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1，房產合同上寫采暖系統集中什么意思
2，家庭集中供暖是什么意思
3，集中供熱的主要優點
4，關于集中供熱的問題
5，集中供熱和地暖
6，什么是集中供熱
7，分析集中采暖和分戶采暖哪個更好

1，房產合同上寫采暖系統集中什么意思

集中供暖的意思，市政供暖大概還要收你2-3千元的開口費，俗稱的暖氣開口費，還有天然氣開口費，有線電視開口費等等

房產合同上寫采暖系統集中什么意思

2，家庭集中供暖是什么意思

家庭集中供暖就是利用土暖氣為家庭居室供暖。目前南方解決冬季寒冷問題都采用家庭供暖形式。家庭集中供暖的熱能來源可以靠煤、天然氣和電取得。

集中供暖是利用統一熱源實行集中分片式的供暖。家庭作為采暖用戶可以采用集中供暖方式和自己熱源的方式。你說的沒太明白。再看看別人怎么說的。

家庭集中供暖是什么意思

3，集中供熱的主要優點

①提高能源利用率、節約能源。供熱機組的熱電聯產綜合熱效率可達85%，而大型汽輪機組的發電熱效率一般不超過40% ；區域鍋爐房的大型供熱鍋爐的熱效率可達80%～90%，而分散的小型鍋爐的熱效率只有50%～60%。 ④減少司爐人員及燃料、灰渣的運輸量和散落量，降低運行費用，改善環境衛生。⑤易于實現科學管理，提高供熱質量。實現集中供熱是城市能源建設的一項基礎設施，是城市現代化的一個重要標志，也是國家能源合理分配和利用的一項重要措施。集中供熱的介質主要有蒸汽、熱水。其中熱水介質根據溫度的不同又可以分為高溫循環水、低溫循環水等，高溫循環水一般是80度左右，而低溫循環水一般溫度在60度左右。集中供熱回顧與展望：1999年數據統計，我國668個設市城市中，268個城市建有集中供熱設施，全國集中供熱面積已達86540平米......改革開放三十年，我國集中供熱事業獲得了長足發展，目前全國85%城市建有集中供熱設施，供熱面積達200萬平米......展望2010年，集中供熱將面臨新的競爭和挑戰，實現供熱技術進步關鍵在于抓好建立完善的技術開發體系、推廣供熱節能新技術......

集中供熱的主要優點

4，關于集中供熱的問題

1、集中供熱是由集中熱源所產生的蒸汽、熱水通過管網供給一個城市或部分地區生產和生活使用的供熱方式，它由熱源、熱網、熱用戶三個部分組成。2、集中供熱有什么優越性。2.1 有較好的經濟效益。因集中供熱用的鍋爐容量大，熱效率高，可以達到90%以上，而分散供熱的小型鍋爐熱效率只有60%左右，或更低。因此城市集中供熱代替分散供熱綜合起來可節約20--30%的能源。2.2 有良好的環境效益。城市污染主要來源于煤直接燃燒產生的二氧化碳和煙塵。集中供熱的鍋爐容量大，有較完善的除塵設備，采用高效率的除塵器，除塵率可達90--98%，甚至更高，能有效降低城市污染。2.3 有很好的社會效益。城市集中供熱對于方便人民生活，節省城建珍貴用地，緩解城區用電緊張的局面有著十分重要的意義。3、城市集中供熱的作用和基本原則城市集中供熱是城市基礎設施之一，具有節約能源、減少污染、有利生產、方便生活的綜合經濟效益、環境效益和社會效益。城市供熱推行集中供熱的方針和原則是"堅持因地制宜，廣開熱源，技術先進，經濟合理。嚴格限制新建分散鍋爐房，對現有分散鍋爐要限期逐步改造，提高城市集中供熱的普及率。

5，集中供熱和地暖

我是長期從事供熱方面工作的，我來回答你這幾個問題。如果是集中供熱的熱源，改地采暖完全沒問題，因為熱力公司大范圍供熱，一般都是經過換熱的二次水取暖。溫度基本上超不過60度，地板采暖屬于低溫供暖系統。高溫水會嚴重影響地暖管的使用壽命。地暖的施工是很簡單的，在熱源沒問題的情況下，你需要考慮它的可行性。比如你家的具體情況，地面厚度，樓層等等。通常不建議集中供熱的用戶改裝地采暖。雖然散熱效果好節省空間，但是由于管線在地下長度變長而且集中供熱各個小區換熱站二次水泵頻率普遍低所以壓力不高的事實下，如果自己沒有微型循環泵的話，很可能會造成循環不暢，也就是冷熱不均，管線近端的房間溫度高，遠端的溫度低。而樓下的鄰居也會受到影響，是一個矛盾糾紛的潛在因素。關于設備方面，地暖管道首推PE管，其次是PPR管。千萬不要用鋁塑復合管。許多城市已經不允許使用鋁塑管了，它在一定條件下會變脆，有很大隱患。除了地暖管道外，還需要分水器。還有保溫材料，苯板，皮棉，反射隔熱膜等等。尤其是反射隔熱膜，沒有這個的話，你就想像你的樓下鄰居發現腦袋上多了個“天花板”散熱器的話，是種什么樣的心情吧。另外循環不暢的話，可能需要一個循環泵。推薦進口的，國產的噪音與能耗太大。施工時強烈建議不要在地暖管道上蓋混凝土，出了問題只能用鎬刨了。不要說做得好就不會出問題這種話，我們這里接受過許多這方面的報修，1/4的和1/6的鐵管都能破，更別說PE,PPR了。提醒一句，施工完以后一定要打壓，看看是否有漏點。所謂打壓就是在你剛做完的管道里接上自來水，待壓力達到一定程度之后（我不知道你家樓層已經小區換熱站循環泵的揚程以及頻率所以無法計算壓力要到多少MPA）過一周左右管子內的壓力是否有明顯變化。有的話要仔細檢查漏點。排除隱患。法律規定：住戶家中的管線是屬于國家所有，凡是因住戶私自更換換熱器或管線未經當地供熱部門允許的話，造成的損失由住戶承擔，而且如果對供暖系統有影響的話，要立即拆除。做地熱一定要仔細，出了事全是自己的。

集中供熱是指以熱水或蒸汽作為熱媒，由一個或多個熱源通過熱網向城市、鎮或其中某些區域熱用戶供應熱能的方式。目前已成為現代化城鎮的重要基礎設施之一！地暖，是地板輻射采暖的簡稱，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，熱量是由置于地板內的供熱系統提供的一種供暖方式。集中供熱可以成為地暖的熱源，地暖也是集中供熱的一種形式！地暖也可以自己燒熱源。集中供熱的終端可以是地暖或散熱器。

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6，什么是集中供熱

一、什么是城市集中供熱？它由哪些部分組成？城市集中供熱是由集中熱源所產生的蒸汽、熱水通過管網供給一個城市或部分地區生產和生活使用的供熱方式，它由熱源、熱網、熱用戶三個部分組成。二、集中供熱有什么優越性？城市集中供熱系統，是城市經濟和社會發展的重要基礎設施，其發展水平是城市現代化的標志。發展城市集中供熱區已成為我國城市建設的一項基本政策。熱電聯產集中供熱具有優越性主要是與分散供熱相比較而言的，集中表現在以下幾個方面： 1、有較好的經濟效益。因集中供熱用的鍋爐容量大，熱效率高，可以達到90%以上，而分散供熱的小型鍋爐熱效率只有60%左右，或更低。因此城市集中供熱代替分散供熱綜合起來可節約20?/FONT>30%的能源。 2、有良好的環境效益。城市污染主要來源于煤直接燃燒產生的二氧化碳和煙塵。集中供熱的鍋爐容量大，有較完善的除塵設備，采用高效率的除塵器，除塵率可達90?/FONT>98%，甚至更高，能有效降低城市污染。 3、有很好的社會效益。城市集中供熱對于方便人民生活，節省城建珍貴用地，緩解城區用電緊張的局面有著十分重要的意義。青島市集中供熱雖然起步較晚，但經過幾年的迅速發展，供熱面積以達400多萬㎡，城市熱化率以達8.1%. 在青島市向國際化大城市的邁進過程中，城市集中供熱必將得到更快更好的發展。三、城市集中供熱的作用和基本原則是什么？城市集中供熱是城市基礎設施之一，具有節約能源、減少污染、有利生產、方便生活的綜合經濟效益、環境效益和社會效益。城市供熱推行集中供熱的方針和原則是"堅持因地制宜，廣開熱源，技術先進，經濟合理。嚴格限制新建分散鍋爐房，對現有分散鍋爐要限期逐步改造，提高城市集中供熱的普及率。四、城市集中供熱的建設資金如何解決？根據國發[1986]22號文件："城市集中供熱的建設資金，可采取多種渠道解決，一是地方自籌；二是向受益單位集資；三是從城市維護建設稅中拿出部分資金補助城市熱網建設；四是國家給予部分節能投資。國家可采取無息、低息、貼息、延長貸款償還期等優惠政策，扶持城市集中供熱的發展。五、何為蒸汽采暖？何為熱水采暖？蒸汽采暖是以蒸汽作為熱媒的供暖系統，其主要優點在于：1、蒸汽溫度高，室內溫度提升較快2、客戶實際用熱量可直接通過儀表進行計量結算3、不需要購置過多用熱設備，投資額小。主要缺點在于：1、高溫蒸汽直接采暖需注意安全2、通過疏水的方法進行換熱，控制不合理時會造成浪費。熱水采暖是以熱水作為熱媒的供暖系統，主要優點在于室內采暖溫度和濕度適中，人體感覺較為舒適。主要缺點是需要購建熱力交換站和雙回路用熱管道等配套設施，投資額較大。各采暖單位可根據自身實際情況進行選擇使用，但按照國家有關供熱政策和實際采暖效果，還是鼓勵居民采用熱水采暖這一類型六、集中供熱暖氣中的熱水能用嗎？集中供熱管道中的熱水是在高溫高壓下全封閉循環系統中傳導熱能的媒體介質，供熱時為防止管道、閥門腐蝕銹化，保證供回水循環暢通，在水中加入有一定量的化學藥劑，其水質符合生活用水標準。使用暖氣片中的熱水會損害您的身體健康，同時也會引起供熱管道中嚴重缺水，使供熱管網系統壓力失衡，導致局部或全供熱系統不能穩定供熱，影響其他居民正常采暖。七、供熱設施可以隨意改動嗎？不能隨意改動。這是因為： 1、集中供熱是一項系統工程，若隨意改動，會使采暖設計參數改變，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效果。 2、多數裝修人員不具備暖通專業知識，供熱設施改動后，容易出現接口不嚴、管道坡向錯誤等問題，造成不熱、泄漏和氣堵，不僅影響您的采暖效果，甚至會影響到整個單元采暖系統的循環。 3、裝修時對暖氣片包裝修飾，即減少了熱量的散發又給維修帶來麻煩，不僅影響采暖效果，而且當暖氣片出現故障，就不得不拆除裝飾板進行維修，會給您帶來不必要的損失。為此，提醒您在裝修時，要請暖通專業人員設計，保證您的正常采暖和暖氣片維修。七、哪些行為屬于竊熱行為？ 1、客戶私自從熱力公司的熱網上開口截取熱能； 2、客戶私自將蒸汽或采暖熱水對外轉供； 3、客戶私自排放采暖熱水系統中的水。八、采暖設施的產權人、使用人、承租人變更時應辦理哪些手續？凡參加集中供熱的居民用戶因為遷移等原因導致采暖設施的產權人、使用人或承租人發生變更的，變更時雙方均應到供熱單位辦理供熱關系變更手續，交清往年熱費。上述手續不辦理的，由原用熱戶繼續負擔用熱費。轉自供熱采暖論壇http://www.china-heating.com/jiaoliu/

7，分析集中采暖和分戶采暖哪個更好

分戶式壁掛鍋爐供暖方式以它的科學性、先進性和經濟性，一改我國幾十年不變的傳統集中供熱方式，越來越受到廣大消費者的青睞，短短十幾年時間內就已在全國采暖地區迅速推廣普及，并得到了專家的高度認可和國家政策的有力支持。隨著燃氣供熱的迅速發展，燃氣壁掛爐采暖也得到了長足的進步，目前燃氣壁掛爐供熱面積已達1000萬—1500萬㎡建筑面積，每年供熱銷量達5萬臺至7萬臺。　　一、從安全性來看，分戶式壁掛鍋爐采暖方案大大優于集中供暖方案。　　分戶式采暖方式在國外已使用了超過70年的歷史，整個供暖系統壓力最大僅為3kg，實踐證明是完全有安全保障的產品。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測試壓力一般12 kg，由于管理和使用不當以及產品部件質量問題，時有事故發生，如燃燒機爆炸、鍋爐房火災等在各專業報刊上都常有報道。下面從四個方面進行簡要分析：1、供氣方式上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱從安全性上更可靠：集中供暖配置專用的閥門、流量計、調壓箱和鍋爐房的專用安全保護裝置，由于輸送管線長、環節多，使出問題的可能性相對增大，檢修頻繁，所以對其設備、配件、管線及施工的要求非常高，對鍋爐房的管理和操作人員都有嚴格的技術要求，否則極易釀成較大危害性事故。用戶為避免意外損失，往往不得不投入較大費用進行保險。分戶供熱所用的燃氣是和民用灶具共用同一管線，勿需新增設備和管線，更省去開鍋爐房這一重大危險點，所以安全可靠性大大提高，用戶也勿需支付高額的保險費用。2、燃燒設備上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔空間大，使用專用燃燒器，安全保護主要依賴于專用燃燒器，萬一控制失靈，就會發生爐膛爆炸，并引起連鎖反應，將可能造成機毀人亡的意外大事故。分戶式壁掛鍋爐供熱控制簡單明確，自我保護功能齊全，自動化程度高，保護裝置多，可靠性極高，萬一有問題產生，機器會自動報警停機。一切質量售后問題全部交由壁掛爐廠家解決，省去了物業公司長年維護的費用。3、燃燒方式上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱鍋爐所燃燒的是室內空氣，廢氣通過煙囪排往大氣，有造成室內缺氧的可能，對大氣環境的污染也更大。對此，國家環保部門三令五申要求禁止使用小型燃煤鍋爐，并嚴格徹查小鍋爐上馬。城市集中供暖的環保狀況也十分令人憂慮。我國城市環境問題主要是燃煤引起的，城市空氣呈現為典型的煤煙型污染特征，大氣中SO2的90%來自于燃煤，采暖期用煤增加，采暖期SO2濃度嚴重超標，總懸浮顆粒物2/3來源于煙塵。大量燃煤還使我國成為二氧化碳釋放大國，排名世界第二，僅次于美國。而分戶式壁掛鍋爐供暖，燃燒用空氣取于室外，燃燒廢氣排于室外，燃燒充分，廢氣指標一般比較好，既不會污染室內空氣，發生一氧化碳中毒現象，也不會造成室內環境污染。4、燃燒泄漏事故上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱可能性要小得多：集中供熱可能因鍋爐房間大、暖溝、水溝等死角多，冬季門窗關閉較嚴，萬一出現漏氣現象，容易發生爆炸事故。分戶式壁掛鍋爐供熱由于供氣環節少，安全措施多，如三重過熱防止裝置、三重凍結防止裝置等，且安裝室內隔絕，所以燃氣泄漏的可能性極小。總之，分戶式壁掛鍋爐供熱比集中供熱從各方面先天條件上決定了它更安全、更可靠。集中供暖一旦發生故障，則下游整體不能采暖，冬季這種現象在我國北方城市時時存在。而分戶壁掛鍋爐由廠家提供服務，速度一般比較快。二、從一次性投資上來看，分戶式壁掛鍋爐采暖比集中供暖少的多，為投資者節約了投資費用。集體供暖在直接投資費用上，包括了供暖接口費、建小區換熱站、小區管線鋪設費和維修費等。從直接投資上看，分戶式采暖明顯優于集中供熱，只需要給每個家庭配置一臺壁掛爐就可以，同時其綜合效益更佳。房產開發商還可因此減少物業管理費用，不必因收采暖費而引起諸多麻煩，從而為房產開發商帶來良好的隱性經濟效益。壁掛鍋爐是一種節能環保產品，符合我國能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓勵發展，對耗能高、污染大的集中供熱鍋爐今后必然要限制淘汰，我國部分城市已有政策出臺今后新建房屋必須采用分戶采暖。房產開發商更應“風物長宜放眼量”，順應潮流，采用有發展前途的產品，從而避免今后更新改造帶來的麻煩，房地產更具增值空間。三、從運行費用上來看，分戶式壁掛鍋爐采暖節能效果非常顯著。目前許多資料和實踐已經證明，壁掛爐在北方的冬季運行費用大致在16元/㎡左右（品牌不同，費用高低不同），比較集體供暖22元/㎡左右的價格來看實在是低多了，并且這個費用由于煤能源和人工工資的上漲而逐年每年上漲，山東每年增幅大約2元左右/㎡。由于壁掛爐的運行費用低、使用靈活方便，提高了購房者的生活檔次，購房積極性相對高，對房產開發商來說也有利于房屋出售，從而提高了房產價值。四、從產品特點看，分戶壁掛爐供暖方式比集中供暖具有顯著的優勢：　　1、能大大減輕物業管理的工作壓力。冬季北方各小區物業管理的重點工作是供暖，每年的收費難也是物業管理工作最頭痛的問題。據了解，目前大多數集中供暖小區的物業管理部門由于各種原因每年供暖費的收繳率不足70%，收不上來的樓房或者小區就直接停止供暖，各地新聞媒體紛紛都就此事做過連續報導。而分戶獨立采暖方式將采暖費轉為燃氣費，由燃氣公司直接通過燃氣表，分戶按表計量，住戶按耗燃氣量自行支付，從根本上解決了收費難的問題，同時還節約了集中供熱大量的水、電、蒸汽的消耗。壁掛爐的售后服務一般由廠家承擔，減輕了物業管理的負擔，避免了住戶與物業管理部門之間的許多矛盾。2、舒適方便，提高了房屋檔次。各省市除了少數高級公寓24小時供應熱水外，絕大多數都沒有這種配套服務，采用壁掛式采暖/熱水兩用鍋爐，用戶不僅可根據自已的需要選擇供暖時間，調節溫度，而且可隨時使用生活熱水，還可采用多種形式采暖，如風機盤管、地板輻射、或明設暖氣片等，以其節能、安全、舒適、方便、不污染環境、可自由調節時間、溫度等優點，為住戶提供了集中供暖無法相比的周到服務，使住宅的配套性和國外發達地區接軌，從而明顯地提高了住宅的檔次，對于商品房的銷售和使用都十分有利。3、有利于室內美觀，便于用戶裝修。采用家用燃氣取暖/熱水鍋爐，裝修時根據用戶需要，供熱管道可暗設在室內墻面墊層內，通過供水及回水管路送到各個房間，居室內可不設明管，有利于室內美觀。集中供暖由于水循環壓力大、經常檢修，一般很少采用暗設管路的辦法。單元樓道內從上而下的供暖主管也占據了一些空間，跑冒滴漏頻繁發生，也很讓人反感。4、節約能源，減少浪費。分戶式壁掛鍋爐采暖沒有鍋爐房，比較集中供暖來看，熱力、外網及樓內管道的熱損失至少可以減少約15%左右；用戶根據自己的實際情況確定室內溫度和采暖時間、區間，節能的潛力更大，如家中無人時，可不開機；不使用的房間可不開暖氣片，晚上睡覺時可將溫度調低等，從而為用戶節約運行費用30%左右；而集中供熱無論何時、無論家中有沒有人，均需將室內溫度保持在一定溫度，浪費了很多能量，所以分戶式壁掛鍋爐供熱比集中供熱節能效果顯著。冬季同一個單元甚至發生樓下晚上熱的開窗睡覺、樓上用戶還很冷的現象，不管室外天氣如何，不管家中是否有人住，集中供暖由于操作責任心等問題都在往集中送氣，資源浪費嚴重。如果冬天家中一段時間內不住人，壁掛爐的防凍功能可以確保用戶家里的東西不會凍壞，而室內溫度一般在5℃左右。5、時間控制靈活方便。集中供暖的時間是統一安排的，北方一般是冬季11月15日到來年的3月15日共4個月的時間，有的地方是從12月1日才開始到來年的3月15日，但是在此時間之外的供暖就要由用戶自己想辦法了。壁掛爐的開啟時間和關閉時間當然由用戶自己決定，保證了冬季的家居的舒適生活。

1、集中供暖采用分戶式采暖與傳統的集中供暖是兩種系統形式，各有優點和缺點，只要系統水力平衡的好，暖氣都能很暖和，很難說那種系統形式好。2、現在，因為暖氣逐步的改為用戶自己繳費，熱力公司為了收費的關系，大量的將原有很好的暖氣系統簡單粗暴的隨意改為分戶供暖。比如有很多原有的順序式立管系統是按等溫降法設計的，同樣對應房間不同樓層計算的暖氣片數量不同，有些戶型在改分戶系統時，根本沒有經過水力平衡和熱力計算，簡單的改成分戶水平串聯，導致很多的用戶室內供暖溫度偏低，達不到國家規定的標準。這樣改動的分戶供暖系統肯定不如原來的供暖系統了。