如果是要說廣東哪個(gè)地方的房子適合買，您可以綜合看下這幾個(gè)城市。從化的房子如果是自住，你也愿意承受超過一小時(shí)的通勤時(shí)間，是可以買的，畢竟便宜，我有一朋友，早年在溫泉鎮(zhèn)買的房子，已經(jīng)轉(zhuǎn)掉了，南沙的房子短期投資潛力不大，如果有閑錢可以買一套地段好一點(diǎn)的放著，五年至十年左右可能有起色。

1、廣東哪個(gè)地方的房子適合買？

您好，很高興能回答您這個(gè)問題！首先我個(gè)人是這樣覺得的：目前國(guó)家正在大力發(fā)展港珠澳大灣區(qū)，大灣區(qū)包括兩區(qū)九市，（兩區(qū)：香港、澳門—九市：廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶）這幾個(gè)城市組成大灣區(qū)現(xiàn)在港珠澳大灣區(qū)是非常有潛力的，市場(chǎng)潛力是最大的優(yōu)勢(shì)。如果是要說廣東哪個(gè)地方的房子適合買，您可以綜合看下這幾個(gè)城市，

如果考慮在一線城市置業(yè)的話，我個(gè)人覺得一線城市生活節(jié)奏過快，目前房?jī)r(jià)較高，投資巨大，壓力會(huì)非常大。如果一線城市感覺并不適合，可以退而求其次考慮二三線城市，畢竟都是在大灣區(qū)，區(qū)域價(jià)值擺在那里，升值只是時(shí)間問題而已，廣東省內(nèi)適宜居住我個(gè)人覺得珠海挺不錯(cuò)的，非常適宜居住，空氣清新，草木蔥綠，交通也越來越方便，冬天也不冷。

而且相對(duì)于廣州和深圳來比，珠海的生活節(jié)奏也沒那么快，比廣州深圳也更適宜居住，畢竟珠海宜居城市在全國(guó)排前三的，所以說珠海整體的一個(gè)環(huán)境、空氣等各方面都是超過深圳和廣州的。然后相對(duì)比廣州深圳，珠海房?jī)r(jià)非常便宜，均價(jià)才1萬多，廣州深圳一套房的首付相對(duì)于珠海的一套房了，所以說珠海還是可以的。而且珠海的這個(gè)位置也比較特殊，可以說在九市里珠海是最靠近澳門的，尤其是港珠澳大橋，珠海更是港珠澳大橋的橋頭堡，以后的區(qū)位價(jià)值就不言而喻了，

2、廣州南沙的房子值得買嗎？你怎么看？

南沙的房子短期投資潛力不大，如果有閑錢可以買一套地段好一點(diǎn)的放著，五年至十年左右可能有起色。南沙開發(fā)區(qū)已經(jīng)有二十幾年了，到現(xiàn)在的南沙自貿(mào)區(qū)，時(shí)間已經(jīng)很漫長(zhǎng)了，從一個(gè)小魚村變成現(xiàn)在的小鎮(zhèn)、小縣城，一個(gè)一線城市的區(qū)，似乎變化很大，其實(shí)在珠三角地區(qū)來說，這已經(jīng)是非常緩慢的了，它光環(huán)多，如果一一實(shí)現(xiàn)前景廣闊，但是現(xiàn)在變化不大。

南沙發(fā)展到今天，并沒有看到翻天覆地的變化，也沒有看到生氣勃勃一片繁忙的景象，除了一些房地產(chǎn)項(xiàng)目，真正的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，或者高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，外貿(mào)商業(yè)物流等產(chǎn)業(yè)沒有帶來大規(guī)模人口流入，沒有繁華的經(jīng)濟(jì)與生活，人才進(jìn)入機(jī)會(huì)不多，沒有足夠的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，雖然房地產(chǎn)一路高歌猛進(jìn)，生活、就業(yè)、教育、商業(yè)還存在著極大不便。一個(gè)地區(qū)的發(fā)展，如果僅僅靠光環(huán)和一些大的規(guī)劃展望是很難發(fā)展起來的，

高樓大廈不能沒有基礎(chǔ)工程和人才，再高大上的規(guī)劃，沒有快速推進(jìn)變成現(xiàn)實(shí)，它還是規(guī)劃，不是現(xiàn)實(shí)。現(xiàn)在，如果真要在南沙買房那么有幾點(diǎn)特別可以多關(guān)注一下，1，房地產(chǎn)管理監(jiān)督比較滯后，很多樓盤出現(xiàn)了很多問題、業(yè)主維權(quán)事件層出不窮而且沒有得到解決。2，活力企業(yè)沒有帶來大量的人口流入，找不到好工作，沒有高薪水和便利的生活交通條件，這將造成房子難以轉(zhuǎn)手，出租費(fèi)用低下、甚至沒有人租，

3、廣州從化房子值得買嗎？

廣州從化的房子在2017年我去看過。均價(jià)在1萬5左右，不過都要簽雙合同，一份毛坯合同，一份裝修合同。雖然從化不限購(gòu)，但一是雙合同很討厭，二是的確離市區(qū)太遠(yuǎn)，2018年底，從化的地鐵開通。說是地鐵，其實(shí)是高架輕軌，在地上運(yùn)行的，從從化到廣州市的嘉禾望崗應(yīng)當(dāng)在45分鐘左右（快車）。從化的房子如果是自住，你也愿意承受超過一小時(shí)的通勤時(shí)間，是可以買的，畢竟便宜，

或者你在從化找份工作，當(dāng)然也是合適的。從化山清水秀，有溫泉，有流溪河，完全是田園生活，對(duì)身體健康是有宜的，如果用來投資，應(yīng)當(dāng)不劃算，我有一朋友，早年在溫泉鎮(zhèn)買的房子，已經(jīng)轉(zhuǎn)掉了，升值空間很小。廣州當(dāng)下發(fā)展戰(zhàn)略還是向南向東，象從化，花都這類在北部靠近清遠(yuǎn)地區(qū)的發(fā)展空間還是很小的，所以從化買房值不值得，看你的實(shí)際需求了。