重慶市房產過戶須要戶口本嗎，買房子過戶一定要戶口本嗎

來源：整理時間：2022-12-21 21:41:59 編輯：重慶生活手機版

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1，買房子過戶一定要戶口本嗎
2，重慶外地戶口買房子過戶需要什么證明
3，重慶二手房屋過戶怎么辦理需要哪些手續和費用
4，自己家房子過戶需要戶口本嗎需要什么手續
5，江岸區辦理房產過戶需要戶口本嗎
6，重慶市房屋過戶需要什么手續
7，房產證要過戶是否一定要戶口本上的所有人簽字

1，買房子過戶一定要戶口本嗎

你好:這是必須的,因為有身份證不一定有戶口,拿著戶口本才能查出您的家庭有幾套房子,這個和限購令是相輔相成的。

需要的，辦理購房貸款需要的資料如下：需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水。

買房子過戶一定要戶口本嗎

2，重慶外地戶口買房子過戶需要什么證明

過戶一般不需要本地戶口。各地為鼓勵房地產市場發展，對于外地人買房后戶口遷入有優惠政策。有些城市規定買多大的房子可以將戶口遷入，尚未發現必須本地戶口才能買房過戶的。但有非本地戶口提高首付比例的。

外地戶籍在重慶購房，需要出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及當事人在戶籍所在地住房情況注明，當事人在重慶納稅或社保注明，以上手續齊全才可以購買限購的70年土地使用權商品房。

重慶外地戶口買房子過戶需要什么證明

3，重慶二手房屋過戶怎么辦理需要哪些手續和費用

1、契稅：140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花稅：萬分之五。3、營業稅：房產證不足5年的，按成交價格5.5%；滿5年后免交。4、個人所得稅：房產證不足5年的，交納交易差價的20%（或者總價1%）；滿5年后免交。5、過戶費：具體見所委托中介機構收費標準。 6、土地增值稅：140平米以上，交納交易差價的30%（或者總價1%）；140平米以下免交。7、交易手續費 3元每平米

二手房過戶所涉及的稅費基本如樓上所說。辦理過戶手續需要到該物業所在地的房管局大廳辦理，房產證上所登記的所有權人必須都到場。過戶手續的辦理以及審核和新產權證的辦理需要20個工作日的樣子，也就是一個月左右。如果時間不是那么寬松或是對于流程并不清楚，可委托房屋中介人員代為辦理，給點傭金就行，費用在200左右即可！

重慶二手房屋過戶怎么辦理需要哪些手續和費用

4，自己家房子過戶需要戶口本嗎需要什么手續

自己家的房子過戶也是需要戶口本的，根據過戶的方式不同資料也不同。辦理贈與過戶：贈與人與受贈人到公證處辦理贈與公證，之后在到房管局辦理過戶手續就可以了，需要資料贈與人身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、房屋調檔信息（已婚帶夫妻雙方資料）。辦理買賣過戶：賣方身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證，買方身份證、戶口本、婚姻證明，就可以了。

你們是親兄弟，過戶房產有兩個選擇買賣和贈與，如果是贈與過戶。你以后再賣掉贈予得到的房子，需要承擔整個房價20%的個人所得稅，劃不來，所以~~建議你們哥倆以買賣方式過戶。買賣；這房子滿五年持有期。免除5.5%營業稅，是否這房子是你哥家唯一自住房》如果是還可以免除1%個人所得稅，需要交納房產評估費千分之六，契稅90平以下房產為1%，你名下有其他房產，契稅就是3%，印花稅是萬分之五，還有幾百元過戶手續費用，所有稅費計算，按照目前房產評估價來計算！

5，江岸區辦理房產過戶需要戶口本嗎

江岸區辦理房產過戶需要戶口本的。一、根據相關法律法規的規定，在辦理房產過戶手續時，買方應提供的材料有：1、購房者的身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證。2、戶口本；3、買賣合同；4、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續5、如果委托了中介公司購買二手房，則要提供已公證之《委托書》；二、賣方應提供的材料有：1、產權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)2、戶口本3、房屋所有權證4、原購房發票(復印件)、原購房合同5、共有產權人聲明6、結婚證復印件7、產權人印章8、土地使用權證9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續。10、買賣合同三、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

應該不用吧。

6，重慶市房屋過戶需要什么手續

各地房屋過戶的手續都一樣的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

全國房屋過戶手續都一樣的買賣雙方攜帶已公證的購房協議繳納交易產生的費用最后到房管局過戶

過戶手續跟你的房產性質有關，是普通商品房，還是經濟適用房，還是其他房產，流程不一樣，另外，是否按揭購買，原房產有無抵押，等等也有關系

雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證到房交所。房交所會提供二手房買賣合同，填寫好交到柜臺，然后到土地管理局核價。稅費如下： 1：營業稅：過戶價X5.6% （滿5年，建筑面積144㎡以下免營業稅，144㎡以上收差額營業稅。） 2：個稅：過戶價1X% 3：契稅90㎡以下：過戶價X1% ，90㎡-144㎡為1.5%，144㎡以上3%。農村戶口首套房90㎡以下可以免收。 4：土地出讓金（建筑面積X25元）土地性質是出讓就不用收，土地性質是劃撥就會收取。其他還有一些制圖費、權證費、等等，加起來也不過幾百個大洋。過戶價=土地管理局核價X房屋建筑面積希望對你喲幫助，望采納

需要簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

7，房產證要過戶是否一定要戶口本上的所有人簽字

房產證過戶簽字的人只與房產證上的人有關系，房產證上的所有人簽字就可以了，不需要房口本上的人都來簽。房產過戶準備的資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。房產過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

以房本為準房產證的的人要簽字要是夫妻共有的妻子也要簽字

不需要，只需房產證上的人簽字就行

不用，只要房產證上的簽字就行了

一般來說房產過戶只需要提供以下的證件就可以辦理過戶了： 1、原房產證和原土地證 2、房屋買賣合同 3、買賣雙方身份證 4、居住證明 5、房屋測繪圖 6、交稅的憑證。其他的一般不需要帶上，你的情況如果房產證中沒有你父親的名字可以不需要帶戶口本，如果有你父親的名字，那么你就需要當地的派出所做好證明材料。超級經紀人網為你解答，深圳二手房 http://esf.sz.mysupa.com

房產證過戶簽字的人只與房產證上的人有關系，房產證上的所有人簽字就可以了，不需要房口本上的人都來簽