建筑工程的保修范圍應(yīng)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、其他土建工程、電氣管線、給排水管線,保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，由相關(guān)責(zé)任單位出資或負(fù)責(zé)保修,施工工程承包商向施工單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向施工單位出具質(zhì)量保證書,保修書應(yīng)明確施工工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任,工程質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。
法律解析:城市道路保修期為一年，自交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，由相關(guān)責(zé)任單位出資或負(fù)責(zé)保修。法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。施工工程承包商向施工單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向施工單位出具質(zhì)量保證書。保修書應(yīng)明確施工工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。
工程質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。在正常使用條件下，該樓工程的最低保修期為:1?；A(chǔ)設(shè)施工程，建筑基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，這是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的。2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻防滲漏，5年；3.供暖和制冷系統(tǒng)由兩個(gè)供暖期和制冷期組成；4.電氣管道、給排水管道及設(shè)備安裝裝修工程，2年?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》(-1)第六十二條實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、其他土建工程、電氣管線、給排水管線。保修期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用人合法權(quán)益的原則確定。具體保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
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