寧晉縣的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了石家莊市郊區(qū)的房?jī)r(jià)。寧晉縣的房?jī)r(jià)也會(huì)受到整體經(jīng)濟(jì)水平的制約，房?jī)r(jià)發(fā)展后勁不足，未來(lái)幾年寧晉縣的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)逐步回落，巨鹿房?jī)r(jià)在邢臺(tái)區(qū)域中稍顯貴了，作為貧困縣，經(jīng)濟(jì)總量還不都寧晉縣的零頭，但房?jī)r(jià)卻高出1000多元/平米，這與它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和面積人口并不匹配。

1、巨鹿房?jī)r(jià)多少錢？

巨鹿縣在歷史上的名氣可不小，但是到了現(xiàn)代終究塵歸塵、土歸土，逐漸的沒(méi)落了，今天只是冀中南邢臺(tái)市的一個(gè)普通縣城。巨鹿房?jī)r(jià)在邢臺(tái)區(qū)域中稍顯貴了，作為貧困縣，經(jīng)濟(jì)總量還不都寧晉縣的零頭，但房?jī)r(jià)卻高出1000多元/平米，這與它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和面積人口并不匹配，唯一可以解釋的是巨鹿開(kāi)展的村莊空間布局規(guī)劃：其中木匠莊村等27個(gè)村莊將納入中心城區(qū)，還有巨鹿的棚戶區(qū)改造力度不斷加大。

2、寧晉縣的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降啊？

你好，嗨住租房來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題，寧晉縣房?jī)r(jià)可能會(huì)在三至五年之后開(kāi)始慢慢回落！主要原因有以下幾個(gè)方面：一、縣城經(jīng)濟(jì)制約，后勁不足眾所周知，寧晉縣是我國(guó)河北省邢臺(tái)市下轄的一座縣城，位于河北省中南部，滏陽(yáng)河中游。據(jù)2012年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，寧晉縣生產(chǎn)總值完成166億元，全部財(cái)政收入不到10億元，農(nóng)民人均純收入9246元，城鎮(zhèn)居民可支配收入1.85萬(wàn)元，

總體上來(lái)說(shuō)寧晉縣的經(jīng)濟(jì)水平還是比較靠后的，而且寧晉縣的支柱產(chǎn)業(yè)不多，經(jīng)濟(jì)底蘊(yùn)不夠雄厚。因此，寧晉縣的房?jī)r(jià)也會(huì)受到整體經(jīng)濟(jì)水平的制約，房?jī)r(jià)發(fā)展后勁不足，未來(lái)幾年寧晉縣的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)逐步回落，二、人口紅利不高，人口基數(shù)不足寧晉縣，因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)發(fā)展的制約，許多的年輕人都選擇了外出，背井離鄉(xiāng)打工，就為了多掙點(diǎn)錢，可以過(guò)上更好的生活。

這也直接導(dǎo)致了寧晉縣人口流失，而且基本上大多數(shù)外出打工的人最后都選擇留在燈紅酒綠的大都市，不想再回到小縣城發(fā)展，這其中也有些許無(wú)奈，但是為了生活、為了將來(lái)更美好的日子，大家都選擇了沉默。其次，寧晉縣據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前僅有不到一百萬(wàn)人口，2012年統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示有76.4萬(wàn)人左右，這一數(shù)據(jù)也表明寧晉縣目前的人口基數(shù)是比較低的，隨著時(shí)間的流逝，人口老齡化日益凸顯，未來(lái)寧晉縣的人口總體上來(lái)說(shuō)是往下走的，

而房子是需要人買才會(huì)有其價(jià)值，人口的減少最直接的后果就是房子沒(méi)人買了，房?jī)r(jià)也就很難繼續(xù)維持在高位了，所以說(shuō)未來(lái)三至五年寧晉縣房?jī)r(jià)回落是大概率事件！三、短期看政策，長(zhǎng)期看人口，中期看金融政策導(dǎo)向很重要，在我國(guó)去年十月份召開(kāi)的十九大會(huì)議中已經(jīng)明確了今年以及未來(lái)幾年我國(guó)樓市的基本走向，那就是圍繞著“房住不炒”的根本定位，促使房地產(chǎn)多元化發(fā)展，租售并舉、共有產(chǎn)權(quán)等共同發(fā)展。

寧晉縣前兩年房?jī)r(jià)得以上漲，很大程度上是由于我國(guó)樓市去庫(kù)存的大環(huán)境下，跟著樓市大環(huán)境一塊兒上漲的，并不是由自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力推動(dòng)，所以說(shuō)，寧晉縣的房?jī)r(jià)短期還是要看政策，長(zhǎng)期看人口，中期看金融。因此，綜上所述，寧晉縣房?jī)r(jià)在未來(lái)三至五年內(nèi)下跌的幾率是比較大的，當(dāng)然了買房雖好，但是租房也不失為一個(gè)比較好的選擇，租房的各項(xiàng)權(quán)益、保障也在一步步完善起來(lái)，租房也要找一個(gè)可靠的平臺(tái)，嗨住租房-全城房源，一網(wǎng)打盡，房源多，房源真，

3、寧晉房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么價(jià)格？

寧晉縣的房?jī)r(jià)已經(jīng)超6000了，而且還都是期房，沒(méi)有現(xiàn)房，這已經(jīng)擊穿了許多普通購(gòu)房者的心理防線。目前均價(jià)6000的房?jī)r(jià)已經(jīng)是虛高了，泡沫已經(jīng)吹得很大了。周邊的縣市包括石家莊市的辛集市，房?jī)r(jià)在近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)了大幅下跌，由最高的7200跌到了現(xiàn)在的5000上下，而周邊的百鄉(xiāng)，新河，巨鹿等縣的房?jī)r(jià)，更是不到寧晉的一半。

寧晉縣的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了石家莊市郊區(qū)的房?jī)r(jià)，但就寧?kù)o的區(qū)位來(lái)說(shuō)，他的房?jī)r(jià)是虛高的。而且也超出了許多家庭月均收入的2到3倍，這是不合理的，目前寧晉縣對(duì)開(kāi)發(fā)商管控力度達(dá)到空前的強(qiáng)度，而且在修新的外環(huán)，工業(yè)園區(qū)也計(jì)劃進(jìn)行外遷，這樣可以空出大量的土地，所以之后的房?jī)r(jià)如果還上漲的話，那么就說(shuō)它的泡沫會(huì)越吹越大，兩年之后，他的房?jī)r(jià)方向是向下跌的。