徐東哪個小區房價最好買，武漢市武昌區哪里的房子性價比最高

來源：整理時間：2022-12-09 06:31:16 編輯：今日頭條手機版

1，武漢市武昌區哪里的房子性價比最高

第一名：梅家山-武泰閘,緊鄰內環線,交通十分發達,房價僅3000左右,（武昌目前鄰內環的房價差不多都4000-6000了）武昌火車站周邊環境年內即將動工改造,武泰閘周邊老城改造(包括新建寫字樓,解決交通瓶頸,改造巡司河……)將在08年之前完工,現在買房,08年春天正好入住,那時兩個整治改造項目已經完工，環境好了,交通便利，去中南，閱馬場，司門口，都不過十來分鐘，那時的房價,豈只3000……第2名：光谷廣場周邊，房價3300左右，目前商業發達，已是武昌第2大商業圈，極具升值空間，但目前周邊地塊早已被哄搶一空，房價定會繼續上揚。第3名：徐東—岳家嘴，房價3400以上，商業發達，岳家嘴片區在2010年前將建成入住10萬人口的居住新城。周圍配套設施也在不斷完善中

武漢市武昌區哪里的房子性價比最高

2，武漢市哪些地段買房最好

付費內容限時免費查看回答一、江岸區自從地鐵三號線通車后，江岸區房價一路上漲，總體價格偏高，均價超過了14000元/㎡。1、江岸區優勢：交通便捷，屬于武漢的核心地段，商業配套齊全，擁有各大商圈，例如武漢天地、漢口城市廣場等，教育資源豐富。2、江岸區劣勢：房價偏高、人口太多，一些片區項目還未規劃開發。?二、江漢區江漢區位于武漢的中心地段，房價價格一般不低于13000元/㎡。1、江漢區優勢武漢鬧市區、交通便利，擁有一批優秀的歷史建筑。2、江漢區劣勢這個區租房的人群比較多，因為房子建的比較早，人群層次也比較雜，部分社區設施由于老化，環境沒那么好，其中二手房居多。?三、潛力區1、花樓街，充滿歷史和回憶，位于漢口最老的一條街。2、硚口區，毗鄰江邊，稱為江景房。首先房價一般不低于12000元/㎡，相比江漢區和江岸區，房價更便宜;其次眾多知名高校和教育科研機構聚集例如：海軍工程大學、066航天技術研究所、華中科技大學同濟醫學院，中國地質大學等;但是硚口區的房子也比較古老，設施相對比較老化，環境相對沒那么好，二手房居多。3、古田一帶，古田一路、古田二路和古田四路，成為區域內高品質小區的代表。

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3，武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。　　漢口樓市　　位于解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤后其價格不會低于9000元/平米。　　解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。　　西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。　　另外還有中僑觀?。ú榭吹貓D）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。　　漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背后，必將催生出一批新的萬元房,并將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。　　武昌樓市　　新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。　　老盤，位于徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高于9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。　　炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位于關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。　　山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。　　漢陽片區　　漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位于漢陽濱江大道的世茂錦繡長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。　　值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成后房價不會低于8000元/平米。　　有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標準早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定制自身的價格標準。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，并形成“多米諾”骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。　　再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。　　一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產信息網的這份數據的依據是什么呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低于后來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯后期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能我建議你在漢口買，那里房子升值空間大

武漢中心城區的房價大概在哪個范圍