杭州亞運會當然需要錢，沒錢怎么辦。作為財經工作者，我認為杭州2022年舉辦亞運會，杭州房價還會上漲，即便不舉辦亞運會，杭州房子也會上漲，杭州會在亞運會前步入房價下跌通道，甚至可能會提前到明年，辦綜合性運動會虧錢，已是不爭事實，前有廣州亞運會，近有雅加達亞運會，背負沉重財政負擔，需要多年消化。

1、杭州舉辦亞運會投入了多少錢？能保本嗎？

G20會議可以說是杭州凈投入，還停工停產。可謂是損失慘重，可后來呢？名牌效率帶來的成果，大大超過了投入，地價翻幾倍的上漲，每年幾十萬的高技術人口入戶，前百強的企業蜂擁入駐杭州各城區。各景區每逢節假日人潮人海，說無處插腳也不為過，五，六年過去了會議利好的熱度還在延續。亞運會也是國際活動，至于投資會不會虧，

2、杭州2022年舉辦亞運會，房價還有多少上漲空間？

作為財經工作者，我認為杭州2022年舉辦亞運會，杭州房價還會上漲，即便不舉辦亞運會，杭州房子也會上漲。至于上漲空間有多大，我覺得要看流入杭州市人口的數量多少及由此產生需求的大小來決定，我持這個觀點，是因為現在杭州的房價均價在2萬元至3萬元左右，離一線城市的房價還有很大的差距，而且杭州城市未來發展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長的可能，購房剛需仍將存在，推動杭州市房價上漲的動因較大。

而且，距離亞運會還有四年，杭州在體育設施還將有一波較大的投資，圍繞體育設施投資項目周圍的配套設施也將被帶動起來，無疑周邊的房子也將引來一波開發潮，也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房價的整體上升，雖然現在杭州市政府會采取措施調控房價過快、過高的上漲，但行政調控始終只是一個過程，也具有一定的局限性，嚴調控不可能永遠雷打不動地堅持下去，它會根據市場供需狀況變化而進行適當的調整，最終要靠市場說話的，所以未來杭州樓市調控有所松動之后，房價也將有大幅反彈的可能。

3、杭州辦亞運會需要錢嗎？需要哪些方面的支出？

杭州亞運會當然需要錢，沒錢怎么辦？大拆大建，短時集中性投入基礎建設，改變城市面貌，所謂提升城市品牌和形象，這就是中國特色舉辦國際綜合性運動會的辦會模式，杭州也不例外，為了辦亞運，杭州快成大工地了，到處是在建的地標性建筑，各條在建地鐵和區域規劃藍圖屢見報端，而建設周期均與亞運周期同步，這樣的大建大攪必須有錢的支撐，需要各級政府財政的大筆投入，甚至包括民資參與。

而錢從哪來？賣地，土地財政是杭州的主要來源，這也是杭州土地屢見地王，房價持續走高的因素之一，各種地鐵走向瞄準的也是土地的增值，獲得最大利蓋，辦綜合性運動會虧錢，已是不爭事實，前有廣州亞運會，近有雅加達亞運會，背負沉重財政負擔，需要多年消化。我們不是反對舉辦亞運會，而是提倡勤儉辦亞運，為何不學學美國洛杉磯和日本東京奧運會？以舊利舊，節省成本，且保持城市的原味，而非得要大投入，大拆大建，搞形象工程才是唯一出路？況且亞運會已是雞肋比賽，關注度下降，這樣的大投入，值得商榷，

4、亞運會階段，杭州房價走勢會如何？

杭州會在亞運會前步入房價下跌通道，甚至可能會提前到明年。第一，16-17年是杭州房地產最火的兩年，賣出了30-40萬套房子，大多數人已經趕在這個節點上車，第二，杭州目前隱性庫存有17萬套，并且下半年還有天量土地供應，堰塞湖越來越高的情況下，下跌的風險已經急劇積累。第三，杭州每年推出2萬套左右的公租房，另外還有數萬套的藍領公寓，

第四，在經歷過16-17年拆遷大年后，巨量的回遷房陸續交付，每戶分得3-4套房產，會退出現租的房子并新投入空房，極大的沖擊租房市場。第五，在目前棚改政策和資金面收緊的情況下，房企回款壓力增大，更是爆出了綠城要求拿19年的房子提前賣的情況，還有碧桂園與綠地，，，從萬科連續推盤清盤也可見一斑。第六，目前杭州購房搖號總人數包括投資炒房的也就3萬人左右，多個樓盤報名人數已顯疲態，萬科更是出動銷售提前積累客戶群，中南樾府新推盤的比之前相似戶型便宜10-30萬不等。