北去北京，東去上海，西去重慶，基本上都只要一個半小時左右。

坐動車、高鐵去東南西北的上海、廣洲、重慶和北京也只要五小時左右就能到達(dá)，五、武漢市雖是千萬人級大都市，但它的房價卻遠(yuǎn)低于北、上、深、廣，是經(jīng)濟條件一般的人都能承受得起的。再加上武漢市是一個工業(yè)、金融業(yè)、傳媒業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)極為發(fā)達(dá)的城市，創(chuàng)業(yè)、就業(yè)門路極多，不愁找不到工作，在這買房、就業(yè)壓力都不大，總之，武漢市是一座環(huán)境優(yōu)美、氣溫適怡，吃、住、行、學(xué)、創(chuàng)業(yè)具佳的宜居城市，是一個充滿人文關(guān)懷和機遇的城市，買房確實值得在武漢購買。

2、有人說武漢的房產(chǎn)市場變冷了，你覺得武漢的房子好買了嗎？

我來說說自己的親身經(jīng)歷吧，如果你是剛需想在武漢買房，我覺得依然不好買，我從今年6月份開始看房子，主要考慮的區(qū)域集中在漢口、漢陽，不考慮武昌。差不多也有半年的時間，周末有空就去看房子，經(jīng)歷基本上都耗費在上面了，一直到上周終于定下來，才覺得有件大事落地了，但是想想后面還有一堆事，也不敢放松。就從我的感受來說，說武漢市場變冷，是肯定沒有的，

但是降溫還是有一點的。應(yīng)該說現(xiàn)在有分化，比如純正的剛需房還是比較難買，一房難求，但是均價在2萬以上的，還是聽說了一些打折優(yōu)惠的消息，本人是剛需，從我自己看的一些小區(qū)來說，真的都不好買。我看了不少盤，四新、市民之家那一片幾乎都看遍了，華潤翡翠城、招商1872、匯悅天地、首地云夢臺這幾個是我比較想買的，但是搖到的號都非常靠后，根本搶不到房子。

我覺得別的原因沒什么，主要就是買不到，而且我自己是做裝修的，一直想買毛坯的房子，但是精裝的都買不到，毛坯的就更不用說了。上個星期我歷盡千辛萬苦終于定了萬福國際88平的兩房，說是位于新二環(huán)，比之前的價位稍微高了點但還在可接受范圍內(nèi)，即使是這樣我都只搶到了頂層！實在沒辦法了，半年都買不到，能買到頂層我已經(jīng)很知足了。

現(xiàn)在在準(zhǔn)備付首付了，作為一個過來人，我真的想說武漢的剛需房依然不好買，不過要說一下，我買房沒有加任何買房群、跟看房團(tuán)，什么凌晨排號、認(rèn)籌陪跑、全款優(yōu)先，這些我都沒有嘗試過，所以不知道做了這些是不是會更早買到房子。但是我身邊確實有朋友交十幾萬茶水費，有多花4000請別人去搖號的，這種事見仁見智吧，總的來說，剛需想買房還是要用點心，多關(guān)注點信息。

3、房地產(chǎn)市場升溫，武漢多個樓盤漲價，遠(yuǎn)城區(qū)唱樓市主角,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，進(jìn)入2019年后多地樓市開始有回溫跡象，尤其是一些對土地財政依賴嚴(yán)重或者房地產(chǎn)形勢不好的城市（連續(xù)出現(xiàn)房價下跌）率先出臺了政策，要么是放松落戶限制，要么是取消限售等來試圖穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價格，那么對于武漢的房地產(chǎn)市場怎么看？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。根據(jù)統(tǒng)計局3月份的數(shù)據(jù)，武漢的房價表現(xiàn)還是比較亮眼的圖上所示是2019年3月份國家統(tǒng)計局對于武漢新建商品房的價格統(tǒng)計，可以看到環(huán)比上漲了0.7%，同比上漲13.4%；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%的情況下，武漢新建商品住宅的價格還是處于平均線以上的，也可以說武漢的新建商品住宅屬于回溫?zé)o疑。