不管買入多少年，所有涉房稅費(fèi)一樣少不了，例如契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)等。公寓適合投資出租，也有很多家長(zhǎng)給女兒買一套做婚妝，先自己住省得租房，結(jié)婚以后出租也是婚前財(cái)產(chǎn)，一、面積偏小，本身小面積，公攤還大，單身或情侶住住還行，成家以后帶小寶寶肯定不夠住。
1、在揚(yáng)州買套單身公寓劃算嗎？因?yàn)槭掷镥X不多，大家有啥建議嗎？
公寓適合投資出租，也有很多家長(zhǎng)給女兒買一套做婚妝，先自己住省得租房，結(jié)婚以后出租也是婚前財(cái)產(chǎn)。但是顯然公寓是不適合自住的，一、面積偏小，本身小面積，公攤還大。單身或情侶住住還行，成家以后帶小寶寶肯定不夠住，二、公寓大部分是商改住，就是說(shuō)產(chǎn)權(quán)證上房屋性質(zhì)是商業(yè)或辦公或非居住，總之不是住宅。目前條件下非住宅是不好遷戶口的，也就沒(méi)有學(xué)區(qū)，無(wú)法按地段入學(xué)，
為什么住宅少交很多稅，實(shí)際上是國(guó)家從政策層面給你免掉了，並不是沒(méi)有，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅印花稅土地增值稅全免，而根據(jù)持有年限，大部分也可以免征個(gè)稅增值稅。五、其實(shí)目前市面上的在售公寓大多是“偽公寓\
三、公寓的使用費(fèi)用很高。大部分公寓商業(yè)水電，費(fèi)用接近民用的雙倍，不好通天然氣，物業(yè)費(fèi)也高于一般住宅，某在售公寓，中央空調(diào)，夏天兩個(gè)月光空調(diào)費(fèi)就近兩千，把租客都嚇跑了，四、公寓的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶稅費(fèi)很高，計(jì)稅價(jià)是要經(jīng)過(guò)評(píng)估的，不以你報(bào)價(jià)來(lái)算，而且不管買入多少年，所有涉房稅費(fèi)一樣少不了，例如契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)等。
