乳山哪個(gè)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)最低，乳山金鼎銀龍灣房?jī)r(jià)是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-16 16:48:17 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，乳山金鼎銀龍灣房?jī)r(jià)是多少

一般在5000以上精裝修

新房有點(diǎn)貴二手房不算貴

乳山金鼎銀龍灣房?jī)r(jià)是多少

2，房?jī)r(jià)最低的海邊小城市這幾個(gè)地方值得考慮股城理財(cái)

很多人對(duì)房子都有著不同的概念和想法，有的認(rèn)為房子要足夠大，要買在繁華大都市，但有的人卻愿意守在小城市，擁有一套小房子，安穩(wěn)地過(guò)一生，所以，每個(gè)人的需求不同，不知目前房?jī)r(jià)最低的海邊小城市都有哪些呢？以下這幾個(gè)地方值得考慮！房?jī)r(jià)低廉的海邊城市1、山東威海乳山，這里是一個(gè)海邊城市，有著很長(zhǎng)的海岸線，也有著“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的美稱，因?yàn)榫幼≡谶@里的人，平均壽命都是比較長(zhǎng)的，更重要的是，它的房?jī)r(jià)還很便宜，最低的房?jī)r(jià)，不足1200元，與韓國(guó)、日本隔海相望。2、廣西防城港，這里被譽(yù)為最美海邊城市，夏日傍晚，總能在防城港的天空遇見(jiàn)一些美好，火燒云籠罩下的防城港簡(jiǎn)直美不勝收，同時(shí)，它也是廣西房?jī)r(jià)最低的海邊小城市，比起廣西北海，防城港的房?jī)r(jià)的確會(huì)比較低，再加上近期防城港房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，降幅基本都達(dá)到10%左右。3、福建漳州，很多人都說(shuō)，這是一個(gè)被低估的海邊城市，不僅擁有許多旅游資源，美食種類也豐富多樣，漳州的鎮(zhèn)海角，被稱為福建“小墾丁”，火山島更是中國(guó)十大最美海島之一。說(shuō)到房?jī)r(jià)，漳州是三大海邊城市里頭最貴的，最低為5500元左右一平米。

房?jī)r(jià)最低的海邊小城市這幾個(gè)地方值得考慮股城理財(cái)

3，山東乳山市銀灘珍珠灣那里的房?jī)r(jià)大約是多少

整體來(lái)說(shuō)距海近的100米4000左右，可直接觀海，二線800米3000左右，三線2500左右。價(jià)格根據(jù)觀海效果而定。

有價(jià)無(wú)市啊不好賣.在別聽(tīng)他們忽悠了我就乳山市里的.銀灘的房

山東乳山市銀灘珍珠灣那里的房?jī)r(jià)大約是多少

4，山東乳山海景房每平1800元這里的房?jī)r(jià)為何這么便宜

山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網(wǎng)友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢(mèng)寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環(huán)境更是沒(méi)得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%！出現(xiàn)這種降價(jià)嚴(yán)重的原因有很多。第一，據(jù)統(tǒng)計(jì)2007年到2010年乳山房地產(chǎn)竣工總面積高達(dá)562.32萬(wàn)平方米，但由于過(guò)度開(kāi)發(fā)，而當(dāng)?shù)氐男枨笫袌?chǎng)不景氣，導(dǎo)致越來(lái)越多的房子被擠壓，乳山海景房作為擠壓房產(chǎn)中的重頭戲，隨之也變得不景氣。一般海景房都主打海景別墅，作為避暑勝地、旅游度假基地，市場(chǎng)需求還是很不錯(cuò)的，但是網(wǎng)友爆料降價(jià)的這個(gè)海景房小區(qū)主打的是低端小戶型房產(chǎn)，銷售人群主要是單身上班族或者是投資房產(chǎn)者，小區(qū)位于環(huán)境較好的郊區(qū)，離商業(yè)工作區(qū)比較遠(yuǎn)，不適合上班族居住，所以導(dǎo)致大量積壓，故而出現(xiàn)降價(jià)的現(xiàn)象。第二，海景房的地理位置比較偏遠(yuǎn)，配套設(shè)施不完善，沒(méi)有便利的生活服務(wù)設(shè)施，更別提是娛樂(lè)消費(fèi)措施，這里冬天沒(méi)有暖氣，空氣長(zhǎng)期潮濕，不適合長(zhǎng)期居住和老年人居住，只能用來(lái)避暑度假，這也是造成人們需求減低也是一個(gè)原因。第三，乳山缺少外來(lái)長(zhǎng)期定居的人口，在市場(chǎng)需求力不足的情況下，又進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)，不僅沒(méi)能刺激出房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，反而讓房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入了低迷期。總之，投資有風(fēng)險(xiǎn)，買房須謹(jǐn)慎，理性消費(fèi)權(quán)衡利弊，莫要一時(shí)沖動(dòng)留下長(zhǎng)久傷痛！

5，請(qǐng)問(wèn)有朋友知道乳山市福海苑現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少嗎

現(xiàn)在乳山遍地是賣樓的。在銀灘大慶一區(qū)那里，賣菜的都兼職賣樓。要想知道真正的底價(jià)最好是去銀灘看看，那里的樓盤非常多，沿海21公里海岸線全是新樓盤，也許有的樓盤位置好，質(zhì)量好，價(jià)格還低。提供個(gè)參考價(jià)格：送裝修、送家具、送家電的二線新樓盤才均價(jià)3000.福海苑的位置好像一般，估計(jì)價(jià)格不會(huì)高。至于成交價(jià)格害的看你砍價(jià)的能力了

一手的5900元，二手的兩千多就可以買到。

6，山東乳山總價(jià)五萬(wàn)就能買套海景房為何房?jī)r(jià)這么低廉

雖說(shuō)乳山二手房賣出“白菜價(jià)”有些夸張，但是目前那里新房和二手房懸殊的價(jià)格卻是不容忽視。那么是什么原因?qū)е逻@樣的情況，又是什么原因讓乳山新房的價(jià)格保持堅(jiān)挺呢？乳山，在威海一直排第三，前邊的榮成文登在國(guó)家剛排百?gòu)?qiáng)縣的時(shí)候就進(jìn)入了。從歷史角度去看，威海還屬煙臺(tái)管轄時(shí)，乳山的縣域經(jīng)濟(jì)也不是太好，主要靠農(nóng)業(yè)，工業(yè)幾乎沒(méi)有。這也是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代造成的后果。所以，在2000年前后，乳山的黨政主要領(lǐng)導(dǎo)拍板開(kāi)發(fā)海邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目。威海乳山，是個(gè)美麗的地方，而且是全國(guó)長(zhǎng)壽市。乳山銀灘，享譽(yù)世界，來(lái)了沒(méi)有人覺(jué)得這里不美，而且環(huán)境優(yōu)異，空氣優(yōu)良，沒(méi)有天災(zāi)也很少人禍，良心說(shuō)，這真是居家養(yǎng)老，宜居生活的最美好的地方。前幾年，乳山開(kāi)發(fā)銀灘，引來(lái)了大批購(gòu)房客，比起北京深圳，這里買房只用個(gè)零頭，而環(huán)境正因了那句面對(duì)大海，春暖花開(kāi)的美景，真是美哉！但是人少房多是一個(gè)劣勢(shì)。中國(guó)房產(chǎn)超市網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前乳山市二手房均價(jià)在4300元/平方米左右，相比2014年12月份的2900元/平方米左右，一平方米上漲了1400多元。而目前在乳山市銀灘旅游度假區(qū)，由于拿地成本和建筑成本的增加，新房?jī)r(jià)格每平方米在7000元到10000元左右，新房二手房?jī)r(jià)格相差巨大。過(guò)去兩年，持續(xù)投資造成了很多投資投機(jī)性的一些房產(chǎn)，二手房越來(lái)越多，這樣就對(duì)二手房的價(jià)格會(huì)形成一定的影響。因?yàn)樗@個(gè)價(jià)格增長(zhǎng)還是相對(duì)比較緩慢，如果購(gòu)房者抱著投資目的去投資房產(chǎn)的話，我相信你會(huì)失望的。多年來(lái)，乳山銀灘房產(chǎn)銷售形成了“井水不犯河水”的營(yíng)銷模式，新房銷售以來(lái)自各地的看房團(tuán)為主力，而二手房市場(chǎng)以其他一些散客、游客為主。這也是造成新房?jī)r(jià)格和二手房?jī)r(jià)格相差比較大的一個(gè)原因。乳山銀灘的海景房95%以上都賣給了外地購(gòu)房者，而當(dāng)炒房客撤離后，二手房市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)剩也造成了價(jià)格和新房?jī)r(jià)格嚴(yán)重脫軌，此外，由于配套設(shè)施不足，空置率高，當(dāng)?shù)睾＞胺康臒岫纫仓饾u消退。乳山沿海的開(kāi)發(fā)時(shí)斷時(shí)續(xù)很不順利。進(jìn)入2010年之后還是挺好的，各方面協(xié)調(diào)的結(jié)果吧市里省里也重視。至于說(shuō)1米1400？肯定是個(gè)別離海邊太近潮濕嚴(yán)重的樓、屬個(gè)案。威海的沿海地帶房?jī)r(jià)大體都在五六千七八千，價(jià)格還能接受。全國(guó)各地買房者的評(píng)價(jià)還是比較中肯公允的。

7，山東乳山銀灘哪個(gè)小區(qū)的房子最便宜

一線兩邊的最便宜

離海遠(yuǎn)的便宜離區(qū)域中心遠(yuǎn)的便宜比如從管委會(huì)往兩邊去價(jià)錢從貴到便宜

乳山銀灘的房子在北京賣了十來(lái)年了, 沒(méi)有任何配套設(shè)施, 鬼城沒(méi)有任何投資價(jià)值買了的都后悔

那種看不到海的便宜，二線，三線的，6樓，7樓的便宜如果自己住沒(méi)什么問(wèn)題，還不潮如果是想投資的話，買了這種房都轉(zhuǎn)不出手

森林公園附近的幾個(gè)小區(qū)，屬于3線，4線海景了。另就是外事翻譯學(xué)院往東往北的，那邊海邊還沒(méi)有規(guī)劃完，離大拇指等廣場(chǎng)車站也非常遠(yuǎn)的。

8，山東威海乳山銀灘房?jī)r(jià)

裝修后的也就是3000多一點(diǎn)吧！

乳山市銀灘旅游度假區(qū)位于乳山市東南海岸，東接威海，北臨煙臺(tái)，西近青島，南涉黃海，位于青島、煙臺(tái)、威海三市中心位置，航空、海上、陸路條件十分便利。度假區(qū)1992年7月開(kāi)始興建，1994年7月，被山東省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)。銀灘旅游度假區(qū)具有得天獨(dú)厚的旅游資源，屬典型的暖溫帶海洋性氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，春季溫暖，秋季涼爽，年平均氣溫11.4攝氏度。在海岸線全長(zhǎng)20公里的帶狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)，林秀海碧，礁奇灘曲，山、海、島、礁、灘、泉、林、河俱全。綿延20公里的沙灘，坡緩灘平，沙質(zhì)細(xì)膩松軟，潔白如銀，“銀灘”因而得名。區(qū)內(nèi)自然景觀、人文景觀豐富，珍珠灣、白銀灣、宮家島、三觀亭、仙人橋、鎖龍石、垛崮山、和尚洞、萬(wàn)畝林海等為銀灘增光添彩。銀灘旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，先后投資3億元人民幣進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)“五通一平”。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路46公里，形成兩橫六縱的區(qū)內(nèi)公路網(wǎng)，鋪設(shè)管道45公里，區(qū)內(nèi)日供水達(dá)到10000立方米，架設(shè)供電線路43公里，建設(shè)3.5萬(wàn)伏變電站一座，通訊便利，開(kāi)通國(guó)際、國(guó)內(nèi)程控電話、移動(dòng)電話和磁卡電話。銀灘旅游度假區(qū)在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)。

9，請(qǐng)教一下現(xiàn)在乳山銀灘房?jī)r(jià)都少還有湖畔人家入住的人有嗎環(huán)境怎

乳山的房?jī)r(jià)很便宜，我是07年買的47坪帶20坪小院8W去年又買了一套二手的49坪的帶5坪一樓儲(chǔ)物間13W漲幅不大，但住著很舒服，很好的環(huán)境！

您好，我是銀灘蔚藍(lán)房產(chǎn)中介公司的。銀灘現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該以一手房和二手房作為劃分界限，一手房均價(jià)在5000--6000之間，二手房2000--4000之間，根據(jù)小區(qū)的位置及交房標(biāo)準(zhǔn)的不同有一定的差異。銀灘今年的房?jī)r(jià)總體沒(méi)有大的漲幅，主要是國(guó)家對(duì)商品房的調(diào)控政策，對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)好的時(shí)機(jī)，有很多急于出售的房子價(jià)格低于現(xiàn)在正常的價(jià)格，您說(shuō)的湖畔人家入住的是有的，那個(gè)小區(qū)不如一線的小區(qū)位置好，另外主要是當(dāng)?shù)卮迕窕剡w戶，相對(duì)于一線的海景房來(lái)講，升值的空間略差一些，那么銀灘的整體自然環(huán)境氣候是非常好的，在中國(guó)地圖上已經(jīng)找不到這樣的地方了，如果您想在這邊購(gòu)置房產(chǎn)的話，我建議您過(guò)來(lái)實(shí)地感受一下，這樣會(huì)更有說(shuō)服力的。

感覺(jué)沒(méi)太大升值空間

很貴了，具體自己去看，升值潛力很大的

升值個(gè)人感覺(jué)沒(méi)戲，每年都會(huì)起數(shù)個(gè)新樓盤。閑置率很高的。正因?yàn)槿松偎原h(huán)境非常好，先天晚上路燈下面還有小螃蟹來(lái)回跑呢。房?jī)r(jià)參差不齊，便宜的2-3千，貴的8-9千。不過(guò)那兒要建核電站，現(xiàn)在更賣不動(dòng)了，房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，適宜游玩，不適宜投資或常駐。如果想買可以去當(dāng)?shù)刂薪榭纯春芏嗟模瑑r(jià)格也比較便宜，而且二手房多半是新房。就這么多，希望對(duì)你有說(shuō)幫助。