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1，蘇州房價降溫租房為何上漲

現在買房的人很少都在觀望所以租房的市場反而很多人一多需求就大房租就漲上去了

蘇州房價降溫租房為何上漲

2，2008年后房市是否回降溫呢

房價的漲跌也是會有規律的，盛極必衰，今年雖然全國的整體房價是上漲，但局部的大型城市的房價卻是有所下滑的。另外國家的政策在一定程度還是會影響到的，只是現在的影響程度不夠。

是的！會降的！

房市一般的漲不了了但是更在社會的發展的話,應該是平恒的

不會最多不在升值因為現在物價上漲得很快

2008年后房市是否回降溫呢

3，樓價會暴跌嗎

以東莞這邊的樓價走勢，樓價暴跌不太可能的。因為東莞這邊是二線城市樓價本身就不高，說跌能跌到哪里去。

不會,只會調控不漲那些快,要求降價的都是那些特別貴的房價.

其它地方不敢說，但是東莞不會。國家出政策的本意是給樓市降溫，擠掉房產泡沫，讓樓市處于合理的價位！并不是把樓市整破產！所以還是見好就收，如果出現有中意的房子，價格降到能接受的價位，還是要敢緊出手的！畢竟剛性需求的人太多了！您猶豫，人家不猶豫！

不會爆跌的，銀行承受不了

要看是在那個位置，如果是大嶺山那是不會暴跌，要看那個地方的消費水平。

樓價會暴跌嗎

4，為什么大家還在等房價大跌

當心自己買虧了，對房價的走勢前景不看好

上海房價太敏感了。不可能有大跌的，有可能有段時間調整，比如去年年底小跌了下，現在還不是又漲上來了。

房價不可能大跌了，最多是房貸優惠

金九開局不利，令業界對今年金九銀十的樓市表現產生擔憂，不過，也有不少市場分析人士認為，隨著供應量的增加，9月下半月樓市的表現還是值得期待。同策咨詢研究中心總監張宏偉對本報記者稱，9月上半月樓市的表現可謂不溫不火，但相比去年金九銀十的慘淡收場，今年的樓市表現還是不錯的，只是相對前幾個月的“火爆”，顯得有些“降溫”。

就算真的崩盤了，有的人還會想在等等，會不會蹦的更厲害，這就是人性！

房價大跌是不怎么可能。房價跌的時候大多數人不敢出手都在觀望！

5，二三線城市房價未來走勢如何

【摘要】城市的房價問題一直是人們關注的焦點。據權威機構預測，未來12個月，在中國內地，相信一線城市的住宅價格將會持續上升，但預計二線及三線城市的住宅價格有所下跌。全球領先的私營房地產顧問服務公司萊坊最新發表的《亞洲住宅市場回顧》報告預計，未來12個月，在中國內地，相信一線城市的住宅價格將會持續上升，但預計二線及三線城市的住宅價格有所下跌。該報告深入探討及分析近年亞洲區內推出的樓市降溫措施，以及對一般住宅和豪宅市場的影響。報告顯示，縱觀主要市場的全年價格升幅，在過去12個月，馬來西亞住宅價格升勢疲軟，相信因為馬來西亞大選將至，買家抱觀望的態度。在中國內地、新加坡及中國香港，樓市降溫措施對壓抑樓價升幅的成效不一。新加坡住宅價格全年升幅雖然收窄，但與政府對第五輪降溫措施的期望有所出入。在2011年，中國內地住宅價格下跌，但在2012年反彈。受低息環境及供應緊張支持，香港住宅價格在2013年第一季保持升勢。報告顯示，受樓市降溫措施影響買家轉投海外市場，海外買家對英國住宅物業的興趣亦大大提高，而亞洲買家幾乎占英國新建物業買家的一半。同樣的，泰國、菲律賓、澳洲、新西蘭、美國及加拿大亦日益受亞洲買家追捧。在中國內地，收入上升、城鎮化步伐加快、小家庭漸多以及缺乏投資選擇，皆推動住宅市場向上，相信這些推動因素在中期內都不會改變。報告表示，相信近期推出的樓市降溫措施將影響交投量及價格。由于每個市場都不同，相信未來12個月，香港樓價下跌不多于百分之十。慧擇提示：二三線城市的房價問題關系到大多數中國人的利益，自然關心的人也更多。在中國內地，相信一線城市的住宅價格將會持續上升，但預計二線及三線城市的住宅價格有所下跌。至于馬來西亞，相信樓市在大選過后將會轉趨活躍。

按照現在的行情來講應該會穩中有升，一線城市基本穩定了房價，所有資金都會轉入二三線城市。

6，以后房價是什么趨勢

就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高,具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是沒人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。

以后幾年的房價是處于下跌的通道之中,現在是房價最瘋狂的時候了,上帝若要其死亡必先讓其瘋狂,呵呵,朋友,耐心等待幾年吧,要有長遠的眼光.不要花錢買下的是債務.

目前，由于：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價上漲引起建材暴漲。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現在正是施工的黃金季節，常規的季節性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢必增加建房成本，引起房價上漲，所以房價短期內難以下降。前一階段的房價回調，使房價有所降溫，但現在又開始抬頭。另從長遠看，隨著人民幣增值，國家經濟的飛速發展，房價肯定上漲。

7，房價開啟下跌模式未來房價將以怎樣的方式下降

從08年金融危機以后，房價實現了十連漲，它的上漲是不均勻的，是既在意料之中，又在意料之外的。在意料之中，是因為隨著社會的經濟發展，隨著通貨膨脹，房價必然上漲。在意料之外，是因為他的漲幅毫無規律可言，只要他想張，恐怕誰也阻擋不了。經濟學家、房產專家。企業大佬、名人，甚至連久經沙場的開發商自己都看不透它的發展規律，都做不出準確的判斷。正因為如此，房價的漲幅已經越來越不受控制，如果任其自由發展，后果無法想象，前車之鑒，我們清醒的認識到了這一點，于是人為的調控樓市被擺上了重要的位置。從2016年底到今天，在各級調控下，房價其實已經開啟了這樣的一個模式：穩中有降！那么未來的房價將以怎樣的模式下降呢？此時的調控目的，想要立刻讓房價大跌是不現實也是不允許的。為什么說不允許，因為此時的房價雖然較高，但是跟當前的社會發展已經形成了一種平衡，如果立刻降下來，會產生太大的負面作用。就像一個人發高燒39.5度，如果在1分鐘之內給她降溫到37度，勢必會對病人造成不良的影響，而房價一旦此時下跌，對社會造成的不良影響遠遠超過這個。所以只能讓它慢慢退燒，先止漲，再下跌。為什么說現在房價大跌就不現實呢？因為不論是誰，沒有能力一下子就讓處在上漲勢頭的房價立刻下跌。如果這樣，那只有一種情況，樓市面臨崩盤！泡沫已經發展到最大！而我國的人口基數大，城市化進程還遠遠落后發達國家，樓市發展的潛力還很大，所以說，即使人為地調控力度再大，也不可能立刻讓他下跌。但是，毫無疑問，在調控下，房價已經開啟了下跌模式，銀行貸款收緊是一個重要信號，在他們眼里樓市不再是暴利行業；房企大佬紛紛退場也是信號，因為樓市已經是狼多肉少；大小城市搶奪人才也是信號，因為人口紅利只能靠搶了，搶完了，連這最后一波紅利也沒了；取消計劃生育是信號，因為國家已經意識到人口老齡化的問題，對樓市的影響必將更長遠。當然還有美國加息、貿易戰也是信號，也許這次真的會跟十年前的金融危機一樣，讓房價再次下跌。但是房價的下跌模式真的就會像我們所說的穩中有降慢慢下跌嗎？筆者以為，穩中有降會在較長的一段時間內維持這種模式。因為調控是長效機制。但是不得不提防反彈性上漲再下跌的模式。因為目前來看，一二線城市的需求仍很旺盛，三四線城市的棚戶區改造任如火如荼。可以說，樓市在短時間內還是供不應求的，雖然政府目前幫著我們摁住房價不上漲，但是不排除地方政府為了發展經濟，在適當的時候把他拿出來用一下，這一用，可能就會導致房價反彈。但是再怎么反彈，總有窮途末路的時候，當三四線城市棚戶區改造完成，新農村建設日趨完善的時候，三四線城市或率先開始大規模的下跌，而一二線大城市等到租房政策達到高峰，房價也將大幅度下降。尤其別忘了，房產稅、空置稅一旦出臺，房價想不跌都不可能了。

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