重慶二手房?jī)r(jià)格，重慶的二手房均價(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-10-19 13:59:34 編輯：重慶本地生活手機(jī)版

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1，重慶的二手房均價(jià)
2，重慶二手房市場(chǎng)價(jià)
3，想在重慶買套3040平方的二手房?jī)r(jià)位大概是多少哦
4，重慶二手房過戶需要繳納些什么稅費(fèi)一般一套120平米出讓的需要多
5，重慶二手房房?jī)r(jià)多少
6，在重慶買一套二手房有哪些費(fèi)用
7，重慶二手房交易費(fèi)用
8，重慶二手房費(fèi)用到底要好多喲頭痛

1，重慶的二手房均價(jià)

您好，很高興為您解答。重慶的二手房與其它省市都不同，因?yàn)橹貞c各個(gè)區(qū)的定位不同，大概的均價(jià)在4017左右，僅供參考。希望答案可以幫助您。

重慶的二手房均價(jià)

2，重慶二手房市場(chǎng)價(jià)

你去那些個(gè)房屋中介看看看不就得了, 很多的, 因?yàn)楦鱾€(gè)住房位置不一樣那肯定價(jià)格也有差別, 這個(gè)不好跟說具體價(jià)格的, 很多價(jià)格都是談下來的.

重慶二手房市場(chǎng)價(jià)

3，想在重慶買套3040平方的二手房?jī)r(jià)位大概是多少哦

重慶30—40平米的二手房大多是近年來修建的，根據(jù)區(qū)域以及裝修的不同價(jià)格差距較大。一般來說精裝公寓位于臨近CBD或是辦公區(qū)位置，價(jià)格會(huì)較高，達(dá)到1萬元/平米。而一些位置較遠(yuǎn)的小戶型如阿布阿布，月光寶盒等價(jià)格不會(huì)超過8000元/平米。希望能幫到你，謝謝。有什么需要了解的可補(bǔ)充提問。

你好！100萬左右不如來深圳買如有疑問，請(qǐng)追問。

想在重慶買套3040平方的二手房?jī)r(jià)位大概是多少哦

4，重慶二手房過戶需要繳納些什么稅費(fèi)一般一套120平米出讓的需要多

二手房過戶稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1.5%。賣方稅：個(gè)稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營(yíng)業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百?，F(xiàn)在賣房都是實(shí)收價(jià)，如果你賣房上面的稅費(fèi)通常都由買方出。

賣方非唯一住房個(gè)稅1%，沒滿5年?duì)I業(yè)稅5.6%，你首套契稅1%，不清楚北碚的過戶價(jià)。其他印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等一兩千

具體準(zhǔn)確地要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢

營(yíng)業(yè)稅早變成5.6啦，還有個(gè)稅是在90平一下唯一一套滿五年才能免親。

5，重慶二手房房?jī)r(jià)多少

你好！按你這個(gè)說法是貴了一點(diǎn)，但是二手房也分好與壞，一般好一點(diǎn)的房源都是這樣的。再等一下那就有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)誰給一個(gè)答案呢！如果你覺得還在迷惑的話可以去參考一下鋼運(yùn)房產(chǎn)的置業(yè)指南，里面有很多關(guān)于二手房的。

這個(gè)價(jià)格你沒有其他方面的考慮可以買

你好，我是愛房網(wǎng)的新房編輯，你這個(gè)房子還算了家具，戶型也比較偏小，總價(jià)35萬，不算太貴，綜合考慮一下各方面的因素，再?zèng)Q定自己要不要買。

小戶型是單價(jià)高總價(jià)低，那個(gè)價(jià)格不算貴，等幾年你那點(diǎn)錢只能買個(gè)客廳，這個(gè)房子買來你可以租出去可以實(shí)現(xiàn)雙贏，而且都帶全套家具家電你還猶豫什么。

6，在重慶買一套二手房有哪些費(fèi)用

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答重慶二手房 http://cq.mysupa.com

電話房產(chǎn)局，契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅中介費(fèi) 前面是大頭后面沒多少錢，貸款費(fèi)用過戶中產(chǎn)生的繪圖產(chǎn)權(quán)登記等不在重慶不知道怎么收南京是普通住房賣方營(yíng)業(yè)稅未滿五年差額征收滿五年免個(gè)稅非唯一住房（已家庭為單位）總價(jià)1%或差額的20%，買方契稅總價(jià)1%首次購(gòu)房退0.5%，中介雙方各1.2% 其他的繪圖20 過戶3/平工本費(fèi)10+個(gè)名字10,還有個(gè)80的，貸款的話自己找銀行會(huì)少點(diǎn) 找擔(dān)保公司的話1000多吧

7，重慶二手房交易費(fèi)用

2009年二手房交易稅費(fèi)1、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅（賣方）：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。5年以上普通住宅免交（普通住宅2年之內(nèi)：3、契稅（買方）：普通住宅成交價(jià)的1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；（符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅）4、交易費(fèi)(各半)：6元/平米，雙方各付一半；5、印花稅（各半）：成交價(jià)的0.1%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。6、登記費(fèi)（買方）：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。7、土地收益金（賣方）（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。8、核檔費(fèi)：50元/宗。9、評(píng)估費(fèi)（買方）評(píng)估價(jià)×0.5% 評(píng)估公司

8，重慶二手房費(fèi)用到底要好多喲頭痛

中介費(fèi)我只能說重慶物價(jià)局允許中介公司收的是買賣雙方各收2%=4%，但是一般都是各1.5%，但是不排除哪些小公司為了做成單子不顧及服務(wù)質(zhì)量和成交安全的收各1%=2%甚至2%不到，建議不貪圖小利失大利！在重慶區(qū)域不同收的點(diǎn)數(shù)政策也不同還是請(qǐng)你到當(dāng)?shù)胤拷凰稍?。大稅大致相同的是：個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅（差額5.5%）如果是劃撥地還有土地出讓金，其他的都是小稅費(fèi)了。這些都有票據(jù)不用擔(dān)心。

是哪點(diǎn)兒的房子喲，算下來一個(gè)平米才5000塊。你要是嫌麻煩，你就不和中介緊到講價(jià)了，直接給中介說，我也不喊你再讓房主少價(jià)了，只提一個(gè)條件，就以40萬成交，但是其他一切費(fèi)用我不負(fù)責(zé)了，如果房主同意就成交，到時(shí)候直接在房款里面扣就行了。我當(dāng)初買房子就是恁個(gè)的，覺得對(duì)方要價(jià)有點(diǎn)兒高，33平米要價(jià)28萬，我想23萬成交，因?yàn)榧由细鞣N費(fèi)用可能要超出我25萬的預(yù)算，但是始終都講不下來。后來我喊中介給我算了一下以對(duì)方開的最低成交價(jià)再加上我要出的費(fèi)用是多少，結(jié)果硬是超出我的預(yù)算了。后來我就干脆給中介說，你就給對(duì)方說25萬成交，不過其他費(fèi)用我不管，結(jié)果賣方居然同意了。表面上從23萬一下就漲到25萬是我虧了，其實(shí)扣除那些費(fèi)用，我還少出了好幾千塊！不過我當(dāng)時(shí)是全款，所以占了點(diǎn)兒優(yōu)勢(shì)。你可以也喊中介給你算一下，看哪樣比較劃算。其實(shí)中介那邊有個(gè)單子，有些啥子費(fèi)用，然后怎么算的，你喊中介給你算了過后，把單子拿回家自己再詳細(xì)看一下，或者找懂的朋友幫你看一下就行了。

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