如何分析縣城房?jī)r(jià)走勢(shì)，現(xiàn)在縣城的房?jī)r(jià)怎么樣

來源：整理時(shí)間：2023-02-27 23:48:41 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在縣城的房?jī)r(jià)怎么樣

縣城的一般3000多點(diǎn)吧

現(xiàn)在縣城的房?jī)r(jià)怎么樣

2，現(xiàn)在的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況能否解答縣城的房?jī)r(jià)問題

房?jī)r(jià)現(xiàn)在增長(zhǎng)速度基本處于穩(wěn)定，沒有過快上漲

現(xiàn)在的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況能否解答縣城的房?jī)r(jià)問題

3，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

有所企穩(wěn)，少數(shù)地方開始下跌，但是幅度不是很大。

房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

4，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何看

深圳現(xiàn)階段來說，房?jī)r(jià)降了40% 但總體來說不算會(huì)進(jìn)一步對(duì)房?jī)r(jià)有較大幅度的降。

5，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

隨著人口的增加，正在上升，不過過幾年后就會(huì)下

正在下低

6，怎么看一個(gè)地方的房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌

看這個(gè)城市的人口變化，也即凈流入量。城市經(jīng)濟(jì)狀況，也即人們的購(gòu)買力。政府的購(gòu)房政策。

這個(gè)主要看當(dāng)前國(guó)家安排的保障性住房的建設(shè)，速度、數(shù)量的程度

7，房地產(chǎn)市場(chǎng)描述并分析分析

您好，市場(chǎng)背景描述與分析（一）宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和相關(guān)政策 2011年國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出，6次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)；3次人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)；2次個(gè)人公積金貸款利率上調(diào)。“雙限”：限購(gòu)、限貸。“一提高”：按揭首付比例提高。強(qiáng)力遏制房?jī)r(jià)過快上漲。使住宅房地產(chǎn)價(jià)格開始走向平穩(wěn)，并開始合理回歸。（二）全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨勢(shì) 1.新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況。今年第一季度全國(guó)70個(gè)大中城市中，下降的城市有46個(gè)，持平的城市有16個(gè)，上漲的城市有8個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。與去年同期相比總體呈穩(wěn)步回落的趨勢(shì)。 2.二手住宅價(jià)格變情況。70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有42個(gè)，持平的城市有12個(gè)，上漲的城市有16個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。與去年同期相比總體亦呈現(xiàn)緩慢回落的勢(shì)頭。但比新建商品住宅價(jià)格回落的趨勢(shì)較為緩慢。通過總體分析，我們看到全國(guó)一線城市住宅價(jià)格開始明顯下降。二、三線城市住宅價(jià)格由于鋼需作用，趨于平穩(wěn)。在國(guó)家政策的強(qiáng)力調(diào)控之下，全國(guó)地房地產(chǎn)價(jià)格正逐步實(shí)現(xiàn)理性回歸。（三）當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況 1.過去10年**市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷。2000-2003年房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)緩步增長(zhǎng)，2004年有小幅調(diào)整，2005-2007年隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入快速增長(zhǎng)軌道。2008年受調(diào)控和金融危機(jī)的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)短暫放緩，不久迎來了2009-2011年的高速增長(zhǎng)期。房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)兩年突破30%，但是到了2010年國(guó)家開始逐步加大對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控、遏制的力度，我市商品住宅和二手房的價(jià)格漲幅開始放緩，并出現(xiàn)小幅回落的矛頭。 2.當(dāng)前**市住宅房地產(chǎn)價(jià)格概況。目前**市普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格區(qū)間集中在5000-7000元/平方米之間，購(gòu)房者有持幣觀望的情緒。成交均價(jià)與上月比無大變化，波動(dòng)較小。成交量略有緩慢回升。 3.未來**市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)基本分析。一方面，國(guó)家調(diào)控政策無松動(dòng)跡象，商品住宅供給增速趨緩，加之我市購(gòu)房主體基本上屬于剛性需求，最近一些銀行開始對(duì)首次房貸利率實(shí)行95%折優(yōu)惠。一些開發(fā)商推出各種優(yōu)惠措施，使價(jià)格暗降。另一方面，隨著長(zhǎng)吉圖戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施，長(zhǎng)吉一體化建設(shè)快速發(fā)展，將使鋼需得到集中釋放，雖有足量的保障房推出，也不會(huì)使我市房?jī)r(jià)有大幅回落，從價(jià)格走勢(shì)來看，地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展腳步趨于穩(wěn)健，可以預(yù)見我市未來一段時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)在政府的宏觀調(diào)控下呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，商品住宅價(jià)格會(huì)處在穩(wěn)定階段。望采納謝謝