和自身相比，肯定房價漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房價似乎還有優(yōu)勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房價控制較好的長沙，以及西部城市重慶、西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距。16年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現在房價抹到一萬五左右。

1、房價上漲，到底成都房價貴不貴？

成都現在房價已經被牢牢控制了。首先反應的是交易量的雪崩，從峰值的16000套到如今的3000套出頭，足以看見當前的市場有多么冷淡了，交易量持續(xù)低迷如果繼續(xù)下去，可以預見的是，價格也會面臨下跌的風險。大跌也許不會，但短期上漲的可能性并不大了，只要這個趨勢收斂，從房價的角度而言，成都當前房價算“”還能買得起“”的范疇。

為什么這么說？和自身相比，肯定房價漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房價似乎還有優(yōu)勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房價控制較好的長沙，以及西部城市重慶、西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距，這個價位基本上也是和成都的整體地位相匹配的。當然，并不是說房價就很便宜，與工資水平相比，在成都買一套動輒300 400的新房，不靠家庭，是很難實現的，但為什么不看看單價1萬出頭的二手房？，

2、西安的房價為什么這么高？

不請自來，看了這多不靠譜的回答說兩句：1、2016年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現在房價抹到一萬五左右。2、西安房價說低一年多時間漲到近三倍，說高目前也才1.5萬，和重慶成都鄭州比不算高，3、西安自16年煙頭來了后，發(fā)力西安發(fā)展，把前十年沒能推進的事恨不得一天干完（整改政府人員服務行為，樹立店小二意識，推進西咸新區(qū)建設和西安咸陽一體化，引進諸多大企業(yè)，推進絲綢之路起點建設，絲綢之路內陸港建設，第五航權、國家中心城市等等，西安市最后的市域面積會達到目前西安市三環(huán)內面積的十倍以上），這諸多有利因素和先知先覺的炒房團的介入，導致目前結果。

4、說幾個五到十年后西安的事：中國內陸最大的物流集散地（貨物運輸機場（戶縣老機場目前已開始改建貨物機場，綽號中國的孟菲斯），京東阿里圓通等的西部物流基地），科技之城（眾多高校和中科院西安科技城），中西部交通樞紐（至蘭州、銀川、延安、太原、鄭州、武漢、重慶、成都米字行骨架網），飛機城（閻良運20、全國所有飛機定型地），河流水域的大面積恢復（2020年引漢濟渭貫通試通水，年5億立方，最終達到15億，可有效改善關中生態(tài)系統(tǒng)），

3、西安和成都讓你選擇，你會在哪個城市買房？為什么？

定居，我選擇條件是，人文，地理，氣侯，成都人性格偏溫和，休閑，西安人性格偏硬，“東北虎，西北狼”這里西北狼就是陜西西安的人。地理條件兩邊都是平原，都不錯，但西安冬天比成都冷得多，是典型的北方氣侯，而成都即使是冬天也是滿目蔥綠，本人南方人，當然選適合自己的，吃的方面就更不用說了，成都的美食種一類太多，而西安就簡單了點，所以我兩地選擇，無疑只選成都，這些年從北方西部南遷到蓉的大量的人也可以看出這不是我因為家鄉(xiāng)情懷才選擇的成都，

4、小弟今年畢業(yè)，在成都，西安，蘭州三地之間選擇，求大神詳細介紹下三地的生活成本，房價，氣候等相關問題？

看你小弟老家是哪里！如果是甘肅人，那么西安肯定是首選，第一，飲食文化相似，很快能適應，西北人喜歡面食，而陜西作為面食大省每天可以不重樣，四川成都雖說美食也很多，但是以川菜為主，面食較少，沒有西北的面食好吃第二，西安是西北龍頭城市，資源、交通、政策、商業(yè)，就業(yè)都是西北最好的，商業(yè)發(fā)達、交通便捷、回老家也方便，高鐵不用換乘，第三，房價物價成本相比蘭州不相上下，但是稍比成都低，西安作為北方最南邊的大城市，冬天有暖氣，又有秦嶺這條龍脈和八水繞長安的滋潤，蘭州則相比西安和成都太干旱、冬天太冷、地形狹長城市發(fā)展已經受到制約；而成都則沒有暖氣、地震、光照少、太潮濕，距離老家則還需要換乘高鐵，相比麻煩一些，。