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1，想知道金華市金華市房改辦在哪

金華市住房保障管理處地址：浙江省.金華市將軍路427號鐧懼害鍦板浘

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2，金華市金東區住建局地址

金華市金東區住房和城鄉建設局在金東區光南路1299號。

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應該是的就是這個人民東路496就不是很清楚了，你可以手機導航試試看啊。

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4，金華市住房和城鄉建設局的機構簡介

根據《中共浙江省委辦公廳、浙江省人民政府辦公廳關于印發〈金華市人民政府機構改革方案〉的通知》（浙委辦〔2010〕112號），設立金華市住房和城鄉建設局。市住房和城鄉建設局為主管住房和城鄉建設工作的市政府工作部門。

5，2009年度金華市建筑業企業優秀企業經理有哪些

倪躍俊浙江東宇建設有限公司邵燕芳浙江正鵬建設工程有限公司呂寶蘭浙江錦業建設有限公司陳福生浙江偉業土石方工程有限公司劉桂生金華市五洲建設工程有限公司張國兵金華市中升建設有限公司等等，

6，金華市住房和城鄉建設局的介紹

7，金華建設局

目前沒有網上查詢　只有電話查詢　如果你沒過電話第一個打給你　沒打給你就是過了　等通知拿證吧

去建設局網站查： http://www.jhjsj.gov.cn/default.aspx

8，2021金華購房政策

對金華市區限房價地塊商品住宅項目以及購房意向登記人數大于當期批準銷售房源數的新上市<不含已開盤銷售的>新建商品住宅項目，由房地產開發企業委托當地公證機構采用公證搖號方式確定選房順序并明確每批次的選房人數。優先滿足“無房家庭”“引進人才”首套房購房需求。法律依據：中華人民共和國國務院令第710號《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。8月19日，浙江省金華市建設局發布《關于金華市區實施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知》(以下簡稱“《通知》”)。其中，金華市區范圍內新建商品住宅項目(包括商品住宅預售和現售)，應通過金華市新建商品住宅銷售管理系統銷售，一次性公開當期批準銷售的房源和購房意向登記人數，并一次性上市銷售。對于金華市區限房價地塊新建商品住宅項目，以及購房意向登記人數大于當期批準銷售房源數的新上市(不含已開盤銷售的)商品住宅項目，《通知》明確，將由房地產開發企業委托本市公證機構采用公證搖號方式確定選房順序并明確每批次的選房人數。而對購房意向登記人數小于當期批準銷售房源數的非限房價地塊新上市商品住宅項目，則由房地產開發企業按商品住宅銷售有關規定自主銷售

9，從柳湖花園如何乘公交車去金華市城建局

k18路全程約40分鐘到達/6.6公里步行至柳湖花園南站乘坐 k18路, 在世紀聯華超市站下車步行至金華市住房和城鄉建設局（金華市雙龍南路801號市府大院西輔樓3號樓3、4層）

你說呢...

10，被住建部約談后浙江金華十條新政調控樓市買房3年限售

被住建部點名約談后，浙江省金華市出臺樓市調控新政。8月2日深夜，浙江省金華市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，成為住建部約談后首個出臺樓市調控的城市。《通知》明確實行住宅限售、實行公證搖號銷售，以及要求加強二手住宅價格監管、加強金融監管、嚴格更名管理、落實主體責任等十個方面進行調控。《通知》指出，凡在金華市區（婺城區、金義新區<金東區>、金華經濟技術開發區全域，下同）新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易。取得《不動產權證》的認定時間以《不動產權證》發證時間為準。按照新政要求，在此次政策發布之日前未完成房地產買賣合同網簽，但已簽訂房地產買賣居間合同或購房協議（認購書），并且能提供2021年8月2日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證，仍按原政策執行。實行公證搖號方面，《通知》提到，對金華市區限房價地塊商品住宅項目以及購房意向登記人數大于當期批準銷售房源數的新上市<不含已開盤銷售的>新建商品住宅項目，由房地產開發企業委托當地公證機構采用公證搖號方式確定選房順序并明確每批次的選房人數。優先滿足“無房家庭”“引進人才”首套房購房需求。同時，《通知》提到，加強二手住宅掛牌價格動態監測，及時下架掛牌價格明顯異常房源。在金華市區開展熱點區域二手住宅交易參考價格發布試點，并適時推廣，落實交易參考價格在金融信貸等方面的應用。加強金融監管方面，金華市明確，加大房地產貸款集中度管理力度，嚴格審查購房首付資金來源，從嚴查處消費貸、經營貸等信貸資金違規購房行為?！锻ㄖ愤€提到，商品住宅在辦理合同網簽備案后，除可以在父母、配偶、子女之間增減名字外，其他不予更名。加強市場監管方面，《通知》明確，加強房地產開發企業銷售管理，嚴厲打擊發布虛假廣告、違規收費、捂盤惜售等行為。加強網絡、自媒體等媒介發布價格管理，嚴厲打擊煽動價格上漲、散布不實市場信息、惡意炒作房價等行為。加強房地產經紀機構及其從業人員管理，嚴厲打擊經營行為不規范、侵害群眾合法權益、擾亂市場秩序等行為。此外，金華市明確嚴格商品住宅項目整體品質管控。加大公共租賃住房保障力度，開展保障性租賃住房建設，加快完善住房保障體系。同時，建立房地產市場調控工作評價考核機制，嚴格落實房地產調控“一城一策”“一縣一策”工作任務。值得一提的是，7月29日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市政府負責同志，要求堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，切實履行城市主體責任，針對上半年房地產市場出現的新情況、新問題，加大調控和監管力度，促進房地產市場平穩健康發展。金華在內的5個城市在今年上半年新建商品住宅銷售價格和住宅用地價格增長過快，市場預期不穩，引起社會廣泛關注。會議宣布，將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產市場監測重點城市名單。根據國家統計局公布的數據，金華新建商品住宅銷售價格在今年1月環比漲幅全國第一；另據中房指數系統百城價格指數，今年上半年金華二手房價格累計漲幅在5%以上。土地市場方面，金華等城市其下屬的各個區和縣市在今年上半年出現了土地溢價率居高不下的情況。2021年第一季度，金華（包含義烏、永康、蘭溪、武義、東陽、浦江、磐安）累計掛牌涉宅用地36宗（其中，流拍1宗，成交35宗），成交總金額約233.53億元。其中，金華永康宅地經過200輪競價，最終以8.39億元成交，折合樓面價14626元/平方米，溢價率224%。金華浦江縣一住宅用地歷經445輪競價，以樓面價約16600元/平方米的價格創下浦江樓面價的新高，溢價率79.8%；金華義烏市一地塊經過102輪競價，以總價30.013億元成交，樓面價36030元/平方米，溢價率53.03%；金華蘭溪市一地塊經過477輪競價，以總價10.1億元成交，成交樓面價9633元/平方米，溢價率88.89%。

11，房屋管理局住房和城鄉建設局

將昆明市建設局、昆明市房產管理局的職責，以及有關機構承擔的城市基礎設施建設和燃氣行業管理職責，整合劃入昆明市住房和城鄉建設局。不再保留昆明市建設局、

你好，早在幾年前“規劃局”就已經和“建設局”合并了，合并之后的全稱為“xxx市城鄉規劃建設和住房保障局”。原“城鄉規劃管理局”現在是“xxx市城鄉規劃建設和住房保障局”下屬的一個部門。

12，全國多地持續出臺購房支持政策購房補貼成主流

近期，全國多地持續出臺購房支持政策，購房補貼成主流。9月26日，據內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室官方微博“呼和浩特發布”消息，呼和浩特將舉辦房產展銷月活動，并研究制定了多項購房惠民補貼政策。其中包括人才專項購房補貼、購房消費券、購房契稅補貼等。本次活動基本涵蓋了呼和浩特主流開發商和旗下在售的樓盤。同日，“金華發布”公眾號發布消息稱，對2022年9月26日至12月31日期間，在金華市區購買二手住房并辦理網簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。河南安陽市房協提出，將對建業多倫世悅府、多倫大都匯等9個新建商品住房項目實施購房補貼。凡購買入選本次活動新建商品住房的購房人均可享受購房補貼，補貼標準為，農村戶口每套補貼5萬元，城鎮戶口每套補貼3萬元；本次活動時間為2022年9月26日至10月15日。此外，據廣西壯族自治區桂林市陽朔縣融媒體中心報道，在2022年9月21日至2022年11月22日期間，凡購買陽朔縣轄區范圍內新建商品房（含住宅、商鋪、公寓等）并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個人（單位），按購房人實際繳納契稅金額的100%給予補貼。證券時報記者梳理，近期，湖北孝感孝昌縣、遼寧東港、河南開封、四川廣元等多地密集發布了購房補貼政策。呼和浩特推出多項購房惠民補貼政策9月26日，呼和浩特市人民政府辦公室官方微博發布消息稱，呼和浩特將舉辦“筑巢引鳳·樂居青城”房產展銷月活動，研究制定了多項購房惠民補貼政策。具體政策包括：1、吸引人才購房補貼。在呼和浩特市域內非公企業就業或自主創業，畢業5年內首次在市域內購房的全日制普通高校本科及以上學歷的畢業生，依據《呼和浩特市吸引人才政策10條支持人才就業創業配套實施辦法》（呼政發〔2022〕26號）享受購房專項補貼。2、購房消費補貼。10月1日至5日現場發放《消費券》，憑《消費券》購買參展房源（僅限商品住宅），享受抵扣房款補貼?！断M券》分為政府購房補貼券1萬元和企業購房優惠券2萬元，有效期自2022年10月1日9時至5日24時。3、購房契稅補貼。展銷月期間，購買呼和浩特市行政區域范圍內已取得商品房預售許可證或已完成不動產首次登記的可售房源（包含住宅、公寓、商業及辦公，不包含二手房），繳納契稅后，給予所納契稅100%的財政補貼。此外，展銷月還專門設立了“購房政策咨詢服務臺”，邀請住建局、稅務局、人社局等相關部門的工作人員到展會現場，為市民解讀惠民補貼政策，及時解決消費者在購房中遇到的問題。呼和浩特市“筑巢引鳳·樂居青城”房產展銷月時間為2022年9月29日至2022年10月31日，集中展示期為2022年10月1日至10月5日。10月1日在內蒙古國際會展中心（A館）舉行開幕儀式。據了解，名企名盤成為本屆展銷月的主力軍，26家房企、71個項目、18800套房源將亮相展銷月，基本涵蓋了呼和浩特主流開發商和旗下在售的樓盤，為購房者提供了“一站式”選房、購房平臺。據呼和浩特市住建局相關工作人員介紹，本屆展銷月參展的房地產開發企業需經住建部門進行參展資格審核，必須取得商品房預售許可證并設立資金監管賬戶或者已完成不動產首次登記的項目才有資格參展，因此，展銷月期間消費者購房更加有保障。金華首次發布二手住房購房補貼9月26日，“金華發布”公眾號發布消息稱，對2022年9月26日至12月31日期間，在金華市區購買二手住房并辦理網簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。金華市建設局表示，今年6月10日金華市區出臺政策對商品住房實行購房補貼，同步調整住房公積金二套和三孩家庭貸款政策，激發潛在購房需求，穩定房地產市場。為用好“一城一策”政策工具箱，進一步支持剛性和改善性住房需求，市區決定將購房補貼政策從商品住宅延伸覆蓋到二手住宅。這是金華市區歷史上第一次對二手住宅發布購房補貼。金華市房地產業協會相關人士認為，購買二手住宅的基本上是剛需，而居民通常也需要將手中的既有住宅出售置換，才有條件和能力購買改善性商品住宅。購房補貼打通一手、二手兩個市場，政策協同發力，充分體現了“一城一策”的靈活性和“因城施策”的精準化，有助于“激活二手、撬動一手”，實現政策效應最大化。據介紹，今年3月份以來，金華市連續推出一攬子政策，包括優化土地出讓金繳納方式、持續降低商品住宅預售許可規模、調整限價房搖號政策、提高公積金貸款額度并降低首付比例，加大對人才購房支持力度，引導金融機構加強對個人按揭貸款支持等。目前市區各商業銀行按揭貸款市場報價利率(LPR)首套、二套已分別降至4.1%和4.9%。一手二手住宅購房補貼全覆蓋為第一次。住房公積金職工雙方最高貸款額度首套、二套分別提高到80萬元、50萬元，為近年來最高；首套房貸和二套房貸首付比例分別為30%和40%，為近年來最低。金華市建設局表示，隨著金華市購房利好政策持續釋放，政策疊加效應逐步顯現，市場信心和購房意愿明顯增強。金華市房地產服務中心提供的網簽數據顯示，9月1日至20日，全市新建商品住宅和二手住宅成交量環比分別上升32.2%和14.1%。購房補貼成主流證券時報記者梳理，近期，多地購房補貼政策密集發布。9月23日，湖北孝感市孝昌縣發布《關于促進孝昌房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提出，對購買新建商品住房的，達到商品住房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務教育政策。對購買面積不超過144㎡新建商品住房的，給予購房契稅100%補貼，促進住房消費，激發市場活力。9月22日，遼寧東港發布《關于東港市2022年商品住房購房優惠政策的通知》提出，凡在2022年9月23日—2022年10月10日期間，在東港市范圍內購買商品住房的，并完成網上備案的，可給予購房補貼。其中，購買首套房的，建筑面積90平方米以下的，享受所購商品住房繳納契稅總額的100%貨幣補貼；建筑面積90（含90）--144平方米的，享受所購商品住房繳納契稅總額的80%貨幣補貼；建筑面積144（含144）平方米以上的，享受所購商品住房繳納契稅總額的60%貨幣補貼。購買非首套房的，無論建筑面積多少，均享受所購商品住房繳納契稅總額的50%貨幣補貼。同日，河南開封發布《關于開封市區商品住房契稅繳納補貼的通告》，其中提出，凡9月30日前在開封市轄區（不含祥符區）內購買商品住房并簽訂購房合同（不含二手房），尚未繳納契稅的購房人，自7月22日起至10月31日期間繳納商品住房契稅且符合補貼范圍并在11月10日前申報補貼的，按照契稅總額的15%給予補貼。9月21日，四川廣元出臺了2022年購房利好政策，包括給予購房補貼、提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、調整房屋套數認定方式、放寬公積金貸款年齡限制等。在購房補貼方面，城區范圍內購買第一套新建商品住房給予100元/平方米的財政購房補貼，單套最高不超過1萬元（不含限價商品房）；再次購買新建商品住房給予150元/平方米的財政購房補貼，單套最高不超過1.5萬元（不含限價商品房）。在公積金政策方面，單職工貸款限額由50萬元提高到60萬元，雙職工貸款限額由70萬元提高到80萬元；無住房公積金貸款記錄的執行首套房貸款政策；有一次住房公積金貸款記錄且已結清貸款余額執行第二套房貸款政策。同時，對個人信用良好且具有償還能力的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休后5年（貸款年限不超過30年）。（原題為《這些地方，購房又發補貼了！》）

13，金華違章建筑舉報電話

962121 城建熱線。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。

1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑。2、（1）如果在城市建成區，可向城市管理部門或規劃部門投訴，要求強制拆除。（2）如果在農村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。3、如果上述部門不作為，可向當地人民政府舉報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除。4、你可以根據情況，歸口哪個管理部門，查詢所在地的114。希望幫到你。

14，金華市物業服務收費管理辦法實施細則

　　隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。　　為進一步規范物業服務收費行為，保障業主和物業服務企業的合法權益。根據《中華人民共和國價格法》、《浙江省物業管理條例》和《浙江省物業服務收費管理實施辦法(試行)》等有關規定，我們對2005年制定的《金華市〈物業服務收費管理辦法〉實施細則》(金價管〔2005〕23號)進行了修改，現將修訂后的《金華市物業服務收費管理實施辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。　　金華市物業服務收費管理實施辦法　　第一條為規范住宅小區物業服務收費行為，維護業主和物業服務企業的合法權益，促進物業管理服務行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《浙江省物業管理條例》和《浙江省物業服務收費管理實施辦法(試行)》等有關規定，結合我市實際，制定本細則。　　第二條金華市物價局會同金華市建設局依法對市區范圍內的物業服務收費進行管理、協調、監督和指導。　　第三條本辦法所稱的物業服務收費，是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等服務，向業主所收取的費用。其物業服務內容應當包括: 　　1、物業共用部位、共用設施設備的使用管理和維護保養; 　　2、物業管理區域內公共場所的清掃保潔，生活垃圾的收集、清運和化糞池的清理; 　　3、公共綠地、花草樹木的養護管理; 　　4、公共秩序維護和協助做好管理區域內的安全防范工作; 　　5、各類物業的檔案資料管理和裝修管理; 　　6、業主與物業服務企業約定的其他公共性服務。　　第四條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。　　第五條物業服務收費根據物業的類型、物業服務的不同階段、提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。　　普通住宅小區(不包括別墅、排屋等，下同)的前期物業服務收費實行政府指導價。非住宅、別墅、排屋以及業主委員會成立以后的普通住宅小區的物業服務收費實行市場調節價。　　第六條物業服務收費可采取包干制或酬金制計費方式。前期物業管理期間的物業服務收費實行包干制，業主委員會成立以后的計費方式由業主委員會與物業服務企業約定。　　包干制是指由業主向物業服務企業支付固定物業服務費用，盈余或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔的物業服務計費方式。其服務費用由物業服務成本、法定稅費和利潤構成。包干制既可采取綜合服務包干，也可采取菜單式的分項服務包干。　　酬金制是指業主向物業服務企業預交物業服務費用，物業服務企業在預收的物業服務資金中按約定的比例或者約定數額提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。其預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業服務企業酬金。　　第七條實行政府指導價的住宅小區物業服務收費實行等級收費制度，收費等級以實施服務的.住宅小區為單位考核評定。　　收費等級評定標準和各等級收費中準價及浮動幅度，由市物價局會同市建設局根據物業服務企業為業主提供的公共性物業服務的服務內容、服務質量、服務標準及住宅小區規模、檔次、環境、服務設施等因素制定，并向社會公布。　　各住宅小區物業服務收費的具體執行標準，由物業服務企業(或開發建設單位)在規定的中準價格和浮動幅度范圍內確定，并在物業服務合同中明確。　　第八條實行市場調節價的住宅小區，由業主委員會與物業服務企業按照有關規定自行確定具體收費標準，并在物業服務合同中明確。　　按規定應當成立而未成立業主委員會的住宅小區，物業服務收費由物業服務企業參照前期物業服務收費的有關規定，自行確定收費標準，并征得物業管理區域內半數以上業主同意后執行。　　第九條前期物業服務實施收費等級考核的住宅小區建筑總面積應不少于2萬平方米(含)。建筑總面積少于2萬平方米的住宅小區由業主與物業服務企業協商確定收費標準，雙方協商不能達成一致的，可報價格主管部門根據服務成本核定收費標準。　　第十條新建住宅小區實施物業管理的，由物業服務企業參照物業服務收費等級評定標準自評收費標準，向價格主管部門提出書面申請，申請時按本辦法第十一條第二款要求提供資料，由價格主管部門根據住宅小區的實際情況確定臨時收費標準。　　實行前期物業管理招投標的普通住宅小區，由房地產開發企業根據小區實施物業服務的方案，對照物業服務收費等級考評辦法和收費標準參考幅度，向價格主管部門申報收費等級和收費標準。由價格主管部門根據小區設施設備的配置情況和經審核的物業服務方案，核定收費等級和收費標準中準價及浮動幅度，具體收費標準由房地產開發企業在核定的中準價和浮動幅度內通過招投標確定。　　第十一條物業服務收費等級的考核評定由區價格主管部門會同物業主管部門組織。金華經濟開發區范圍內的由市物價局會同市、開發區物業主管部門組織。　　物業服務企業申報物業服務收費等級，應在收費前30個工作日向價格主管部門提出書面申請。申請時應提供下列資料：　　(一)《企業法人營業執照》; 　　(二)《物業服務企業資質等級證書》; 　　(三)物業服務合同及住宅小區物業服務內容標準等相關資料; 　　(四)《金華市物業服務收費等級審批表》; 　　(五)要求提供的其它資料。　　第十二條實行政府指導價的物業服務收費按住宅建筑面積計收;計費時間從業主購買新建的商品住宅辦理交房手續之日的次月起計算，因業主原因，未在規定時間內及時辦理交房手續的，按約定的交房期限的次月起計算;購買非新建的商品住宅從該房屋產權轉移之日的次月起計算。　　業主出租物業的物業服務收費可按雙方約定交納。由承租人交納的，業主負連帶交納責任。　　第十三條納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的住宅，物業服務費用由開發建設單位全額交納。已辦理交房手續但業主未居住的、居住后又空置且時間在半年以上的物業，經物業服務企業核實后，物業服務收費按應收標準的70%交納。房屋裝修期間不屬于房屋空置，其物業服務費用應按規定標準全額繳納。　　第十四條物業服務成本(物業服務支出)由以下項目構成：　　(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 　　(二)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 　　(三)物業管理區域清潔衛生費用; 　　(四)物業管理區域綠化養護費用; 　　(五)物業管理區域秩序維護費用; 　　(六)辦公費用; 　　(七)物業服務企業固定資產折舊; 　　(八)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 　　(九)經業主同意的其它費用。　　第十五條電梯、增壓水泵等高能耗設施運行所需的電費，住宅小區內非公共地下機動車停車庫、車位的照明和通風的電費、保潔、秩序維護等費用按實際發生額向受益業主分攤。具體分攤辦法由雙方協商確定。　　第十六條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收上述費用的，雙方應當簽訂有償服務合同，由物業服務企業向委托方收取代辦服務費，不得向業主收取手續費等額外費用。　　第十七條物業服務企業實行酬金制收費方式的，物業管理的各項資金應當按規定建賬立制，其收支情況應當定期公布，接受全體業主的監督;實行包干制收費方式的，應當定期公布物業共用部位、共用設施設備以及相關場地經營所得的收支情況。　　第十八條物業服務企業在提供物業管理服務時，應和業主簽訂物業服務合同，切實按合同約定的服務項目、標準提供質價相符的服務。　　第十九條除法律、法規、規章規定外，物業服務企業不得以任何名目向業主收取押金、保證金。　　第二十條物業服務費由物業服務企業按照與業主簽訂的物業服務合同所約定的時限向業主收取;未作約定的，預收期不得超過12個月。　　第二十一條物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當在物業專項維修資金中列支，不得計入物業服務成本或物業服務支出。物業專項維修資金的收取、使用和管理按有關規定執行。　　第二十二條物業服務收費實行明碼標價制度。收費項目、收費標準、收費范圍及服務內容應當在經營場所或收費地點醒目位置公布，并接受業主和價格主管部門的監督。　　第二十三條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額繳納物業服務費。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以依法追繳。　　第二十四條業主向物業服務企業交納物業服務費后，除國家另有規定外，任何部門和單位不得向業主重復收取性質和內容相同的費用。　　第二十五條對住宅小區實施物業管理過程中涉及的車輛停泊服務、裝修裝飾垃圾清運、代辦服務和其他特約服務等收費，除政府價格主管部門另有規定外，實行市場調節價。　　第二十六條對違反本辦法規定的價格行為，由市物價局依照《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。　　第二十七條本辦法自2010年8月1日起施行。原金華市物價局、金華市建設局《關于印發金華市<物業服務收費管理辦法>實施細則》(金價管〔2005〕23號)同時廢止。　　金華市有哪些旅游景點　　一：大佛寺景區　　活動時段：5月19日　　優惠活動：免票　　地址：金華市金東區曹宅鎮之北2公里處　　交通：金華市區乘游7往返直達(金華商城-大佛寺)，自駕導航“金華曹宅大佛寺” 　　簡介：千年古剎大佛寺興建于南朝粱大同元年(公元535年)，距今已有1462年歷史。寺院依千層丹崖而筑，寺周松竹環抱，濃蔭蔽頂。大佛寺過去曾有全國第四大佛著稱，寺院古佛院中供奉的石刻釋迦牟尼佛為我國著名的古代四大石佛之一。該寺最有特色的就是大佛像，身橫丈八，首接崖端，整個造型姿容豐滿，栩栩如生。　　二：九峰風景區　　活動時段：5月19日當天　　優惠活動：全天免費開放廣大游客游玩景區　　地址：湯溪鎮境內　　交通：市內乘10路公交車到汽車南站，在汽車南站搭乘去湯溪的班車，此班車在整點發車的車次到九峰山景區門口　　自駕：駕車出杭金衢高速的“羅埠”出口，出口后按“蔣堂、湯溪”路標南行約6公里，按“湯溪”路標右拐西行約4公里，在進湯溪鎮城區時有路標“九峰山”指向路南側(左手)的道路，左拐南行7公里到景區入口，入口有停車場。　　簡介：九峰山，疊蟑連岡，奇峰挺九，故名九峰。距金華市區28公里，與婺城區的湯溪鎮相依，是仙霞嶺山脈括蒼山脈余支，為丹霞地貌結構，峰石林立，山水相依，引來許多文人雅士到此隱居講學，名仙到此修道煉丹。九峰山有80多處自然、人文景觀，山奇、石怪、水秀、洞幽、地野，寺廟、古建筑、遺址、古墓、石刻、神話傳說豐富。　　三：九峰溫泉　　活動時段：5月19日當天　　優惠活動：　　①身份證上的生日是5月19日的，當天本人憑身份證泡大眾溫泉免費　　②前50名前來消費的客戶享受大眾溫泉半價優惠　　地址：湯溪鎮九峰山風景區內　　交通：金華市區乘坐BRT2號線，換乘501路/502路公交車至湯溪鎮后，再包車前往九峰溫泉。　　自駕：金華方向沿金華市區賓虹路西行20公里，進入金西大道，按指示牌走，15分鐘到九峰溫泉;或沿G330國道往西轉入金龍路后沿白湯下線至湯溪鎮，按指示牌走，15分鐘到九峰溫泉。　　簡介：九峰溫泉體驗館毗鄰九峰山風景區，占地面積12畝，分四個區域：溫泉綜合區、休息廳、餐廳，擁有21個室外的特色泡池及6個各具特色風情且有獨立溫泉池的VIP房。日出水量約2000立方米，水溫46℃，富含27種有益人體健康的礦物質和稀有元素。賓客可在溫暖四溢的泉池觀奇峰、戲碧水，在原木小屋感受天人合一的明凈時光。　　四：萬象花卉　　活動時段：5月19日當天　　優惠活動：　　全國各攝影家協會會員，只需9枚1元硬幣就可得到一張消費門票入園創作，憑消費門票參與微信活動抵金19元多肉，同時抵金29元簡餐。　　活動一：“創意農業靜心產業“第一屆萬象花卉多肉多全國攝影大賽(5.19作品展覽及頒獎) 　　活動二：“創意農業靜心產業“第一屆萬象花卉多肉多老樁全國拍賣會(5.19現場拍賣) 　　注：必須為9枚1元硬幣才可換一張消費門票　　地址：金華市農業高新園區內(市區南郊定業新村石門農墾場) 　　交通：314路公交直達　　自駕：二環南路直行→園區大道→萬象花卉田園休閑俱樂部　　簡介：萬象花卉田園休閑俱樂部是金華市區內規模最大、設施最全、項目最多的田園休閑俱樂部，先后被評為浙江省休閑觀光農業示范園、浙江省中小學社會實踐基地、新“金華十景”。園內四季花開，瓜果滿廊，田園氣息濃厚，體驗活動多樣，是“全家總動員—農業自助休閑”親子游的絕佳去處。近來萬象花卉的多肉植物已成為眾多游客的新寵。　　五：錦林佛手文化園　　活動時段：5月19-25日　　優惠活動：集錦林佛手文化園5張美圖照片，參與微信活動，送60元門票一張，每天限送50張，先到先得，送完為止。　　地址：金華山旅游風景區錦林佛手文化園(直接導航“錦林佛手”) 　　交通：公交k307路/游7路，到上牌塘站下車，步行至錦林文花園　　自駕：金東區向正西方向出發-光南路-二環東路-朝金麗溫高速/杭金衢高速/金義都市新區方向-仙橋立交-北二環路-小高線-赤松路-到達終點　　簡介：錦林佛手文化園位于金華市金東區赤松鎮，離金華東高速路口僅1公里。錦林佛手文化園利用獨具特色的佛手文化，融入金華地方傳統文化及明清古建筑，發展綠色生態旅游，到目前為止，園區已建成跑馬場、射劍場、科普教育基地、足球場、水上樂園、兒童樂園、立體綠植、農家樂、農耕文化等場所，是全國美麗鄉村示范點。　　六：地下長河　　活動時段：5月19日　　優惠活動：當天憑金華市民身份證給予門票八折的優惠　　地址：金華蘭溪市東郊8公里　　交通：市區乘坐808路到蘭溪，或到金華汽車南站乘坐金蘭城際客運班車到蘭溪　　簡介：蘭溪六洞山地下長河，位于蘭溪市東郊六公里處的六洞山風景名勝區是國家AAA級旅游區、浙江省首批省級風景名勝區。被譽為“海內一絕”的地下長河游覽全程2500米，面積25000多平方米，分涌雪洞、時間隧道、玉露洞三段，是溶洞發育不同時期的典型，各具形態、各有特色。　　七：圓明新園　　優惠活動：　　一、為慶圓明新園開園一周年，5月10日出生的游客，在生日當天憑身份證或戶口簿，就可免費游玩新圓明園。(僅5月10日當天有效); 　　二、圓明新園5月期間每天限時推出一折門票，只要小伙伴們登錄同程、攜程、驢媽媽等各大旅游網站“淘寶”，就可先搶先得!景區還同步推出四選二優惠套餐，花299元就可任選新圓明園、《夢幻圓明》大型多媒體激光水秀、冰雪樂園、動物樂園中的兩個景點組合，讓你的5月生活豐富多彩! 　　注：活動期間，購票的家長帶著未過1米5或未滿13周歲(憑身份證或戶口簿)的兒童，即可享受兒童免費入園!凡在圓明新園皇家婚禮指定登記處，登記情侶或新人信息，自登記日起，一年內結婚，新人可憑結婚證到圓明新園免費游園一次，并可優惠體驗皇家婚禮套餐項目　　地址：金華東陽市橫店鎮　　交通：金華汽車南站每天有直達橫店的旅游專線車(金華南站發車時間分別為上午6:50和9:20，下午13:00和15:40;橫店游客中心發車時間為上午9:20，下午13:00、15:30和17:50) 　　自駕：甬金高速東陽出口下，抵橫店　　簡介：橫店圓明新園，位于亞洲最大的影視基地橫店影視城。圓明新園按1:1的比例恢復了北京圓明園95%的建筑群，在近7000畝的土地上，整個園區由新圓明園、新長春園、新綺春園、新暢春園、快樂夜福海、快樂夜瑤池、快樂夜廟會、橫店圓明新園·皇家動物樂園、皇家冰雪樂園、皇家自然寶藏觀賞園10個景區組成。　　八：方巖山景區、五峰景區、石鼓寮景區　　活動時段：5月18日-20日　　優惠活動：永康游客憑永康身份證全免費，其它散客游方巖山+石鼓寮30元/人，游五峰10元/人，方巖山+石鼓寮+五峰團隊價：30元/人，景區觀光車免費接送　　地址：金華永康市　　自駕：金東區嶺下鎮—長深高速G25(金麗溫高速)—從高速永康出口下，進入永康市區后沿39省道往東北到芝英，然后往東繼續前行6公里即到靈巖　　簡介：永康方巖屬國家級重點風景名勝區，位于永康市東部，距永康城區約23公里。方巖風景區景色秀麗，素有“人間仙境”之稱。不僅有峰、洞，谷、瀑，溪、湖，同時還有豐富的歷史文化和革命史跡。全區共有八大景區，大小景點二百余處。　　五峰景區位于國家級風景名勝區——方巖風景區內，景區以雞鳴峰、桃花峰、覆釜峰、瀑布峰、固厚峰五座奇峰環拱而得名。景區幽靜舒適，空氣清新，環境優美，歷來是文人墨客的薈萃之地，南宋著名學者陳亮、朱熹、呂東萊曾在五峰書院著書立說。　　石鼓寮景區是一個山清水秀、石怪峰奇、極具田園風光的景區，在群山環抱中有一湖綠水、靜影沉璧、微波不驚。看，那石鼓、石鐘、石筍、石桃向人們展示著五彩繽紛的神話世界。永康石鼓寮影視城是國家級風景名勝區方巖景區的主要組成部分。

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