我在33層頂樓已經(jīng)住了4年，說實話，優(yōu)點可有可無，缺點讓人崩潰。現(xiàn)在房子的質(zhì)量問題一般體現(xiàn)在房子滲漏問題上，層頂樓真的太高了，站在窗臺向下看去，心臟都在狂跳，才知道自己有恐高癥，我以前在樓房住過一段時間，知道中間樓層特別吵，想著2層肯定不如頂層，倉促之下買了33層頂樓。

1、現(xiàn)在房屋頂樓質(zhì)量如何？

頂樓也符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。通過了驗收，當(dāng)然質(zhì)量是合格的，1.現(xiàn)在房子的質(zhì)量問題一般體現(xiàn)在房子滲漏問題上。我國建筑法規(guī)定，房子漏水施工單位保俢五年，2.頂層都有防水層，保溫隔熱層，有的在頂層還俢了夾層，隔熱效果更好。3.頂層如是上人層面，其為公共區(qū)域，如果出現(xiàn)滲漏問題，由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，4.頂層的驗收會作為重點。

2、現(xiàn)在的新樓房頂層質(zhì)量怎么樣？

現(xiàn)在的屋頂房子質(zhì)量如何，目前的施工工藝和施工要求，基本上不會出現(xiàn)較大問題，屋頂防水措施目前都沒有大問題，屋頂主要有如下的一些問題或者影響需要注意1、屋頂施工質(zhì)量的保障，在施工階段只要嚴(yán)格按照施工順序執(zhí)行，防水處理完畢，只要不在防水層在施工或者破壞防水層，屋頂?shù)穆┧畣栴}基本不會出現(xiàn)2、屋頂漏水是大家關(guān)心的主要問題，低層的樓房的屋頂漏水主要是房屋沉降會造成開裂，造成的漏水線下，這種低層的樓房主要是老舊社區(qū)的框架磚混樓房，目前的全部采用現(xiàn)澆房，基本沒有這種現(xiàn)象的發(fā)生，不必?fù)?dān)心3、頂層樓房若是高層的化，也有很多有利因素，采光好，不太可能有光線被遮擋，所以采光相當(dāng)好4、噪音問題，頂層的噪音會隨著高度的增加而降低，在頂層的噪音相對較少，比價安靜5、頂層不利因素，主要是夏季比較熱，相對其他樓層會增加2-4度的一個溫度，需要采取空調(diào)進(jìn)行降溫5、有利因素，夏季晚間比較涼爽，蚊子也飛不上去，可以開窗通風(fēng)，有一個涼爽的夏季6、單說頂層房子質(zhì)量，大型知名品牌地產(chǎn)的施工質(zhì)量基本都有保證，不用擔(dān)心頂層的質(zhì)量問題，頂層和其它樓層的質(zhì)量都是按照一個標(biāo)準(zhǔn)做的，

3、買了33層頂樓的朋友，想問下住在30多層頂樓的居住體驗如何？有沒有晃？

我家住在33層頂樓，非常后悔，發(fā)現(xiàn)高層有6大缺點，現(xiàn)在想賣都沒人接手，奉勸想買高層的人要三思，不然后悔都來不及。我發(fā)現(xiàn)城里人喜歡買低層樓房，而農(nóng)村人喜歡買高層樓房，這可能和心態(tài)有關(guān)，城里人住樓房經(jīng)驗豐富，知道哪些樓層優(yōu)點大于缺點，都會選擇“適合自己的樓層”。農(nóng)村人一方面潛意識里認(rèn)為大城市就是高樓大廈，住在高層才有面子；另一方面是因為買房經(jīng)驗不足，容易被銷售誤導(dǎo)！我就是在農(nóng)村長大的，本來是沒有打算買房的，可當(dāng)時村子里的人都到縣城里買房，

我和父母也就跟風(fēng)了，一方面考慮以后在縣城養(yǎng)老和生活都比較方便，另一方面認(rèn)為買房子肯定沒有錯。現(xiàn)在回想起來，發(fā)現(xiàn)這高層既不適合生活和養(yǎng)老，也不容易賣出去，簡直是造化弄人！我家房子在當(dāng)時是縣城最貴的樓盤，全部是開發(fā)商精裝修，要不說買房之前一定要做好功課，不然就會被銷售各種忽悠！銷售對我說：“樓盤賣得特別好，現(xiàn)在就剩下2層、4層和33層了，要是不付定金，待會房子就被搶了，

”銷售一邊說房源很緊張，一邊不斷地刷新電腦，突然對我說：“4層剛被別人訂了，現(xiàn)在就剩下2層和33層了。”我和父母都沒有買過房，買房之前也不知道各個樓層的優(yōu)缺點，被銷售人員制造的緊張氛圍一刺激，瞬間有些不知所措，我以前在樓房住過一段時間，知道中間樓層特別吵，想著2層肯定不如頂層，倉促之下買了33層頂樓。

直到今天才知道，開發(fā)商一般都是先把難賣的房子賣出去，比如一層、二層、四層和頂層，其他樓層房源還有很多，只是銷售人員故意不賣，希望還沒有買房的讀者不要再上當(dāng)吃虧了！我在33層頂樓已經(jīng)住了4年，說實話，優(yōu)點可有可無，缺點讓人崩潰。接下來我將詳細(xì)描述33層頂樓的優(yōu)缺點，以及買房的注意事項，希望給想買房子的讀者一些有價值的信息。