公積金貸款怎么算，住房公積金貸款計(jì)算

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-04 02:21:30 編輯：昆明本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住房公積金貸款計(jì)算
2，住房公積金貸款是如何計(jì)算的呢
3，公積金貸款額度怎么算
4，公積金貸款一般怎么計(jì)算
5，怎么算公積金能貸多少錢(qián)
6，公積金貸款計(jì)算方式
7，公積金貸款怎么算
8，買(mǎi)新房用公積金貸款如何計(jì)算
9，住房公積金貸款計(jì)算公式
10，住房公積金是如何計(jì)算的

1，住房公積金貸款計(jì)算

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

住房公積金貸款計(jì)算

2，住房公積金貸款是如何計(jì)算的呢

住房公積金貸款的計(jì)算方式包括等額本金還款，即每月還款金額=貸款本金/還款月數(shù)+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率）、等額本息還款、和自由還款法。具體的方式由當(dāng)事人在借款合同中約定。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。《民法典》第六百六十八條借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

住房公積金貸款是如何計(jì)算的呢

3，公積金貸款額度怎么算

有幾種算法：1、可按照還貸能力計(jì)算的貸款額度；2、可按使用配偶額度；3、可按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度；4、可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。公積金貸款額度，是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的貸款金額。其額度計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人高可貸數(shù)額。1、可按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。其計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、可按使用配偶額度(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。3、可按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。4、可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度如使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額70萬(wàn)元。

公積金貸款額度怎么算

4，公積金貸款一般怎么計(jì)算

住房公積金貸款計(jì)算的方式是按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)算，法律規(guī)定，從2015年6月28日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25%個(gè)百分點(diǎn)，由1.85%下調(diào)到1.6%。【法律依據(jù)】《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國(guó)人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》第一條從2015年6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由1.85%下調(diào)至1.6%。第二條從2015年6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%下調(diào)至3.5%。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.25%下調(diào)至3%。第三條從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)貸款利率，按照調(diào)整后的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

5，怎么算公積金能貸多少錢(qián)

全國(guó)各地不相同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金貸款中心，一般繳存一年以上的，可以貸款30-40W。不想買(mǎi)房子我們可以幫一次性提取余額，事成付款。

這個(gè)有規(guī)定的。一個(gè)人最多能貸20W（有點(diǎn)關(guān)系也可以貸到30W） 2個(gè)人最多貸30W

很多朋友都在單位繳納公積金，但是并不是所有人都知道自己如果使用公積金貸款到底能貸多少錢(qián)，我來(lái)給大家做一個(gè)公積金貸款的知識(shí)普及，希望對(duì)大家使用公積金貸款買(mǎi)房有所幫助。一、申請(qǐng)公積金貸款的條件：1、公積金賬戶開(kāi)戶滿12個(gè)月2、公積金繳存滿12個(gè)月3、現(xiàn)在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元還款系數(shù)；2、最高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估值的80%3、一般最高貸80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn)，AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。三、貸款年限：1、最長(zhǎng)30年2、貸款年限<47-房齡3、貸款年限<70-貸款人年齡以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高年限，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款年限最低的為準(zhǔn)

fefranchise will first be 貸款還是這里 http://bbb859.com/?chjkproduced this week

6，公積金貸款計(jì)算方式

(一)按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式：貸款額度＝（借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶正常繳存余額）×20倍；(二)按規(guī)定首付款比例計(jì)算的貸款額度。1.購(gòu)買(mǎi)首套住房，貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%，首付款比例不低于30%；2.購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的60%，首付款比例不低于40%。(三)按償還貸款能力計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式：（申請(qǐng)住房公積金貸款的月還款額+商業(yè)貸款的月還款額+擔(dān)保貸款的月還款額+其他借款的月還款額）/（借款申請(qǐng)人月收入+共同申請(qǐng)人月收入）≤50%借款申請(qǐng)人按住房公積金賬戶正常繳存余額計(jì)算可貸額度低于20萬(wàn)元，在同時(shí)符合第(二)與(三)項(xiàng)計(jì)算結(jié)果的，按20萬(wàn)元確定貸款額度。感謝您對(duì)煙臺(tái)市住房公積金管理工作的支持。【拓展資料】公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行三部門(mén)發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱(chēng)，自2015年9月1日起公積金貸款買(mǎi)二套房首付取消2成首付。貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

7，公積金貸款怎么算

親，武漢公積金以兩種方式計(jì)算公積金貸款能力，一種是賬戶余額20倍；另外一種是按實(shí)際還款能力來(lái)計(jì)算。貸款額度不超過(guò)借款人的還款能力，計(jì)算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款年限。關(guān)于貸款年限，如果資金充足，建議選擇3年的還款利率最低為3%；另外一種公積金利率對(duì)比同期商貸利率較為優(yōu)惠；一般公積金貸款以退休前的年齡為貸款最長(zhǎng)期限~例如你現(xiàn)在30歲，公積金還款設(shè)定的還款截止年齡為女性55歲，男性60歲，目前如果你29歲，那么最長(zhǎng)可以貸30年~你目前交納比例是10%的話申報(bào)交納的社保和公積金基數(shù)就是2800元，按照實(shí)際的還款能力公式計(jì)算為：2800*0.35*12個(gè)月*20年=23萬(wàn)5千元另外，如果你公積金賬戶余額多，建議用賬戶余額20倍來(lái)算公積金比較劃算。以上，請(qǐng)知悉，有不明之處請(qǐng)?jiān)僮穯?wèn)!

凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。進(jìn)行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成；90平方米以內(nèi)的，貸款成數(shù)為八成；第二套成數(shù)為五成；然后要根據(jù)各地規(guī)定，貸款額度有上限的，第二套房公積金貸款仍為4.455%，取消第三套貸款。還要看你所買(mǎi)的房子房齡是多少年的若是老房子貸款年限只能貸15年，若是新房最多可貸30年。且貸款數(shù)額有最高上限，因?yàn)榻o出條件我無(wú)法評(píng)判！我無(wú)法判定你能否貸足42萬(wàn).若貸不足就需要組合貸款了。具體算法有專(zhuān)門(mén)的速算利率表：去找個(gè)中介要一份 15年是 74.22 42萬(wàn)×74.22＝3117.24元/每月還款 30年是 48.03 42萬(wàn)×48.03＝2017.26元/每月還款你月收入4200元的話貸十五年是肯定不行的，因?yàn)樵率杖氡仨毷窃逻€款額的兩倍銀行才會(huì)通過(guò)！不知道你有沒(méi)有看懂！若是不懂建議找個(gè)中介具體咨詢一下吧！

8，買(mǎi)新房用公積金貸款如何計(jì)算

如果這是你的首套房,如果22W額度全用,那么首付就是48W.22W分20年還,采用等額本息法,月供是1362.32元,20年本息總和是326957.06.

現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題，具體你可以問(wèn)一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬(wàn)不要付了20％首付款，貸不了款，那還要補(bǔ)齊30％的款，就麻煩了，還要看你的工作單位性質(zhì)，公務(wù)員的話就會(huì)首付少一點(diǎn)，可以多貸一層！貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢(qián)多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。在貸款的時(shí)候，要有擔(dān)保，比如你要貸10萬(wàn)，那么你得提供公積金5萬(wàn)元的擔(dān)保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來(lái)公積金總的余額加起來(lái)超過(guò)5萬(wàn)就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸10萬(wàn)，得由11萬(wàn)的存折，而且存折到期不能提取；房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢(qián)是可以取出來(lái)的。每年可以取一次。所以說(shuō)取錢(qián)和貸款是兩個(gè)不相干的過(guò)程。辦好了貸款，銀行會(huì)給你一個(gè)賬號(hào)，公積金中心會(huì)給你算每個(gè)月需要還的錢(qián)，你只需要每個(gè)月20前，將錢(qián)匯入這個(gè)賬號(hào)就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。

9，住房公積金貸款計(jì)算公式

年限15年=15*12=180個(gè)月月利率3.87%/12=0.3225% 月還等額本10000/180=55.5第1個(gè)月本 10000 第1個(gè)月息 10000*0.3225%=32.25 第2個(gè)月本10000-55 第2個(gè)月息（10000-55）*0.3225%第3個(gè)月本10000-55*2 第3個(gè)月息（10000-55*2*0.3225%第4個(gè)月本10000-55*3 第4個(gè)月息（10000-55*3）*0.3225%第5個(gè)月本10000-55*4 第5個(gè)月息（10000-55*4）*0.3225%。。。。。。。。以此類(lèi)推算出180個(gè)月利息為3197.6元平均每月還利息=3197.6/180=17.7所以每月等額還款=月還等額本+平均每月還利息=55.5+17.7=73.2

1、可以提前還貸借款人提前償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)向貸款銀行提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款銀行和市住房公積金管理中心同意；由擔(dān)保公司提供貸款保證的，借款人還應(yīng)事先通知擔(dān)保公司。借款人提前歸還貸款本息，可以按下面三種方式之一提前還款： ①提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息，應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)執(zhí)行利率計(jì)算。 ②提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應(yīng)還貸款本息后，提前歸還部分貸款本金。在還款時(shí)按照提前歸還的部分本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息，當(dāng)期及以后的月應(yīng)還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計(jì)算。 ③提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息，但不能跨自然年度預(yù)還。歸還后，借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。借款人提前償還組合貸款時(shí)，應(yīng)采取同一種還款方式，并同時(shí)同比償還組合貸款中的住房公積金（組合）貸款本息和貸款銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款本息。 28、如何辦理提前還款？借款人只需要攜帶現(xiàn)金到貸款銀行提出提前還款的申請(qǐng)即可辦理。 2、3、4、你參考下面這個(gè)計(jì)算方法計(jì)算一下你的繳納額度和貸款額度的比例吧，同時(shí)也能參考你的年齡計(jì)算以40歲的張先生為例，每月繳存住房公積金400元，單位和個(gè)人繳存比例均為10%，住房公積金繳存余額為8000元，正常繳存補(bǔ)充住房公積金，繳存余額3000元；配偶每月繳存住房公積金300元，單位和個(gè)人的繳存比例均為15%，住房公積金繳存余額為6000元。該職工購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)40萬(wàn)元，貸款年限15年。如采取夫妻雙貸方式，測(cè)算貸款額度： ①按家庭收入計(jì)算可貸228600元計(jì)算過(guò)程：借款人收入 400÷(0.1+0.1)=2000（元）配偶收入300÷(0.15+0.15)=1000（元）貸款數(shù)額 =[2000×（0.4+0.1）+1000×(0.4+0.15)] ×12×15=279000(元) ②按房屋價(jià)格計(jì)算可貸320000元計(jì)算過(guò)程：貸款數(shù)額 400000×80%＝320000（元） ③按余額計(jì)算可貸225000元計(jì)算過(guò)程：貸款數(shù)額（8000+6000+3000）×15＝255000（元） ④最高限額300000元根據(jù)以上四個(gè)條件計(jì)算的貸款數(shù)額，取其最低值，則該職工可貸額度為255000元。

10，住房公積金是如何計(jì)算的

1、按還貸能力計(jì)算公式使用配偶額度的：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)住房公積金申請(qǐng)條件1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

計(jì)繳住房公積金的工資基數(shù)和計(jì)算方法《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條：職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》的內(nèi)容，計(jì)繳住房公積金方法如下：一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個(gè)人每月按規(guī)定從工資中扣繳部分（由所在單位每月從其工資中代扣代繳）；二是單位每月按規(guī)定為職工繳存部分。兩部分歸職工個(gè)人所有，并必須按規(guī)定存入住房公積金專(zhuān)戶。二、住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資(即計(jì)算住房公積金的工資基數(shù))×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個(gè)人繳存比例)。假設(shè)：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個(gè)人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個(gè)人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對(duì)每一職工住房公積金月繳存額實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。三、計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》為準(zhǔn)。職工工資由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。　　(一)計(jì)時(shí)工資　　計(jì)時(shí)工資是指按計(jì)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)(包括地區(qū)生活費(fèi)補(bǔ)貼)和工作時(shí)間支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。包括：　　1．對(duì)已做工作按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)支付的工資；　　2．實(shí)行結(jié)構(gòu)工資制的單位支付給職工的基礎(chǔ)工資和職務(wù)(崗位)工資；　　3．新參加工作職工的見(jiàn)習(xí)工資(學(xué)徒的生活費(fèi))；　　4．運(yùn)動(dòng)員體育津貼。　　(二)計(jì)件工資：計(jì)件工資是指對(duì)已做工作按計(jì)件單價(jià)支付的勞動(dòng)報(bào)酬。包括：　　1．實(shí)行超額累進(jìn)計(jì)件、直接無(wú)限計(jì)件、限額計(jì)件、超定額計(jì)件等工資制，按勞動(dòng)部門(mén)或主管部門(mén)批準(zhǔn)的定額和計(jì)件單支付給個(gè)人的工資。　　2．按工作任務(wù)包干方法支付給個(gè)人的工資。　　3．按營(yíng)業(yè)額提成或利潤(rùn)提成辦法支付給個(gè)人的工資。　　(三)獎(jiǎng)金：獎(jiǎng)金是指支付給職工的超額勞動(dòng)報(bào)酬和增收節(jié)支的勞動(dòng)報(bào)酬，包括：　　1．生產(chǎn)(業(yè)務(wù))獎(jiǎng)包括超產(chǎn)獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、安全(無(wú)事故)獎(jiǎng)、考核各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的綜合獎(jiǎng)、提前竣工獎(jiǎng)、外輪速遣獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)(勞動(dòng)分紅)等。　　2．節(jié)約獎(jiǎng)包括各種動(dòng)力、燃料、原材料等節(jié)約獎(jiǎng)。　　3．勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)包括發(fā)給勞動(dòng)模范、先進(jìn)個(gè)人的各種獎(jiǎng)金和實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)。　　4．機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的獎(jiǎng)勵(lì)工資。　　5．其他獎(jiǎng)金包括從兼課酬金和業(yè)余醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)收入提成中支付的獎(jiǎng)金等。　　(四)津貼和補(bǔ)貼：津貼和補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給職工的物價(jià)補(bǔ)貼。　　1．津貼。包括：補(bǔ)貼職工特殊或額外勞動(dòng)消耗的津貼、保健性津貼、技術(shù)性津貼、補(bǔ)助性津貼及其他津貼。　　2．補(bǔ)貼。包括：為保證職工工資水平不受物價(jià)上漲或變動(dòng)影響而支付的各種補(bǔ)貼。如肉類(lèi)等價(jià)格補(bǔ)貼、副食品補(bǔ)貼、糧價(jià)補(bǔ)貼、煤價(jià)補(bǔ)貼、房貼、水電貼等。　　(五)加班加點(diǎn)工資　　加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的加班工資和加點(diǎn)工資。　　(六)特殊情況下支付的工資　特殊情況下支付的工資，包括：　　1．根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育獎(jiǎng)、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家和社會(huì)義務(wù)原因按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。　　2．附加工資、保留工資。四、新參加工作職工計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，以職工本人新參加工作當(dāng)月工資為基數(shù)；新調(diào)入職工計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，以職工本人新調(diào)入當(dāng)月的工資為基數(shù)。您需要向單位人力資源部門(mén)咨詢自已的繳費(fèi)基數(shù)即工資是多少以及單位和您的繳費(fèi)是按多少比例計(jì)算的。然后對(duì)比得知是否是100元。

稅前月工資×10％至12％×2（單位＋個(gè)人），例：稅前月工資5000，公積金率10％，則月公積金=5000×10％×2＝1000，其中單位和個(gè)人各500。

不知道你是想問(wèn)住房公積金你的繳交比例是怎么計(jì)算~還是公司幫你交的公積金是怎么計(jì)算~還是你想使用住房公積金貸款能貸多少錢(qián)是怎么計(jì)算~呵呵~這個(gè)問(wèn)題不太細(xì)~還是以我想到的問(wèn)題來(lái)回答你吧~現(xiàn)在的住房公積金每個(gè)月的繳存比例是你每個(gè)月基本工資的8%左右~最高不超過(guò)12%~具體是多少要看你們單位幫你繳交公積金時(shí)是辦理的多少的了~那每個(gè)地區(qū)的公積金管理中心要求的繳存比例也不盡一樣~上面說(shuō)的每個(gè)月的繳存比例是指你自己每個(gè)月交的跟你單位幫你交的一起加起來(lái)的總值~那至于單位跟你是什么比例去承擔(dān)的~那就應(yīng)該問(wèn)你們的財(cái)務(wù)了~多數(shù)單位會(huì)采取個(gè)人40%單位60%的比例~至于公積金貸款的話~就要看你每個(gè)月繳交的公積金數(shù)值是多少~公式如下：貸款當(dāng)月以前12個(gè)月的公積金繳交總額（包括你自己交的還有單位幫你交的）*40倍~單人最高可貸款20萬(wàn)~雙人最高可貸款40萬(wàn)~希望可以幫到你~呵呵~

你是不是想問(wèn)住房公積金貸款的貸款額是怎么算的？是這樣：你單位交的多少錢(qián)+你個(gè)人交的（跟單位交的一樣）然后除以0.12=繳納基數(shù)。然后乘以0.35再乘以12個(gè)月，最后乘以你的貸款年限就是你可以貸出的錢(qián)數(shù)了。公積金最多封頂可貸25萬(wàn)元。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

公積金貸款怎么算，住房公積金貸款計(jì)算

本文目錄一覽

1，住房公積金貸款計(jì)算

2，住房公積金貸款是如何計(jì)算的呢

3，公積金貸款額度怎么算

4，公積金貸款一般怎么計(jì)算

5，怎么算公積金能貸多少錢(qián)

6，公積金貸款計(jì)算方式

7，公積金貸款怎么算

8，買(mǎi)新房用公積金貸款如何計(jì)算

9，住房公積金貸款計(jì)算公式

10，住房公積金是如何計(jì)算的

最近更新

相關(guān)文章

昆明市最新文章

云南排行榜推薦

昆明市排行榜精選

昆明市文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

公積金貸款怎么算，住房公積金貸款計(jì)算

本文目錄一覽

1，住房公積金貸款計(jì)算

2，住房公積金貸款是如何計(jì)算的呢

3，公積金貸款額度怎么算

4，公積金貸款一般怎么計(jì)算

5，怎么算公積金能貸多少錢(qián)

6，公積金貸款計(jì)算方式

7，公積金貸款怎么算

8，買(mǎi)新房用公積金貸款 如何計(jì)算

9，住房公積金貸款計(jì)算公式

10，住房公積金是如何計(jì)算的

最近更新

相關(guān)文章

昆明市最新文章

云南排行榜推薦

昆明市排行榜精選

昆明市文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

8，買(mǎi)新房用公積金貸款如何計(jì)算