寧波現(xiàn)有住房數(shù)量與人口相比是否協(xié)調(diào)。以數(shù)據(jù)來看，寧波住房數(shù)量顯然是供過于求，相對而言，寧波現(xiàn)有數(shù)量及面積與人口數(shù)量相比并不協(xié)調(diào)，本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數(shù)都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數(shù)人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數(shù)量大減，這是無奈之舉。

1、寧波現(xiàn)在有多少套房子，與寧波人口相比是否協(xié)調(diào)？

寧波現(xiàn)有住房數(shù)量與人口相比是否協(xié)調(diào)？以數(shù)據(jù)來看，寧波住房數(shù)量顯然是供過于求。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領(lǐng)先全國多年，相對而言，寧波現(xiàn)有數(shù)量及面積與人口數(shù)量相比并不協(xié)調(diào)。本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數(shù)都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數(shù)人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數(shù)量大減，這是無奈之舉，

2、寧波杭州灣新區(qū)的房子你認為值得買嗎？

理解杭州灣新區(qū)的房價，一定不能簡單的橫向?qū)Ρ龋瑸槭裁催@么多地產(chǎn)商會進駐一個之前荒無人煙之處，那顯然是因為這個區(qū)域有政策的加持，對其有較高的發(fā)展預期，所以其房價有一定溢價也是正常的，所以要判斷其房子值不值的買，關(guān)鍵要判斷政策能否落地，預期能否變現(xiàn)。杭州灣新區(qū)最大的優(yōu)勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優(yōu)越位置，目前上海已經(jīng)出臺了1 6的大都市圈規(guī)劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內(nèi)，那么毗鄰杭州灣大橋的新區(qū)一定會成為上海產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移的重要備選之地，

另外浙江也出臺了杭州灣灣區(qū)規(guī)劃，著力將杭州灣打造成世界級的大灣區(qū)。顯然，政策利好頻出，新區(qū)擁有被看好的理由，但個人認為上海大都市圈規(guī)劃，還有蘇州.無錫.南通和嘉興，地理位置上，比寧波和舟山更占優(yōu)勢，而相比于粵港澳灣區(qū)，杭州灣的建設(shè)更多還停留在概念上，而且從政府重視程度和現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)格局，杭州灣也遠不如粵港澳大灣區(qū)更被看好。