成都市未來發展會非常好，成都規劃是西控、北改、中優、南拓、東進。未來溫江區的發展，依然以柳城為中心，城市、產業向涌泉、金馬、天府、永寧方向繼續發展，其中，柳城、涌泉、金馬、天府、公平南，發展為溫江的城市核心區域，龍泉驛南部發展機遇非常大，一繞內是成都東村，向外則是天府新區汽車城，由于龍泉山的阻隔，內在發展機會較少，必須向龍泉山以東拓展，特別是簡陽方向。

1、根據成都發展規劃，青白江區未來發展怎么樣？

目前，青白江是成都的主城區，是自由貿易區，也是唯一一個沒有限購的主城區。根據成都市最新的規劃建設，青白江的發現目標為國際商貿物流樞紐全國臨港經濟示范區、成德綿協同發展先導區、城市有機更新示范區，前兩年，青白江房價在4000左右都不好賣，經過2017年，房價也是上漲不少，并且不限購，導致很多人到青白江來買房。

目前，青白江的新房均價在6000多，二手房均價在8000以上，是成都唯一沒有過萬的主城區，根據成都市軌道交通的規劃，地鐵36號線穿過其境內，并且青白江在大力發展其產業，可知以后的房價肯定不會太低，這也是很多人來青白江買房的原因，所以升值空間肯定有，但有調控措施施壓，短期內大漲是不可能的，所以，投資的話周期會加長。

2、成都市未來發展如何？

成都市未來發展會非常好，成都規劃是西控、北改、中優、南拓、東進，要想知道成都的發展趨勢，你只需要看南拓和東進就可以了，南邊是從華陽下去到眉山，一直都是那種低矮的丘陵地盤，非常大，非常廣闊，適合于開發各種的建筑，目前南邊主要是高新技術產業、金融，這兩個板塊都做得非常好，產值GDP也是非常的高，未來的話，空間不可想象，現在的房價也挺高，房價是全成都是漲幅最高的。

我想知道成都未來的發展，也必須了解東進這一塊，東邊龍泉驛是國家經濟技術開發區，主要是搞的是制造業，汽車制造，航天制造業，航空制造業還有一些其他的配套廠，目前整個龍泉的工業用地基本上已經飽滿了，沒有地方可以用了，西河那一片，搞的是大運村得非常漂亮，是叫東湖公園，很不錯，今年的夏天的那個世界大學生運動會要在這里召開亞運會、奧運會，都有可能在未來的龍泉驛召開要想看成都的未來，最有表現力的就是看簡陽的發展，簡陽穿過龍泉山脈，有幾條快速通道，有鐵路高鐵，有高速公路，還要從地鐵簡陽，目前的國際機場已經修好了嗯，簡陽分了四個片區，四個片區是意在打造另一個成都，簡陽的打造完成之后，就是兩城夾著一山，成都的城市模是超一流的大，是世界第一大，

3、成都溫江未來發展前景如何？

成都溫江區的總體發展方向是南城北林，即以成溫邛高速為界，成溫邛高速以南、以東，至溫江區東界、金馬河一線，以城市配套和產業布局為主；成溫邛高速以北、以西區域，以林盤、公園、游樂為主。此外，成溫邛高速以北的永寧鎮區域，以發展醫療科技為主，因此，未來溫江區的發展，依然以柳城為中心，城市、產業向涌泉、金馬、天府、永寧方向繼續發展，其中，柳城、涌泉、金馬、天府、公平南，發展為溫江的城市核心區域。

4、成都老城區將會如何發展？

要說成都老城區會如何發展，首先就離不開成都最新的城市戰略，也就是“南拓、東進、西控、北改、中優”，這個中優自然就包括了老城區了，另外，題主所說的老城區包括哪些范圍也是需要明確的，所以這里只能粗略就產爺所理解的老城區而言了。在提出新的城市發展戰略之前，成都的主城區主要是錦江、武侯、青羊、成華、金牛以及高新區，中優之后，把近郊的郫都、溫江、新都、雙流等都納入到了中優的范疇，主城區范圍一下子就擴大了好幾倍，

今天產爺說的老城區主要還是原來的五個行政區加上高新區了。對成都稍有了解的人都知道，成都這幾年主要在向南、向東發展，整個城市建設的進程、資源的分布都在往這兩個方位傾斜，而作為城市核心區域的主城區由于土地資源有限，盡管地價高，土地供應市場反應好，但力度卻并不如東南兩個方位，需要看到的是，在“中優”的戰略基礎上，成都市中心土地降容，現在住宅類型新增用地容積率都在2.5以下，在主城區發展文創產業、大力建設小游園等，對老城區進行有機更新都是這幾年中心區域的主要動作。