對于普通的剛需來還是要量力而行，畢竟要考慮每個月較高的月供以及比較高的首付。深圳房子四萬多一平，100平米的房子400萬，首付30%是120萬，這個對于深圳來講，可能并不是一個很高的數字，因為我們衡量深圳，不能以一個城市來衡量，而是以一個國際型大都市，來衡量深圳的收入，格局，以及對他的更多的理解。

1、深圳買房需要多少首付？你怎么看？

我們看下深圳各區域房價吧注（以下均價以及樓盤存在誤差，信息未能及時更新，僅供參考）南山區均價為69617元，如果買100平的房，首付三成需要付209萬南山區房價已經上天很久了想想當年南山房價僅僅一萬左右那些早買過的做夢都要笑醒了福田區均價為68004元，如果買100平的房，首付三成需要付204萬福田區是城市CBD，集經濟、文化、行政于一體的城市中心區房價也是很高的羅湖區均價為51320元如果買100平的房首付三成需要付154萬羅湖，最早發展的經濟區東門步行街、萬象城、各大百貨商場地王大廈、京基100各種建筑房價自然也當仁不讓的高寶安區均價為48228元如果買100平的房首付三成需要付145萬有著重要的高新技術產業和先進制造業基地，第一個實現海、陸、空聯運的現代化國際空港，未來很有前途，靠近南山但房價只有南山三分之二龍崗區均價為39774元如果買100平的房首付三成需要付119萬龍崗離市中心雖然有點遠，但未來五年發展不可限量，正在進行的東部國際大學城，優質的教育資源都是一個很大的潛力股龍華區均價為45415元，如果買100平的房首付三成需要付136萬龍華有個深圳北站深在高鐵和地鐵的雙向帶動下出行超級方便！要是住北站周邊省內游國內游很OK啊鹽田區均價為42215元，如果買100平的房，首付三成需要付127萬鹽田區有一堆風景，引得每到周末很多人前往，大小梅沙、東西沖、東部華僑城…豪宅也是相當的多啊光明新區均價為32000元，如果買100平的房首付三成需要付96萬深圳地道的美食都在光明中國最大的鮮奶出口基地亞洲最大的養鴿企業廣東最大的西式肉制品生產企業都在這里啊大鵬區均價為36000元如果買100平的房首付三成需要付108萬大鵬的海景資源可謂是很豐富的，民宿、古村各種資源，引領著大批人前往所以未來還是有前途的坪山區均價為29618元如果買100平的房首付三成需要付89萬深圳現在東進1.4萬億，加上深圳地鐵14，16號線的動工，比亞迪的云軌，坪山這塊屬于價格洼地，大家千萬不要嫌棄偏僻我從事地產五年，比較熟悉深圳，惠州，東莞各區域發展，歡迎大家和我討論交流。

2、深圳房價已經突破四萬多了，一套房子動輒都要百萬首付，說說你們首付怎么湊的？

深圳房子四萬多一平，100平米的房子400萬，首付30%是120萬，這個對于深圳來講，可能并不是一個很高的數字，因為我們衡量深圳，不能以一個城市來衡量，而是以一個國際型大都市，來衡量深圳的收入，格局，以及對他的更多的理解，深圳在2015年的時候，出現過好多個樓盤，都是大平層的戶型，都是180到450平米之間，總價在1000萬到2000萬之間，均價都在七八萬以上，有的更貴的就是十萬左右一平米，為什么開盤既售馨，這就需要考慮深圳的人口收入結構，他們到底都是干啥的，如此慷地的來買這些大房子？再一次的說明，深圳是一個創業基地，在深圳有著太多的老板，在這里創業，他們有著大把的現金，買個房子，花120萬的首付，對于有些白領，有時候還是很輕松的，在深圳拿40000塊錢工資的人，應該都不是中等收入，每個月出去一萬消費，每年還能攢個三四十萬，攢個首付很容易的，這就是深圳的真實狀況，現在深圳常住人口，應該有1000萬以上了，而具有四萬塊錢工資收入的人，應該占到1/4以上，想想這個概率有多大？關鍵問題是啥，每年還有各種人才，在涌入深圳，還有更多的企業，也在入住深圳，還有全國各地的人都去深圳，想買房，深圳這種需求太大了，是我們無法理解的大，他會匯聚全國各種優質資源，來烘托去深圳這樣一個地方，房價肯定高，未來升值的房價還有很大的增長空間，不能以收入定論。