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1，新手怎么快速了解房價

看到喜歡的樓盤，直接去銷售那里了解，多了解幾個盤，基本就知道附近的房價，可以在安居客上面了解，直接用安居客打電話給樓盤銷售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房價

2，誰知道房價指數中的環比同比定基是什么意思

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誰知道房價指數中的環比同比定基是什么意思

3，有哪些方法能看出一個地區的真實房價水平

能夠得到大多數企再看看別人怎么說的。

問當地高檔區和普通區的樓房住戶，然后去售樓處或者地產中介對比就可以發現真實價格了，當然，黃金地段的肯定會高出普通區位房價哈

有哪些方法能看出一個地區的真實房價水平

4，房價的同比與環比是什么意思

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5，我想知道房子價格

這只是個大概價格：三環以內2萬以上；北四環內外2萬左右；北五環外1.5-2萬;1萬左右的房子只在郊縣才能找到.

將來的房子價格基本不會有明顯的下降，現實性來說是增長個人收入，以平衡。

6，都在關注常州土拍一文看懂地價與房價關系

2017年的常州土拍，未拍先火，多方矚目，許多人都在好奇，樓面地價與房價有什么關系？作為購房者，是不是可以從樓面地價中預測出未來常州房價的漲跌，預算出開發商的利潤空間，進而有效避免盲目的購房行為！什么是樓面地價？該如何計算？樓面地價又稱單位建筑面積地價，是指平均到每單位建筑面積上的土地價格，具體是指按照商業、居住、工業等用途分別評估的一定使用期限的建設用地使用權在某一時點的平均價格，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。【樓面地價的計算公式】樓面地價=土地總價÷規劃建筑面積樓面地價還相當于是土地單價和規劃容積率相除的數值。其中，規劃建筑面積等于土地面積和容積率相乘的數值。由上述公式可知，樓面地價與容積率的關系是負相關的，這就意味著容積率越高，樓面地價就會越低，反之，樓面價格就越高。因此，樓面地價比土地單價更能說明土地價格的高低，還可以是我們判斷一個小區容積率的重要指標。樓面地價和房屋最終售價之間究竟有什么關系？樓面地價代表著一個項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。商品房的最終售價包含著樓面地價，所以開發商在拿地的時候支出的土地價格會作為商品房最終售價的參考標準之一。樓面地價是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，還有建安成本，稅費成本，營銷成本等，根據這些成本費用，我們基本上就可估算出一個項目的成本價格是多少，最終售價大約會在什么范圍。最終售價=樓面地價+建筑成本價+開發商利潤在這里，樓面地價和建筑成本價都是相對透明的，購房之前，以你的預期價格與售樓部給出的房價做一個對比，就能更加明確該項目的房子是否值得購買。（以上回答發布于2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

7，怎么樣才能知道一間房屋的價格

一間房屋的價格主要包括兩個方面，一個是房價，也就是每我們常說的買房子多少錢一平米。另外一個方面就是房間的裝修費用，包括軟裝和硬裝，硬裝的話就是固定的一些設施的，裝修軟裝的話就包括家具之類的裝修。如果想要知道這間房子是多少錢，把這兩大方面三個小方面加起來就可以了。

去周邊的中介去轉轉，看看當做買家去問價

可以繼承呀，不過如果想一個能買賣的話還是直接過戶好點，因為繼承贈予的話，之后再買賣過戶費用超高的

8，房價怎么查

如果要知道房價的話，最好的地方就是中介公司，網上的信息，其實不能全信，因為這個只是個別數據。而中介公司的話，他們有很多的客戶，有很多的數據作為參考，所以中介給出的房價的參考是具有一定的依據的。。。其實中介還有一個功能就是問路。。。呵呵，因為中介會負責一個區域，而這區域不管的房價也好還是樓盤的位置也好，其實他們是非常的清楚。因為我之前做過中介，所以我對九里堤的大街小巷包括樓盤具體的門號都是非常的清楚，所以當我們問路的時候找中介是一個非常明智的選擇。。。

武夷山的房價網上查不到，我告訴你武夷山現在的房價，在火車站一代2000平米，豐谷小區2980平米。一般的2200平米，但是都沒有人買，到處蓋的商品房晚上連燈光都沒有。向農民買地自己蓋，買地和蓋房子100平方2層有15萬就夠了。

9，房價評估表看不懂調解率上浮率怎么算

您好，全部購房成本應該是購房款與稅費、利息支付的總和，為計算方便，以總價200萬元90平方米以內的住宅（新建商品住宅或房產證滿五年業主唯一的二手住宅）為計算樣本。考慮到剛需購房者手中的資金并不充裕，按首付30%、商業貸款140萬元，等額本息還款方式，分30年還清來計算，當可以執行85折優惠利率時，每個月的還款額為8196.72元，當利率上浮5%之后，每個月的還款額增加至9199.34元。30年間，支付的利息增加超過36萬元，相當于房價的18%。購買90平方米以下住宅，若為首套房，僅需繳納1%的契稅，也就是2萬元，當可以享受85折優惠利率時，全部購房成本約為357萬元；當利率上浮5%之時，購房成本上升至393萬元，相當于全部購房成本上漲10%。中原地產首席分析師張大偉指出，銀行信貸可以說是影響房地產市場最關鍵的因素，從房地產發展的歷史上可以看出，信貸收緊的年份房價一律下調，而信貸相對寬松的年份，房價則一路高漲。望采納

我是來看評論的

10，買房子應該怎么談價格

新房就不用談價格了，二手房的話，先去你喜歡的地方，把中介逛遍了，讓他們帶你看房子。你大體就知道這個商圈的房價了，千萬不要買太便宜的房子（便宜都是有原因的），不要買花園廣場菜市場附近的房子（買了肯定后悔），別買頂樓（10000%會漏雨）以上

一：知己知彼買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒，還要學會摸透對方的情緒，正所謂“知己知彼，方能百戰百勝”。你需要了解出售方為什么要賣房，想要多久內賣房，拿到購房款是為了做什么等，因為只有當時間越緊張，房款越急用，出售方才越愿意降價。二：貨比三家“貨比三家”一方面指的是你要多看幾套房子，了解清楚市場均價以及交易房屋周邊的區域房價，這樣才能在砍價的時候做到有理有據。另一方面指的是，當出售方不愿意給你降價的時候，你可以告知對方，你之前也看過其他樓盤的房子，而且房子價格合理，你正在猶豫不決，這時只要出售方真的想把房子賣給你，再降一些是沒有問題的。三：挑三揀四在不少出售方看來，越是挑剔的客戶，才越有可能成為真正的購買者，所以當你對房子開始挑三揀四的時候，賣家才更愿意與你協商價格，從而促成交易。你可以對房子的面積、朝向、戶型、配套等方面，挑出自己不滿意的地方，最好在此時列出一些可以比較的房屋類型，比如你之前看過的其它房子，這樣可以讓你的觀點更容易得到支持。四：一步到位沒有人會不喜歡把事情一次性解決，出售方自然也偏愛“一手交房、一手交錢”的交易方式，所以當你選擇一次性付款的時候，他們會更愿意給你讓價，但這招可能也就僅限于土豪級購買者使用。五：不露聲色聽到“不露聲色”這個詞，你是不是瞬間有了間諜與反間諜大片的既視感，但其實買房砍價在多數時候也確實是場心理戰，而不表露出自己的情緒就是致勝的第一步。所以，別在出售方面前表露出自己很喜歡這套房子，盡量以漫不經心的態度來對待，不然就很容易處于被動狀態。

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如何看懂房價表，新手怎么快速了解房價

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