如何了解現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)，我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-08 13:58:00 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)
2，想了解當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)
3，如何分析一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)需要哪些數(shù)據(jù)
4，如何分析今年的房地產(chǎn)行情
5，如何看待當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)
6，沒(méi)有買房子的經(jīng)驗(yàn)最近想買但又不知道該如何去深入了解房?jī)r(jià)行情
7，如何判斷一個(gè)城市未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)

1，我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

橫盤(pán)

肯定會(huì)得到遏制的。

我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

2，想了解當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)

中國(guó)市場(chǎng)需求量太大，沒(méi)房子的居多，現(xiàn)在國(guó)家正在控制，不漲價(jià)感覺(jué)就是在降價(jià)

房?jī)r(jià)受很多因素影響的，現(xiàn)在國(guó)家也在打壓房?jī)r(jià) 目前房?jī)r(jià)處于一個(gè)低谷期，但來(lái)年房?jī)r(jià)的走勢(shì)又會(huì)怎樣還要看國(guó)家的政策

想了解當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)

3，如何分析一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)需要哪些數(shù)據(jù)

您好！常住人口數(shù)量，主要搜集青壯年(20-55歲)人數(shù)；房屋建造面積和待售總面積；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司總數(shù)，各個(gè)部門職位的平均薪酬，以及往年房屋均價(jià)望采納

需要了解的數(shù)據(jù)有成交量、庫(kù)存量、去化周期、全市成交均價(jià)走勢(shì)

如何分析一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)需要哪些數(shù)據(jù)

4，如何分析今年的房地產(chǎn)行情

現(xiàn)在的樓市就是這一個(gè)情況了.短時(shí)間好轉(zhuǎn)不了.現(xiàn)在做房產(chǎn).一手樓,二手樓都不好做.經(jīng)歷過(guò)之前這資樓市泡沫危機(jī).我也是做房產(chǎn)銷售的.近段時(shí)間的成交量和年前比起來(lái).相關(guān)太遠(yuǎn)了.現(xiàn)在的購(gòu)房都幾乎都在等待/做房產(chǎn)這行的話要真正好做的話.也要等到這樓市好轉(zhuǎn)以后.估計(jì)最少也還要幾個(gè)月時(shí)間.不過(guò)在這個(gè)特別時(shí)期.努力的話一樣可以做好.祝你成功.

5，如何看待當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)

最近房?jī)r(jià)很是不穩(wěn)定，政府還在加強(qiáng)監(jiān)管力度，本人覺(jué)得房間目前還是處在僵持階段，國(guó)家真的想把房?jī)r(jià)壓下去估計(jì)還的一段時(shí)間，至于上漲的可能性幾乎沒(méi)有，如果現(xiàn)在出手購(gòu)房，那么我們就是在拋物線的最高點(diǎn)了，那樣就啃爹了。如果心態(tài)好，要是自己住就算漲或者跌對(duì)我們影響都不大。

6，沒(méi)有買房子的經(jīng)驗(yàn)最近想買但又不知道該如何去深入了解房?jī)r(jià)行情

買房幾個(gè)重要的幾點(diǎn)， 1，交通區(qū)位（出行是否便利）， 2，生活配套（超市，菜市場(chǎng)，商場(chǎng)）， 3，商業(yè)配套（娛樂(lè)場(chǎng)所）， 4，學(xué)區(qū)配套（小學(xué)，中學(xué)學(xué)區(qū)），開(kāi)發(fā)商知名度（后期辦證速度，大配套），建筑商知名度（建筑質(zhì)量），物業(yè)公司.（后期服務(wù)）高層注意采光，低層注意位置，戶型盡量選南北通透的，落地窗，

買房的話要選好地理位置，周邊配套，房屋本身質(zhì)量，還有就是房屋所在的城市。這些來(lái)決定房?jī)r(jià)的，還有就是房屋的樓間距，公攤面積，綠化面積是否合理。還有就是合法性，最好是買價(jià)位稍微高一點(diǎn)的商品房，住的放心。

7，如何判斷一個(gè)城市未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)

取決于位置。如果是一線，包括省會(huì)，尤其沿海（北上廣深四個(gè)有三個(gè)屬于此類），由于目前全球經(jīng)濟(jì)都是以海洋貿(mào)易、海洋資源為依歸，所以無(wú)論人力資源還是物流，都會(huì)高度集聚在這類城市。包括國(guó)外，也是這樣，資源匯聚可以產(chǎn)生更好生產(chǎn)效率，很長(zhǎng)一段時(shí)間會(huì)產(chǎn)生更多就業(yè)崗位吸引人才凈流入，自然房?jī)r(jià)長(zhǎng)期會(huì)走穩(wěn)并且會(huì)保持走高。增長(zhǎng)呈現(xiàn)峰型上行。二線城市，如果和一線保持較近的距離，并且有高速、發(fā)達(dá)同時(shí)成本低廉的交通工具、交通網(wǎng)絡(luò)（通行時(shí)間控制在1小時(shí)），會(huì)很容易發(fā)展成衛(wèi)星城，自然房?jī)r(jià)也會(huì)跟著一線波動(dòng)，不過(guò)幅度會(huì)相對(duì)低點(diǎn)，增長(zhǎng)更多像脈沖爆發(fā)然后僵持一段較長(zhǎng)時(shí)間。三線城市，更多是相反，很大原因是人才凈流出，常住人口開(kāi)始下滑和老年化，這樣房產(chǎn)資源是溢出而不是稀缺，間歇性會(huì)出現(xiàn)一種炒作性的增長(zhǎng)，屬于跟隨一線水漲船高，但不持久。同時(shí)由于交易量不足，有價(jià)無(wú)市的情況比較多見(jiàn)，行情也比較冷清。加上農(nóng)戶不少也有自建房習(xí)慣，房產(chǎn)市場(chǎng)交易就不是主要房?jī)r(jià)干擾因素。其實(shí)房地產(chǎn)很長(zhǎng)一段時(shí)間還是基于對(duì)人口吸引力，包括局部某個(gè)地區(qū)。一旦吸引力下滑，沒(méi)有充分就業(yè)機(jī)會(huì)、醫(yī)療和教育跟不上，那么房?jī)r(jià)就容易下滑；相反，房?jī)r(jià)走高的城市，多是資源優(yōu)秀。另外房?jī)r(jià)也很大程度和該地的人均受教育年齡正向掛鉤。

需要了解的數(shù)據(jù)有成交量、庫(kù)存量、去化周期、全市成交均價(jià)走勢(shì)