大修基金什么時候交，新房屋公共維修基金和契稅拿到繳費通知單最晚什么時候去交有時間

來源：整理時間：2022-10-25 13:22:56 編輯：重慶本地生活手機版

1，新房屋公共維修基金和契稅拿到繳費通知單最晚什么時候去交有時間

新房屋公共維修基金和契稅拿到繳費通知單，最晚什么時候去交沒有時間限制，如果需要辦理房屋（不動產）權證，在辦理房屋（不動產）權證前交納就可以了。如果是按揭，必須等按揭貸款本息償還清楚后，再辦理房屋產權證之前交納。

新房屋公共維修基金和契稅拿到繳費通知單最晚什么時候去交有時間

2，大修基金是申報了就要交錢嘛

根據查詢相關資料顯示：不是的。1、大修基金就是我們正常說的公共維修基金。2、按規定是在收完房子90天以內，去辦理房產證的時候交。3、你要帶上購房合同和付款票據還有身份證、戶口本、婚姻證明去房管局交，也可以委托開發商交。

大修基金是申報了就要交錢嘛

3，大修基金最遲什么時候交

維修基金最遲需要在辦理房屋入住手續前繳納，未交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。擴展資料：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。參考資料來源：廣東省政府——住宅專項維修資金管理辦法

大修基金最遲什么時候交

4，開發商應在什么時間把業主交的維修基金交到房管局

維修基金是業主自行到房管局去交開發商不可以收取這邊費用

開發商代收的結房費用包含維修基金和辦理產權所需所有費用法律上沒有這個規定一般情況下是從通知結房開始每月遞交一次到房管局

5，商洛市大修基金什么時候交

交房前。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠托付房地產開發公司代交。托付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房子修理基金之日起30日內，將代交的房子專項修理資金存入房子專項修理資金專戶。

6，收房契稅大修基金這三者之間有先后順序嗎

您好！大修基金是在收房之前繳納的，契稅要根據開發商的要求而定，有的開發商要求業主在收房之前繳納，有的開發商要求業主在辦理房產證的時候繳納。提醒一點：大修基金和契稅開發商均不能代收。

維修基金是在您購房時交給開發商，開發商代繳財政局，繳納后房管局才給備案！契稅是在您交房后辦理房產證之前，由開發商代收繳給房管局轉交國稅局，才予以辦理房產證！正常國家規定交房后180天內辦理房產證，但多數開發商都做不到！

7，大修基金最遲什么時候交

8，物業維修基金業主的物業維修基金在什么情況下可以啟動

公共區域需要維修，改裝，加裝設施的時候

物業在共用設施設備需要維修的情況下才能動用維修基金。所謂共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。

9，大修基金最遲什么時候交

付費內容限時免費查看回答規定是收房后90天內，可以憑身份證戶口本，婚姻證明購房合同和付款票據，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維修基金，以及手續費。燃氣欠費是否會停，根據使用天然氣的繳費方式來決定。如果是充值的，充值卡沒錢了馬上就會停。如果是月結，可能會延遲一兩天再停。根據燃氣集團天然氣公司規定，公司抄表員每月將該小區欠費用戶清單張貼于樓棟單元門口，公司可以對欠費用戶收取滯納金，并在樓棟單元門口張貼《欠費停氣通知》或者以電話或短信的方式來告知欠費用戶，方可采取停氣措施。實際操作中，燃氣公司將抄表次月25日以后仍未繳納燃氣費的，視為欠費用戶。對于欠費用戶，公司每月均安排抄表人員上門催收，遇用戶家中無人的，采取張貼欠費清單、催費通知書的方式提醒繳費。逾期90天仍不繳費的，將被視為長期欠費用戶實施停氣處理。提問因為我才把車位合同簽了、由于現在沒時間、因為大修基金和天然氣應該要晚點去納回答不超過時間沒事的提問時間是90天嗎回答是的提問 90天內去納了就不會交遲納金吧回答不會的提問好的謝謝回答不客氣提問好的謝謝回答 [滑稽] 提問剛剛我問賣車位的那個人她說現在不得行90天之內去交回答沒錯呀、不能超過90天就是90天內去交呀更多13條 

10，房地產維修基金是在交房前還是交房后交

在交房前交納。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條　商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。　　已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。　　公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。第十三條　未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

一般情況下是業主入住前交納。

11，維修基金什么時候交

一般在房屋交付之前，業主就需要將房屋維修基金繳納完。房屋維修基金的繳納方式有兩種，業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，也可以委托房地產開發企業代交。小區維修基金可以在以下幾種情況使用：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。2、物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。3、住宅需要大修或專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。4、業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。繳納房屋維修基金的注意事項：1、注意保留支付憑證現在購買新的商品房時，要按照規定支付房屋維修基金，具體費用是房屋成交價格的2%到3%，一般由開發商代為收取，然后轉交給房管部門，在小區未成立業主大會以前，都由房管部門代為監管，業主在繳納的時候，注意保留好支付憑證，后期賣方或需要用到維修基金時要用到。2、房屋維修金使用范圍房屋維修基金主要用于公共部位的修繕或改造，但如果這部分費用沒有使用，所得利息應該劃入維修基金賬戶中，任何人不得擅自挪用，否則將會被依法處罰，情節嚴重者，不僅需要歸還相應的款項，而且還會被刑事拘留。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。

12，二手房大修基金應該誰來交

這么說吧，既然過完戶，那么這套房子就與原戶主沒有任何關系了！二手房過戶交房之前，你們應該吧所有相關費用都結清才會交房，如果原房東好說話，那么可以和他協商關于大修基金的繳納問題，如果不好說好，人跑哪去了你都不知道，怎么叫他幫你交？說到底還是幫你買二手的中介不專業。

你可以要求對方繳納大修基金，買的時候業主說已經交過大修基金，但現在去查沒交，你可追究業主的欺詐行為。

應該是業主交,因為這是他的房子,他有責任

你好： 1、要看買方合同是怎么約定的，有約定按照約定。 2、如果沒約定，那么你現在是房子的業主，你應該叫。 3、你提到房主說已繳納基金了，如果實際上沒交，你可以以欺詐，要求業主承擔基金。

13，商品房契稅和維修基金繳納先后有順序嗎

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

契稅和維修基金的繳納沒有順序。都是規定收房子90天以內，憑購房合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門申請繳納維修基金和契稅，憑完稅證明，可以申請辦理你的房產證。

凡是購買大產權的房子都是需要交納的，契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。具體還是要以當地房管局的相關規定為準。