在粵港澳大灣區的國家戰略體系中，惠州目前最大的價值，是作為深圳的科技成果轉化高地，所以，惠州最具投資價值在房產肯定在臨深。有巨大的優勢，不僅香港了解，而且緊接深圳區域，投資價值非常高，現在惠州還在處于投資參考區樓市的價格還不是很高，現在買進仍然是一樁好買賣，但是惠州的區域較多每個板塊的優勢也不一樣，投資最好的區域。
現在粵港澳大灣虧的背景下，惠州的優勢與周邊的地區相比。有巨大的優勢，不僅香港了解，而且緊接深圳區域，投資價值非常高，現在惠州還在處于投資參考區樓市的價格還不是很高，現在買進仍然是一樁好買賣，但是惠州的區域較多每個板塊的優勢也不一樣，投資最好的區域：1??：惠陽白云新城區，對接深圳坪山是惠陽政府門戶區域，重點打造，同時惠陽白云新城區有14號線惠州段的加持利好，投資的人比較偏愛2??：大亞灣臨深區域，雖然惠陽和大亞灣區域都臨深，大亞灣完全是全新的概念，沒有農民房，遍地高樓，龍海一路、龍海二路石化大道都可以直接開車通往深圳，交通便捷！3??：萬達廣場區域：萬達區域覆蓋配套全，整體房價平均，從交通、商業、教育、公園角度上講，值得投入，區域價值日漸舉升，自住養老投資皆可4??：惠州南站區域：靠近主城區，交通便捷，27分鐘即可到達深圳北!，
2、惠州大家推薦一下買哪個區比較好，自住不是投資？
惠州作為“半城山色半城湖”的旅游城市，確實是宜居之地。外來常住人口排名，惠州還排在了前列，全國城市前20名左右，再過一兩年，惠州將成為擁有九座高鐵站的城市，讓北上廣深等一線城市都羨慕不來啊！購房，需要綜合考慮各方面因素，比如價格、戶型、地段、房子品質、開發商實力、周圍環境、周邊學校、商業配套、交通等等。
房子是自住還是投資，是單身還是拖家帶口，首要考慮的因素都會不同，惠州目前有惠城區、惠陽區、仲愷區、大亞灣區、惠東縣、博羅縣、龍門縣等七個縣區。在惠州商品房銷售排名中，大亞灣、惠陽、惠城三個區長期位居三甲，惠城區是惠州市的核心區，各方面都比較成熟，教育資源豐富，也是政府大力發展的重點區域，吸引力不必多言。
大亞灣和惠陽與深圳交界，兩地購房者90%以上是深圳客，深圳溢出效應非常明顯，大亞灣的海景房比較搶手，霞涌和澳頭長期看好。但是大亞灣的人氣不夠旺，雖然擁有萬達廣場和燦邦購物新天地兩大商業廣場，但只有周六周日和節假日才會人聲鼎沸，平時人都在深圳打拼呢，惠陽人氣相對旺盛，各方面也較成熟，孩子入學也有保障，目前惠州南站到深圳北站也就30分鐘左右，交通很便捷。
聽說不久后深圳地鐵14號線將修到惠州南站，這可能是惠陽人最期待的事情之一吧！不過惠陽畢竟是小地方，規劃滯后，市政建設也比較落后，總是在修修補補，只是現在連接深圳的白云路開始大修，算是迎頭趕上吧。如果清泉商業廣場能盡快開業，就能夠與好宜多商業中心區遙相呼應，惠陽人就更有福了，惠東旅游資源豐富，主打巽寮灣和雙月灣，高鐵站也會修到惠東。
博羅作為后起之秀，正受到越來越多開發商的青睞，區內的羅浮山是道教名山，景色優美，而且還有高鐵站通到山腳下，羅浮山這張名片，將會越檫越亮。龍門靠近河源，比較偏，目前剛剛起步，仲愷區靠近惠城區，房產開發也水漲船高，區內的潼湖生態智慧區，類似東莞的松山湖，前景也是不可限量。惠州平潭機場將規劃為深圳的第二機場，但離深圳較遠，而且是軍用機場，所以也有人建議在潼湖附近重新建設新機場，
3、惠州購房哪個區域適合投資？發表下你的觀點？
1.在粵港澳大灣區的國家戰略體系中，惠州目前最大的價值，是作為深圳的科技成果轉化高地，所以，惠州最具投資價值在房產肯定在臨深。2.目前惠州臨深主要是依托坪山科技園的大亞灣板塊，緊挨坑梓的惠陽板塊，還有和坪地交匯處的新墟，很多在這些區域上班的人都會優先選擇以上三個區域，這也將是未來二手房最為活躍的市場，因為深圳東進戰略，會給以上區域轉移越來越多的高科技企業以及人才。
