重慶市石橋鋪基準地價，重慶房價每平方米5000元計算買80平房米的房子若首付20向

來源：整理時間：2022-11-20 13:21:05 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶房價每平方米5000元計算買80平房米的房子若首付20向
2，寧夏有沒有基準地價
3，重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區
4，重慶二手房劃撥土地出讓金應多少錢平方米
5，6122c現在的重慶市場價以及簡介
6，劃撥地房屋買賣如何繳納土地出讓金能否將土地性質轉
7，臨時建筑算房產稅含不含地價

1，重慶房價每平方米5000元計算買80平房米的房子若首付20向

首先說明一下，你說的重慶是主城區么？如果是的話5000塊是賣不到的。第二，現在首付必須最少是30%。我去年買的房子總價60W，代的是30年的，首付18W多一點，月供2500不到。希望你能參考。

大概8、90萬吧分期付款比較適合職工

首付8萬，月供2367元

重慶房價每平方米5000元計算買80平房米的房子若首付20向

2，寧夏有沒有基準地價

每個地方都有基準地價的，寧夏是個省級單位，不會有“寧夏自治區基準地價”但是會有“銀川市基準地價”，基準地價制定是以“市”、“縣”甚至“鎮”為單位進行制定，你想看哪的基準地價就去當地的國土資源局網站查詢，一般都是有公布的

應該是不能低于基準地價的70%。重慶有文件，《重慶市國土房管局關于印發的通知》（渝國土房管規發〔2016〕6號）第五條規定，宗地出讓底價（起始價）不得低于擬出讓土地所在級別對應用途基準地價的70%。

寧夏有沒有基準地價

3，重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區

劃撥顧名思義是政府免費劃給個別單位的土地。（免費）住宅土地一般不會劃撥，只能走招牌掛程序出讓給用地單位。出讓金標準給予各地基準地價，你最好去當地國土資源局詢問，其他人說的都是他們地方的！還有你這個問題是矛盾的，劃撥的土地就不用交出讓金，交出讓金的就不是劃撥土地，但是已經劃撥給單位的土地可以補辦出讓手續，就是交一定數量的出讓金，把劃撥可以變為出讓用地！

要交，但不多，具體到房屋交易所一問就清楚了。房屋在交易時沒什么特別的局限，

重慶劃撥地住宅土地出讓金標準請詳細到地區

4，重慶二手房劃撥土地出讓金應多少錢平方米

1，土地出讓金計算方法　　土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。2，容積率修正系數　　容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。　　規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

土地出讓金各地區及同地區不同地段是不同的。要按房管局最新公布的為準。如是房改房過戶，補的土地出讓金通常按房產現房價的1%交。

5，6122c現在的重慶市場價以及簡介

各店報價不一，6122C現在市場價格在1100左右。詳細參數如下：型號 6122c 上市時間 2008-5 網絡制式 GSM 主屏分辨率 240×320像素主屏顏色 1600萬色主屏尺寸 2.0英寸主屏材質 TFT 操作系統 Symbian S60 CPU AMR11 369MHz 本機內存容量 64+128MB 擴展卡 microSD(TF) 電池規格 890mAh 外觀樣式直板機身顏色銀黑白產品尺寸 105×46×15mm 產品重量 92.0g 攝像頭像素 200萬像素攝像頭材質 CMOS 攝像高級功能視頻拍攝 LED閃光燈數碼變焦手機鈴聲 MP3 AAC MIDI 數據傳輸功能藍牙 A2DP 通訊錄支持 S60標準化名片式存儲通話功能通話記錄免提接聽語音撥號來電鈴聲識別來電大頭貼情景模式短信彩信彩信短信群發娛樂功能音樂播放電子書錄音功能 Java擴展視頻播放游戲商務功能記事本計算器鬧鐘世界時鐘飛行模式貨幣換算日歷電子字典單位換算日程表電子郵件高級功能炒股功能標配鋰電池(890mAh)、充電器、耳機、數據線、光盤

6，劃撥地房屋買賣如何繳納土地出讓金能否將土地性質轉

按照當地土地分級定價標準對應的價格，補繳土地出讓金，一般分攤到每一套房分也就幾千塊錢，最多不超過2W。補繳完土地出讓金之后，原劃撥地自動變更為出讓地。

一、關于購買劃撥性質的房屋能否辦理劃撥轉出讓的問題。經與您電話核實，您所咨詢的房屋為南岸區四川儀表廠房改房，土地使用權類型為劃撥，土地用途為城鎮住宅用地。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條第一款“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金”規定，在宗地現行城市規劃用途仍為居住用地的前提下，方能辦理土地使用權劃撥轉出讓手續，但需繳納土地使用權出讓金。經查，您所咨詢房屋的宗地現行城市規劃用途為二類居住用地，可向南岸區國土分局申請辦理土地使用權劃撥轉出讓手續。二、關于該劃撥性質的房屋申請辦理土地使用權轉出讓手續的土地出讓金計算問題。土地出讓金（即地價款）金額需根據《重慶市國土房管局關于印發《重慶市國有建設用地使用權宗地地價確定規則》的通知》（渝國土房管規發〔2016〕6 號）第二十七條第二款“住宅部分分攤的土地應按土地使用權人提出辦理出讓手續申請時政府公布執行的對應級別住宅用途基準地價的10%，乘以對應的年期修正系數后，與申請辦理出讓的住宅用途建筑面積的乘積計算應補繳的地價款”的規定測算。

7，臨時建筑算房產稅含不含地價

肯定不含地價，不是還有土地稅么。臨時建筑也收房產稅？這叫什么事。

據重慶地稅局方面介紹，共三類住房要申報繳納房產稅，第一類為個人擁有的獨棟商品住宅，是指獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅；第二類是二套房，特指在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房；第三類為個人新購的高檔住房，是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。據介紹，今年，重慶市高檔商品住宅的房產稅起征點為13192元（均價6596元/平方米的2倍）。就是說，今年在重慶新買的住宅，建筑面積單價在13192元/平方米以上就需要繳納個人住房房產稅。對于稅率問題，相關負責人介紹，獨棟商品住宅、“三無人員”第二套普通住房以及建面成交單價在均價的3倍以內的高檔住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。稅務部門解釋，納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米；“三無人員”第二套普通住房沒有免稅面積。2011年，國務院常務會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產稅改革試點，具體征收辦法由試點省份人民政府制定。隨后，上海、重慶公布房產稅細則，自2011年1月28日起實施，重慶房產稅稅率為0.5%-1.2%，上海稅率為0.6%或0.4%。上海、重慶試點后的“修改版”可能在全國推廣房產稅改革。