福州房?jī)r(jià)未來(lái)十年如何，福州房?jī)r(jià)近期的走勢(shì)會(huì)怎樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-22 18:15:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，福州房?jī)r(jià)近期的走勢(shì)會(huì)怎樣
2，福州房?jī)r(jià)近期走勢(shì)將會(huì)怎樣
3，大家對(duì)福州市未來(lái)幾年房?jī)r(jià)看跌看漲請(qǐng)說(shuō)說(shuō)自己的見(jiàn)解最好有憑據(jù)推
4，福州明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
5，幫忙分析一下下去幾年福州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)的呢地皮價(jià)格走勢(shì)如
6，福州房?jī)r(jià)怎么樣
7，請(qǐng)問(wèn)福州的房?jī)r(jià)08年底至09年會(huì)不會(huì)有所回落幅度如何請(qǐng)各位專

1，福州房?jī)r(jià)近期的走勢(shì)會(huì)怎樣

福州房?jī)r(jià)近期的走勢(shì)與全國(guó)一樣量跌價(jià)輕微跌，沒(méi)有什么成交量

保持著，不會(huì)回落

福州房?jī)r(jià)近期的走勢(shì)會(huì)怎樣

2，福州房?jī)r(jià)近期走勢(shì)將會(huì)怎樣

福州房?jī)r(jià)近期走勢(shì)還在漲啊現(xiàn)在的錢(qián)就夠買(mǎi)三環(huán)那邊偏低一塌糊涂的地方了

近幾年不會(huì)升高

福州房?jī)r(jià)近期走勢(shì)將會(huì)怎樣

3，大家對(duì)福州市未來(lái)幾年房?jī)r(jià)看跌看漲請(qǐng)說(shuō)說(shuō)自己的見(jiàn)解最好有憑據(jù)推

首山路 04年的這個(gè)價(jià)位還行

現(xiàn)在福州的二手房有的地方甚至高過(guò)一手房、本人自覺(jué)二種房體，應(yīng)該有種會(huì)下降一點(diǎn)，而令一種則持相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)。

大家對(duì)福州市未來(lái)幾年房?jī)r(jià)看跌看漲請(qǐng)說(shuō)說(shuō)自己的見(jiàn)解最好有憑據(jù)推

4，福州明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

與今年相比，基本持平。

應(yīng)該來(lái)說(shuō)隨著與臺(tái)灣的關(guān)系越來(lái)越密切，經(jīng)濟(jì)往來(lái)越頻繁，整個(gè)福建地區(qū)房?jī)r(jià)還是有所再提高的，何況省會(huì)福州

依然走高貝

5，幫忙分析一下下去幾年福州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)的呢地皮價(jià)格走勢(shì)如

個(gè)人認(rèn)為福州作為一個(gè)二線城市，目前為止對(duì)政策響應(yīng)不足，房?jī)r(jià)短期內(nèi)維持原樣的可能性較大。在目前樓市普遍壓力下，就像多米諾骨牌，當(dāng)?shù)谝粔K倒下的時(shí)候，會(huì)發(fā)生連鎖反應(yīng)。而現(xiàn)今開(kāi)發(fā)商尚未出現(xiàn)大規(guī)模的資金鏈斷裂，而且他們買(mǎi)地成本是真金白銀的投入，如果不到萬(wàn)不得已，不會(huì)輕易松動(dòng)。但就如前面所說(shuō)，我們所需要的是第一塊骨牌倒下，這樣，恐慌的情緒會(huì)在一定程度蔓延，就會(huì)出現(xiàn)一波降價(jià)。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商必然注意到了這一點(diǎn)，所以，他們也需要謀求出路，方法之一就是把資金投入那些尚未出臺(tái)限購(gòu)的城市（這也是有相當(dāng)大風(fēng)險(xiǎn)的，在現(xiàn)今對(duì)樓市前景普遍不看好的市場(chǎng)中，除非是剛性需求，否則大多人會(huì)選擇持幣觀望）。而第二種方案就是將資金投入那些他們認(rèn)為地價(jià)被嚴(yán)重低估，通過(guò)一系列配套設(shè)施完善可以極大程度地讓其得到發(fā)展，從而拉高房?jī)r(jià)的地方——也就是諸如尚未得到較好開(kāi)發(fā)的縣城或是鄉(xiāng)鎮(zhèn)。綜上所訴，個(gè)人認(rèn)為，長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)福州的房?jī)r(jià)會(huì)降，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)或是縣城則有可能上漲。本人一家之言，出自主觀分析，勿盡信。

6，福州房?jī)r(jià)怎么樣

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，“目前房?jī)r(jià)未受影響，是正?，F(xiàn)象，新政的影響總要有一定的滯后性?！备Ｖ莘?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，早已進(jìn)入萬(wàn)元房時(shí)代，而對(duì)于福州的樓市產(chǎn)品而言，想要下降不容易。　　根據(jù)最新數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，四月底到五月的最初幾日，商品住宅均價(jià)幾度出現(xiàn)回調(diào)，跌破萬(wàn)元大關(guān)重回九千范疇。新政的滯后作用已逐漸顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)五月份很有可能會(huì)出現(xiàn)新的拐點(diǎn)。　　前日，筆者從福州幾個(gè)市中心樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員處獲悉，目前購(gòu)房者的人數(shù)跟以往相比大有減少，成交量也不盡理想。大多數(shù)的客戶都表示了謹(jǐn)慎的心理，觀望的情緒已經(jīng)開(kāi)始彌漫。然而反差較大的則是金山板塊的幾個(gè)樓盤(pán)，其中，泰禾紅樹(shù)林以430套的成績(jī)成為銷(xiāo)售套數(shù)冠軍，福晟錢(qián)隆金山,中庚城等樓盤(pán)銷(xiāo)售成績(jī)也頗為可觀，這種成交量不跌反漲，區(qū)域成交甚至出現(xiàn)明顯反差的情況實(shí)屬少見(jiàn)，整個(gè)市場(chǎng)略顯混沌。新政后樓市具體變化，還要看下一階段數(shù)據(jù). 　　目前，對(duì)于新政的后續(xù)變化，整個(gè)市場(chǎng)都在觀望中，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商也好，購(gòu)房者也好，都不敢貿(mào)然推盤(pán)或者購(gòu)房。在之后的時(shí)間里，新政的相關(guān)細(xì)則還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)，政策“組合拳”的力度也還未完全在市場(chǎng)上生效，福州房?jī)r(jià)仍處于走向不明的階段，下一步，樓市將會(huì)何去何從，我們唯有靜觀其變。

7，請(qǐng)問(wèn)福州的房?jī)r(jià)08年底至09年會(huì)不會(huì)有所回落幅度如何請(qǐng)各位專

房?jī)r(jià)一定會(huì)繼續(xù)下跌. 幅度有可能在30%左右. 由于宏觀調(diào)控?zé)o法實(shí)際控制到每個(gè)縣市,各自城市的救世方法也各不相同.但大多以繼續(xù)大量開(kāi)售新樓盤(pán)為主,以最大限度套現(xiàn). 所以,福州在前10年里一度上揚(yáng)乃是居高不下的房?jī)r(jià),現(xiàn)在正在經(jīng)歷冰河期.預(yù)計(jì)要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間才能慢慢恢復(fù). 現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)者也一改之前的賣(mài)方市場(chǎng)態(tài)度,競(jìng)相促銷(xiāo)打折.看看萬(wàn)科的動(dòng)作,就知道房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在的處境. 不過(guò),此時(shí)大部分人還是持觀望態(tài)度.因?yàn)榭傁Ｍ仍俦阋诵┑臅r(shí)候,再買(mǎi)房子. 觀望.

前些日子搞什么活動(dòng)的都是送很多東西,現(xiàn)在直接降價(jià)20/100到30/100。兄弟不要太著急。世界經(jīng)濟(jì)一片亂,國(guó)內(nèi)也一樣,開(kāi)發(fā)商的好日子也到頭了,一定要多看，多問(wèn)，多等等！

周邊的其實(shí)都是明升暗降的。開(kāi)發(fā)商都說(shuō)了賣(mài)房子不打折都不好意思了。現(xiàn)在有什么活動(dòng)的都是送很多東西。前一段時(shí)間金山那邊的盤(pán)都是送陽(yáng)臺(tái)。送公共面積，送精裝修，送家電的。就差送你老婆似的求你買(mǎi)房。兄弟不要太著急。世界經(jīng)濟(jì)一片亂。這次牛市結(jié)束了。開(kāi)發(fā)商的好日子也到頭了。一定要多看，多問(wèn)，多砍價(jià)。多等等！買(mǎi)房子中一輩子最重要的事了

福州樓市“動(dòng)蕩”期理性調(diào)整在宏觀調(diào)控出臺(tái)的近幾個(gè)月，全國(guó)樓市進(jìn)入動(dòng)蕩期，各地動(dòng)蕩程度不同，但不再像以前一樣，有地方可以 "隔岸觀火" 。一直以"理性" 超脫于"泡沫論"狂潮的福州樓市，這次同樣受到宏觀調(diào)控的影響，但并沒(méi)有明顯的動(dòng)蕩福建省下半年房?jī)r(jià)仍將穩(wěn)中有升省建設(shè)廳公布了我省上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。上半年，我省房?jī)r(jià)增幅雖已逐步趨緩，但由于受各方面因素影響，預(yù)計(jì)下半年房?jī)r(jià)仍將會(huì)穩(wěn)中有升。

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