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1，轉(zhuǎn)租是什么 意思

轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓是指將原本租賃或擁有的物品、房屋、土地等轉(zhuǎn)讓給他人，但其本質(zhì)含義有所不同。轉(zhuǎn)租是指租戶將自己租賃的房屋、土地等再次出租給他人，即租賃權(quán)的再次租賃。轉(zhuǎn)租時(shí)，原承租人與新承租人之間建立起租賃關(guān)系，原始租賃合同仍然有效，但新承租人需要向原承租人支付租金。轉(zhuǎn)讓是指將自己擁有的物品、房屋、土地等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，即所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓時(shí)，原擁有人將物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新的擁有人，轉(zhuǎn)讓后，原所有人不再享有該物品的任何權(quán)利，新所有人需要向原所有人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

轉(zhuǎn)租是什么意思

2，轉(zhuǎn)租是什么意思

轉(zhuǎn)租的意思是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租賃（sublease）簡稱轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的意思是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。租賃屆滿，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，而用包含有承租人以廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，原承租人可以任何方式轉(zhuǎn)移該資產(chǎn)。至于轉(zhuǎn)租究竟屬于何種性質(zhì)，則由新租約的特點(diǎn)決定，可根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)加以歸類，然后或作經(jīng)營租賃處理。或作銷售式融資租賃、直接融資租賃處理。轉(zhuǎn)租會計(jì)處理各方的會計(jì)處理視兩種租約的性質(zhì)而定。1、原出租人的會計(jì)處理：若原承租人將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三方，原出租人和原承租人之間的租約仍屬有效，轉(zhuǎn)租對原出租人的會計(jì)毫無影響，其原有會計(jì)處理不變。2、新承租人的會計(jì)處理：新承租人和原出租人及原租約無任何直接聯(lián)系，應(yīng)根據(jù)和原承租人（即新出租人）所訂租約規(guī)定的條件，作出相應(yīng)的會計(jì)處理。3、原承租人（即新出租人）的會計(jì)處理：轉(zhuǎn)租賃的會計(jì)處理，對原承租人而言，較其他兩方復(fù)雜。原承租人究竟應(yīng)當(dāng)如何歸類處理轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)，取決于原租約和新租約所具備的條件。以上內(nèi)容參考百度百科-轉(zhuǎn)租賃

轉(zhuǎn)租是什么意思