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1，昆明的房價平均在多少
2，昆明房價如何
3，昆明現在的房價是多少一平米我還不知道呢大家誰知道
4，昆明房價大概會是多少一平米
5，云南省昆明市房地產價格是多少每平米
6，昆明現在房價多少一平方
7，昆明市東川區房價
8，昆明市區的房價貴不貴
9，昆明房價多少才算合適

1，昆明的房價平均在多少

二環到一環均價5000-7000左右，一環內7000-9000，黃金地段9000以上。。你還要看具體位置，東南西北，還要看開發商，配套設施，不同的都不一樣，還要看你問的期房還是二手房麻煩采納，謝謝!

昆明的房價平均在多少

2，昆明房價如何

昆明房價一直在上漲，市中心基本已經達到飽和了，一手房2萬以上，上升空間沒有了，就看二手的了，房價會很貴，可以往呈貢，晉寧區這些地方看，順應昆明政府（南延北拓）的發展，上升空間不言而喻；網頁鏈接

昆明房價如何

3，昆明現在的房價是多少一平米我還不知道呢大家誰知道

現在好點地方的房價都應該在7000~9000吧！我的房子是我媽好幾年以前買的，當時好便宜

各個地段的房價都不一樣，最新統計昆明的住房均價在5600，相對東部的城市價格還不算高，但昆明也有很多高價房。

就要看什么地段的，每個地段價格都不同，我知道的大多都是4200-4800之間

昆明現在的房價是多少一平米我還不知道呢大家誰知道

4，昆明房價大概會是多少一平米

截止至2020年2月，價格為5000——17000元/平方米。加強昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅游度假區（以下簡稱“主城五區和三個國家級開發區”）房地產市場調控力度。其中，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。經中國人民銀行昆明中心支行會同云南銀監局指導云南省市場利率定價自律機制，對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。各銀行業金融機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好昆明市房地產調控工作，促進昆明市房地產市場平穩健康發展。擴展資料：昆明市房地產的相關情況：1、按照住房城鄉建設部、國土資源部《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》要求，落實供地計劃，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。2、各縣（市）、區人民政府和開發（度假）園區管委會加快轄區內的城市規劃編制，并上報審批，促進項目開發建設，形成市場有效供給。3、對“三舊”改造（即：城中村、舊廠區和老舊小區改造）和經市規委會審議通過的用地面積較大的房地產開發項目，可申請一次規劃、分期供地、分批辦證、分片開發、分期核實。參考資料來源：昆明市人民政府-昆明市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知

5，云南省昆明市房地產價格是多少每平米

2006年新亞洲體育城均價2800，2008年均價4600,2010年均價6800

一環以內15000，二環到一環10000，三環到二環7000

那里沒有什么房地產公司~有在開發的土地~

均價6900左右

7500~1萬以上

6，昆明現在房價多少一平方

200肯定可以買的

房價：二環內10000，二環外7000-8000。賣服裝的有底薪（1000-1500）+提成，民工工資高（3000左右）。科技嘛，我們正在修建輕軌，個人認為還是發達的，消費也不低，奢侈品消費店也有很多，可是昆明人很和諧，很友好的，而且昆明氣候很好，小吃也很多，就是房價有點高希望能幫助你

能拿下

7，昆明市東川區房價

很便宜，1600-2200左右。九寰大道最貴，2200的起價，泰隆大酒店2008的起價，其他小區均在1600-1800左右。二手房要看地段、房屋新舊，如果連過戶等等，一般在1800-2000左右。

昆明市東川區房價，詳細如下所示：

東川污染太大，物價太高，不適合長期住宿，最好到別處去買。

東川物價不低，蔬菜價格和昆明市區差不多，牛肉比昆明貴10元一公斤，其他肉類差不多。東川人經濟狀況好的人都在昆明及東川兩地有房產，房價不算高3000.00元左右一平米。東川氣候要用一山有四季來概括，河谷地區較熱（市區在這個區域），上了山就逐漸降溫了。冬天在山上還是很冷的，在市區算是過春天差不多吧。環境問題礦山及工業區上還是較為嚴重的，市區沒有太大影響。

不會！！二手看地段啊！南郊-1800 黃金地段2000以上！！其他就是1500左右啊！

8，昆明市區的房價貴不貴

市區的房價一般都比較貴，建議您買套離市區近的房子比較合適，居住條件優越，開車只要十幾分鐘這種。比如我們滇池衛城的，小戶型89平米這種就詳單于市區100多平米的房子，公攤小、環境佳，總價低、還是電梯花園洋房。相信您一定會滿意的！

市區的也要看位置，還有是新房還是那種老小區老房子如在工人醫院那邊老房子就在個7000左右一平新房子1.1萬左右一平，但是在市區和新規劃第二城區和第三城區附近有很多值得考慮的房子如：12棵橡樹莊園100平左右可以是3房的了，價格就在個70多萬

市區的房價一般都比較貴，建議您買套離市區近的房子比較合適，居住條件優越，開車只要十幾分鐘這種。比如我們滇池衛城的，小戶型89平米這種就詳單于市區100多平米的房子，公攤小、環境佳，總價低、還是電梯花園洋房。相信您一定會滿意的！追問：大概要多少錢一平米？最貴的和一般的價格都報上來

你好！你要看是那個位置，那個地段，還有是新房還是老房，這些不同價格也不一樣。你也許會遇到相對便宜的。謝謝

9，昆明房價多少才算合適

均價15000左右才算正常

　　看地段，看你一月能省多少，看面積。。　　項目點評1：云南映象（查看地圖）——價格是熱賣的核心因素　　最近半個月，昆明樓市捷報頻傳，除了12月28號開盤的朝花曦拾（查看地圖）、傲云峰（查看地圖）、城市理想（查看地圖）都傳出熱賣消息外，1月1日，云南映象3期花好月圓開盤當天的火爆場面更是讓人倍感驚奇。雖然小道消息稱花好月圓也并沒有當初官方通報的那樣當天就賣得只剩下了十幾套，但確實開盤當天的銷售率達到了70%。　　因為云南映象是2009年昆明推出的第一個新盤，開盤當天又幾乎創下了近一年來最火爆的場面。所以業內對其賦予了很大的關注。在7日晚的焦點沙龍上，大家也對其熱銷展開了一番討論。　　房價仍然是大家討論的焦點。他們認為花好月圓之所以熱賣，最關鍵的因素還在于它的價格達到了購房者的心理價位，也就是說在它目標客戶群的支付能力范圍內。大朝地產的市場主管錢波認為，一個樓盤定什么樣的價格，不僅要看需求，更要看客戶的支付能力，有支付能力的需求才是真正的需求。至祥置業研究部總監李純玉也認為，花好月圓的價格讓其性價比顯得很高，片區優勢和產品的價值擺在那，而價格又能被絕大部分人接受，這樣就能打破消費者觀望的情緒，出手購買。另外一位為嘉賓也認為云南映象所在片區的購買力是很強的，世博板塊早已經被定位為昆明第二片高端住宅區，而花好月圓又推出了一個相對較低的價格，自然就很容易被購房者接受。　　除了價格，大家認為片區發展也是花好月圓熱賣的一大原因。尤其北金大道通車后，云南映象所在片區的發展前景將更為廣闊。　　項目點評2：都市名典（查看地圖）——定價需要謹慎　　作為與云南映象相鄰的一個新項目，都市名典也即將開盤。有小道消息稱，都市名典的開發商長基地產打算將均價定在4700元/㎡左右。對此價格水平，焦點沙龍的幾位嘉賓頗有微辭，幾乎一致認為有點高了。　　至祥置業作為都市名典的銷售代理商，當被焦點網的記者爆出了這個價格后，李純玉也不得不對此做出回應。他坦言，至祥其實也覺得這個定價有點偏高，就他們看來，3800—4200元/㎡的價格是比較合理的。很顯然，這個價格和云南映象花好月圓90公寓的價格差不多，但花好月圓90公寓是精裝修房。　　幾位嘉賓一致建議都市名典定價一定要謹慎，開盤定價相當重要，千萬別步例如金色俊園（查看地圖）、盛高大城（查看地圖）這些樓盤的后塵。　　同時，針對都市名典規劃了大量商業，錢波提示道：只有大盤才能起到引導市場的作用，小盤只能順應市場，千萬別冒險做英雄。　　房價預測：昆明房價穩中有降　　其實從各位嘉賓對云南映象花好月圓和都市名典兩個項目價格的點評，就已經很明顯地看出了他們的觀點就是：昆明的房價在2009年還有一定的回調余地。以云南映象為例，二期故鄉的云均價在5100元/㎡左右，花好月圓的普通住宅均價卻調回到了4200元/㎡，雖然花好月圓的地段沒有故鄉的云所處地段好，但價格有了一定的回調是顯而易見的。就2009年的市場來說，顯然花好月圓的價格是合時宜的。就如嘉賓們所說的：達到了購房者的心理價位。　　戴比天揚的媒介經理張超表示，現在很多樓盤都在走渠道營銷道路，尤其是那些去年開盤定價太高，卻又不敢公開降價的樓盤，而走渠道營銷勢必出現內部價、團購價等。因此，縱使對外公開的價格沒有下跌，但實際成交價會有所下降。　　而錢波則明確表示：昆明的房價在2009年總體上趨穩，但仍然還有下調的空間，昆明的房價還存在一定的泡沫。（編輯：楊敏）　　焦點沙龍4期——09昆明地產策劃須以產品為本　　新年伊始，焦點昆明房地產網主辦的第四期“焦點沙龍”于元月7日如期舉辦，眾嘉賓認為，經歷了08樓市的低迷，依靠廣告包裝賣房的時代將不復存在，09昆明樓市需將著眼點放在研究客戶需求，設計更加人性化的產品。　　2006年到2007年，全國樓市經歷了前所未有的大繁榮，昆明樓市也是如火如荼，房價不停看漲，一路高歌。而當市場容量不斷擴張之時，開發商應對之道更多的是在營銷手段與包裝上下工夫，而非在產品創新上多動腦子。很多樓盤熱銷，多是因為各式各樣的促銷活動或是所謂的品牌效應使然。而08年，在國際國內經濟危機等因素的影響下，樓市開始走熊，昆明樓市進入下行在所難免。以往依靠外延營銷手段推盤的手法在過去的一年中似乎逐漸失效。一些頗具眼光的業內人士認為，今后樓市發展的方向應該在于研究消費者真正的需求所在，從而進行產品的創新。　　至祥置業研究總監李純玉認為，目前昆明很多樓盤存在產品設計與客戶需求相脫離的情況，尤其是在戶型設計中沒有充分考慮實用性，有些項目過于追求面積，而在產品的功能性方面考慮不周，變化較少。例如，某品牌開發商開發的一景觀樓盤，無論在其廣告包裝、產品建材以及園林景觀方面都非常專業，產品硬件無可挑剔，然而對軟性因素的考慮就忽視了消費者生活方式有可能發生的變化。在戶型設計中，有部分面積浪費，一般來講，除共用衛生間外，最多在主臥中設計衛生間，而次臥和客臥中附帶衛生間則顯多余；另，客臥與客廳之間需經過主臥房門，私密性沒有充分保障。而該戶型在動靜、干濕方面也無明顯分區，未與業主的實際需求相結合。李純玉認為，雖然沿海樓市在營銷與產品設計方面有很多值得借鑒的方面，但昆明氣候特征與沿海城市有很大區別，一些沿海的營銷模式以及產品設計并不適合昆明市場。如昆明四季鮮花常開，很多人喜歡種花養草，應該有適宜養花的陽臺設計，但少有樓盤充分考慮這一點。產品設計一定要從消費者的實際需求出發才能贏得市場。　　大朝地產市場主管錢波認為，南派尤其是深圳在產品設計方面很務實，能夠站在購房者角度考慮房子的使用情況，這樣，設計出的產品比較實用，昆明設計者值得借鑒。同時，錢主管在營銷方面也提出了自己的想法。他認為，一個有過開發史的地產企業，在營銷新項目時不能沿襲之前的營銷思維。“一個項目即是一個思想體”，過往項目值得借鑒，但不能受銷售思維慣性的束縛，而要以客戶以及環境的變化而適時調整銷售戰略。　　戴比天揚媒介部經理張超非常贊同產品創新。他提到，目前戴比天揚所代理的經典壹城（查看地圖）在戶型設計方面就有所創新，提出了可改造的自由空間，同時，每套住宅中基本都帶有入戶花廳，并且每兩層就有一個公共休閑花園，業主不必走到社區底層就可享受休閑空間，極大地方便了業主。而這些設計創新在昆明目前還較為少見，受到歡迎。　　當前，人們的生活水平越來越高，對于房子的要求也逐漸從經濟性、實用性向舒適性、享受性延伸，生活化、舒適化、享受化將是未來樓市產品設計需要綜合考量的重要因素。隨著昆明房地產市場的日益成熟，產品創新將獲得越來越廣闊的空間。