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您好：新城·陽光-----渝北區龍塔街道黃龍路208號金色·陽光-----渝北區龍塔街道黃龍路208號你是問的那個陽光小區呢

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

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3，重慶陽光100的房子 怎么樣

不錯，濱江風景盡收眼底。我建了一個QQ群：69365183

我聽過陽光喔的公開課挺有收獲，是以教孩子寫作方法為主導，講過方法后，現場讓孩子習作，在課上老師還有大量啟發性的教學方式

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4，渝北區買二手房2室一廳大概多少錢

你應該是指重慶渝北區吧。渝北區面積比較大，不知道你說的是渝北區那些地方。比如人和和照母山的二房，要60多萬，如果是兩路比如空港附近，大概45萬或者更低就可以買二房。人和和汽博中心比較貴，離商圈或者居住區比較遠的地方，價格就比較便宜。

5，渝北區新牌坊陽光金典小區佳園路57號老香美食店

打車費用: 12元 (按駕車短路程計算) 坐公交間概要30鐘步行至重慶火車北站乘坐 288路(或 245路, 821路, 818路), 新溉路口站車步行至渝北區新牌坊新溉道佳園路66

我是來看評論的

6，我準備在重慶渝北買套二手房現在有現金10W我想買3室裝修過的我

重慶渝北兩路不是很清楚，不過有口碑點的就是渝強，玉祥，硬件設施也好點，3天兩頭收錢還是比較少的吧。B2我們這里是2500左右（巴南區）平時請教練吃下飯，送點煙，或者直接給他100-200。也多不了多少錢。時間大概是2-3個月，考試都一次性通過就快點，考試實在過不了可以軟過，不過一般都要另外交錢，我們這邊科目1軟過需要另外交800元。最好自己去多考幾下，補考費才180元。第一次不過可以免費再考一次。

7，重慶渝北區二手房建筑面積146套內面積119不到122要交營業稅

不知道你是賣家還是買家，只能給你看看一般二手房交易需要交納的稅費,,,一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

要交的，只是不交全額的營業稅。因為你建筑面積達到了144，即使使用面積沒達到也是要交的只要一個達到了就要交稅的。建筑面積小于144，使用面積小于120的只要交差額營業稅：否則只要是一個滿足了那個條件，就要交全額的營業稅了。但是滿了五年的，差額就不用交稅了；但是要是全額的還是要交的，只不過不滿五年的要交全額的營業稅，滿五年的就只要交差額的就好了。

是否要征，房子性質一、非住房：賣價減去買價，差額征5%營業稅, 無論是否超過5年二、普通住房：不足5年差額征，超過5年，免征三、不足5年全額征，超過5年，差額征 2009年12月9日國務院常務會議決定，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。12月22日，財政部、國家稅務總局發布了《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2009]157號）執行國務院會議的決定。關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知財稅〔2009〕157號一、自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。計稅依據:非普通：不足5年全額征，超過5年，差額征普通：不足5年差額征，超過5年，免征在向地方稅務部門申請按其售房收入減去購買房屋價款后的差額繳納營業稅時，需提供購買房屋時取得的稅務部門監制的發票作為差額征稅的扣除憑證。 售價明顯偏低且無正當理由的，主管稅務機關有權核定其售價。一般地方都分地段分房型確定最低計稅價格。普通住房標準享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：1、住宅小區建筑容積率在10以上、2、單套建筑面積在120平方米以下（各省、自治區、直轄市要根據實際情況適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%，也就是144平方米以下）3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格12倍以下。享受稅收優惠政策普通住房的面積標準是指地方政府按國辦發[2005]26號文件規定確定并公布的普通住房建筑面積標準。對于以套內面積進行計量的，應換算成建筑面積，判斷該房屋是否符合普通住房標準。 5年的確定個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的填發日期確定購買房屋的時間同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購買時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購買時間確定。相關法律規定關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知財稅〔2009〕157國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知國辦發〔2005〕26號國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知國稅發[2005]89號國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知(國稅發[2005]172號) 還要提醒：銷售住房不只涉及營業稅，還有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅。最好到地方稅務局服務廳咨詢，這樣更全面些。

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