杭州透明房產網，杭州有沒有什么信息交流的網站能看到二手交易和租房信息

來源：整理時間：2022-09-01 20:36:57 編輯：浙江生活手機版

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1，杭州有沒有什么信息交流的網站能看到二手交易和租房信息
2，杭州透明售房網限制房產是什么意思
3，杭州透明售房網限制房產是什么意思
4，房產中介從業資格證
5，杭州的各類房產中介公司去年大概有多少套房子出租又有多少套出售
6，2月至今樓市成交量突然放大小陽春究竟能暖多久
7，幫忙算房地產計算題
8，建行個人貸款怎么辦

1，杭州有沒有什么信息交流的網站能看到二手交易和租房信息

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2，杭州透明售房網限制房產是什么意思

有些房產是開發商抵押給銀行的，不能賣，有些是開發商在房屋建設過程中超過小區總的一個面積和改變規劃了，暫時還不能賣，需要開發商審批和補交錢

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4，房產中介從業資格證

去當地的透明售房網上查詢，杭州每年有3次，現在4月份的已經開始報名了，都是在網上報名的，我們杭州一門75元，如果要培訓還要交300元加課本費！

5，杭州的各類房產中介公司去年大概有多少套房子出租又有多少套出售

2008年杭州部分銷售額縮水嚴重開發商 07年銷售額 08年銷售額縮水比例綠城 58億元約50億元 -14% 濱江 40億元約26億元 -35% 萬科 37億元約31億元 -16% 欣盛 28億元約11億元 -61% 坤和 14.5億元約24億元 +65.5%

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6，2月至今樓市成交量突然放大小陽春究竟能暖多久

今年，肯定不能和2009年相提并論雖說開局不錯，但這行情能持續多久？2009年的瘋狂是否會席卷重來？大多數業內人士認為，這撥行情和2009年的2月行情不可相提并論。首先，這波行情是靠降價樓盤帶動的，屬于“價降量升”。而2009年2月，當時已是“量價齊升”。一位當時推過盤的開發商回憶道，“上一輪調整，房價最低點是2008年底，而2009年2月時，我們樓盤的房價已有所回升，但成交量還在放大。” 其次，兩波行情的購買力不同。受限購限貸政策影響，今年買房的都是首套和二套購買者，這也是2月份成交的都是90平方米低總價房源的原因。而2009年，不但不限貸，而且鼓勵購房，貸款政策也是前所未有的放松，7折利率首次出現。而且，外地人也是激活2009年樓市的重要購買力。再則，據杭州透明售房網顯示，截止本周四，主城區商品房庫存44681套。按照現在“降到位才能賣”的市場潛規則，只要老盤不降價，這個庫存就很難消化。而2009年，由于樓盤降價和政策的雙重推動，庫存量消化很快，1月份時有3萬余套可售商品房庫存，到3月17日，減少到27710套。最為關鍵的是，中央相關部門已一再放出調控政策今年不會放松的信號。試想，只要限購政策不放松，購房者就只有有限的一群人。這群人好比池中的“魚”，撈走一網就少一網。

7，幫忙算房地產計算題

容積率：100000/96*666.67=1.56 容積率1.56 綠地率：24000/96*666.67=37% 綠地率37% 總房款：3988*118.23=471501.24 總房款471501.24元首期款：141501.24元（30%）貸款額：471501.24-141501.24=330000元月供：2296.76元稅：契稅（1.5%）=7072.52元印花稅（0.05%）=235.75元交易費:3*118.23=354.69元工本費：80元利息：按等額本金算，全部利息為221223.81元

1、容積率：96X667=64032平米；容積率為：100000/64032=1.562； 2、綠化率：37.48%； 3、總房款：471501.24元； 4、首付：141501.24元； 5、貸款：33萬元； 6、20年月供：2218.26X0.95=2107.35元； 7、契稅：9430.025元。維修基金：7684.95元（按每平米65元計算），暖氣集資費：14187.60元（約120元/平米），燃氣集資費：3500元/戶，工本費：80元/戶（不含共有人）；20年的利息為：175764元。

8，建行個人貸款怎么辦

一、個人貸款流程1、簽定認購書客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，并向房地產開發公司交納首期購房款2、辦理申請客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件3、貨款審查律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用4、其他法律手續律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案5、貸款的發放銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，并通知客戶開始供樓二、個人貸款申請條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保擴展資料：個人貸款種類一、個人住房貸款1、個人住房商業性貸款是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款2、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款3、個人住房組合貸款凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）二、個人汽車消費貸款三、個人耐用消費品貸款四、個人經營性貸款五、個人有價單證質押貸款六、個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等七、個人非住宅抵押貸款參考資料來源：百度百科—個人貸款參考資料來源：百度百科—中國建設銀行個人消費貸款

您好，目前銀行貸款需要有穩定的收入來源或者抵押物，征信系統要求沒有不良記錄，建議您借款前一定要合理規劃消費。如果您這邊急需錢也建議您使用有錢花，支持無抵押貸款，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，最高可借額度20萬。

以建設銀行個人住房貸款為例：一、申請貸款應提交的資料：1、身份證件；2、借款人償還能力證明材料；3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批準文件；4、首付款證明材料；5、貸款擔保材料；6、貸款行規定的其他文件和資料。二、辦理流程1、貸款申請：客戶填寫并提交建行規定的申請表和申請材料。2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。3、貸款審批：建行進行貸款審批。4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5、貸款發放：符合條件后建行發放貸款。6、客戶還款：客戶按約定按時還款。7、貸款結清。擴展資料：基本規定1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。3、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4、貸款期限：最長為30年。5、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。6、還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。參考資料來源：中國建設銀行-個人住房貸款

建行個人貸款辦理流程如下。1、借款人填寫《借款申請書》并提供必需的資料。2、建行調查、審核借款人的資信狀況和資料，三周以內正式答復申請人。3、通過建行審核的借款人與建行簽訂借款合同。并根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同，保證合同。4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續。5、建行按照合同約定發放貸款。擴展資料中國建設銀行個人消費貸款的貸款條件1、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建筑面積在80平方米以上（含）；2、抵押物價值高于100萬元（含）；3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區以及余杭蕭山）；4、不支持第三方抵押。5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲； 7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。參考資料來源：搜狗百科-中國建設銀行個人消費貸款

建行個人貸款辦理流程如下。1、借款人填寫《借款申請書》并提供必需的資料。借款人有效身份證件的原件和復印件；當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；保證人的資信證明材料；社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；建設銀行規定的其他文件和資料。2、建行調查、審核借款人的資信狀況和資料，三周以內正式答復申請人。3、通過建行審核的借款人與建行簽訂借款合同。并根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同，保證合同。4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續。5、建行按照合同約定發放貸款。擴展資料1、貸款的用途可以是購車、住房裝修等消費類用途。2、貸款抵押物要求：抵押物類型及貸款比例：個人普通住房70%，街面商業用房50%—60%；別墅/排屋50%；寫字樓、自用寫字樓40%；3、貸款抵押物年限：符合抵押物準入標準之一：（1）抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建筑面積在80平方米以上（含）;（2）抵押物價值高于100萬元（含）；抵押物所在區域：基本按照小杭州范圍（杭州城區以及余杭蕭山）；不支持第三方抵押參考資料百度百科-中國建設銀行個人消費貸款

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