“一戶一宅”是指在農(nóng)村，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，以一個(gè)戶口本為主，叫做一戶（不以人口數(shù)量為準(zhǔn)）。實(shí)行了一戶一宅政策制度以后，這個(gè)一戶多宅現(xiàn)象基本上被遏制住了，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地管控更加嚴(yán)格，違反“一戶一宅”的原則，多余的宅基地將被收回。

1、農(nóng)村一戶一宅，多一宅怎么算？

很高興來(lái)回答您的問題！“一戶一宅”是指在農(nóng)村，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，以一個(gè)戶口本為主，叫做一戶（不以人口數(shù)量為準(zhǔn)）。這樣的情況就只能申請(qǐng)到一處宅基地，如果想要申請(qǐng)多的宅基地，就要申請(qǐng)分戶，申請(qǐng)到的宅基地面積是和分戶人口數(shù)量有些密切關(guān)系的。現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地管控更加嚴(yán)格，違反“一戶一宅”的原則，多余的宅基地將被收回，

那么我們來(lái)分析您的問題：1、由于歷史客觀原因，也就是在沒有實(shí)行一戶一宅的政策制度，不管你有沒有分戶，只要你沒有與鄰居發(fā)生糾紛，是沒有人管的，只要你蓋好了房子就可以了，這樣也就留下了一戶多宅現(xiàn)象；2、一戶村民在本村有著兩處以上的宅基地，但是總面積符合宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，也造成了一戶多宅現(xiàn)象；3、因?yàn)檗r(nóng)村房屋通過(guò)繼承或者贈(zèng)予等合法途徑獲得的，雖然宅基地使用權(quán)不能繼承，但是房屋所有權(quán)可以繼承，根據(jù)地隨房走的原則，允許一戶多宅；4、土地管理部門與其銜接問題未認(rèn)真調(diào)查認(rèn)定，造成一戶多宅；以上只是簡(jiǎn)單分析了一戶多宅造成的原因，還有其他方面原因不再分析，那么我繼續(xù)回答：實(shí)行了一戶一宅政策制度以后，這個(gè)一戶多宅現(xiàn)象基本上被遏制住了。

原來(lái)一戶多宅的村民，只要房屋還在，那么房屋就不會(huì)被拆除，如果房屋破損了，那就必須要向有關(guān)部門按規(guī)定申請(qǐng)了，因?yàn)槟阍瓉?lái)有一戶多宅的宅基地，所以，最后你只能保留宅基地上的房屋，多余的宅基地也不會(huì)給你發(fā)放宅基地使用權(quán)證的，多余的宅基地等房屋坍塌毀滅后，就會(huì)被村集體收回，當(dāng)然啦，如果您的宅基地是非法強(qiáng)占，會(huì)強(qiáng)制收回的。

2、農(nóng)村實(shí)行一戶一宅，到底幾個(gè)人算一戶？多大面積算一宅呢？

我認(rèn)為一戶就一個(gè)在當(dāng)?shù)啬炒迥辰M常住的、享有資源分配的、獨(dú)立生活的擁有獨(dú)立戶口簿的共簿人員組成的家庭，一、什么是一戶？中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條規(guī)定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主，單身居住的自立一戶，以本人為戶主。戶主就是主管，一個(gè)戶口簿就是一戶，二、一戶有多少人？也就是說(shuō)，一戶并沒有人口多少的限制，可以人很多，也可以人很少。

一人也可以算一戶，象許多農(nóng)村的孤寡老人，他（她）們只有自己一人生活，他（她）們照樣可以領(lǐng)取戶口簿，照樣算是一戶。多則可以是父母兄弟姐妹共同生活的大家庭，象農(nóng)村一個(gè)父母之下，兄弟幾人還沒有分家、或者說(shuō)雖已分家，但暫時(shí)還沒有取得各自的戶口簿的大家庭。這么多人，如果還在一個(gè)戶口簿上，沒有各自列開、在戶籍單位去登記注冊(cè)，外界還只承認(rèn)是一戶人家，

三、什么是一宅一宅就是目前只能擁有一處可獲批準(zhǔn)建房的權(quán)利，或者是己有一處己經(jīng)建成并居住的房子，就不能再享有獲批建房的權(quán)利。巜土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，四、一宅可有多大面積各省、市、自治區(qū)，對(duì)一戶宅基地面積制定的標(biāo)準(zhǔn)不大一樣，有多有少。

人口多的戶，相應(yīng)獲批的面積也稍多些，人口少的戶，相應(yīng)獲批的面積則稍少，五、獲建宅基地要符合規(guī)劃這一宅還不是很隨意的亂建，并不是想在哪里建就在哪里建，也不是想怎么建就怎么建的。《土地管理法》也作了進(jìn)一步規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。