上海最近房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 07:46:41 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

穩(wěn)步上漲

現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

2，上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)

一個(gè)字漲而且就算世博會(huì)開(kāi)好之后也不會(huì)跌！

上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)

3，上海現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

郊區(qū)基本也要1000一平方（基本算最便宜的）

上海上周均價(jià)：￥14804 上周走勢(shì)： ↑ 1.1%

郊區(qū) 外環(huán)以內(nèi)外的估計(jì)都在8000--12000

上海現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

4，上海房?jī)r(jià)如何

松江現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也在漲！年初的時(shí)候松江才6000到7000左右，現(xiàn)在至少是7000以上的！而且松江那里已經(jīng)開(kāi)通地鐵9號(hào)線，同樣也在造商業(yè)購(gòu)物圈，所以松江未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)肯定是漲！

松江的基礎(chǔ)價(jià)格比較低選擇一些即將開(kāi)通地鐵的社區(qū) 一定是漲的

5，上海現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少錢(qián)

現(xiàn)在是創(chuàng)房?jī)r(jià)新高了，內(nèi)環(huán)外，外環(huán)內(nèi)也要一萬(wàn)五，市內(nèi)二萬(wàn)多，效區(qū)相對(duì)便宜點(diǎn)

看你買(mǎi)哪塊地方的了，位置不一樣價(jià)格差別很大的

基本均價(jià)15000一平方！市區(qū)更加貴，一般外環(huán)內(nèi)是1.2w以上，中環(huán)以內(nèi)是1.5-1.8w以上，如果是內(nèi)環(huán)內(nèi)是在2w以上的

這樣說(shuō)也說(shuō)不清，因?yàn)椴煌囟危煌窬值姆孔硬顒e可能很大。租房，買(mǎi)房的價(jià)格情況你直接上"房途網(wǎng)"上看一下，仔細(xì)看一下它的房?jī)r(jià)行情，租房和小區(qū)房?jī)r(jià)板塊。里面房?jī)r(jià)的數(shù)字與文字說(shuō)明還是非常詳細(xì)，另外還有房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖形分析。如果你想租房，買(mǎi)房還是有非常好的參考作用。

6，上海的房?jī)r(jià)未來(lái)如何

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房?jī)r(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮?lái)分析下房子的降價(jià)。 1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開(kāi)放商的資金鏈已經(jīng)開(kāi)始斷裂。鄭州好幾家的開(kāi)放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開(kāi)始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬(wàn)科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開(kāi)發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開(kāi)發(fā)商日子更難過(guò). 6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理. 8.來(lái)自政府的壓力.建議：如果真要買(mǎi)，還要等，我個(gè)人感覺(jué)在今年年底是個(gè)截口。不過(guò)現(xiàn)在要買(mǎi)房子，首先把開(kāi)發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買(mǎi)都放心。

7，上海房?jī)r(jià)走勢(shì)

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買(mǎi)，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi)，房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

可能會(huì)漲可能會(huì)降，這種東西言誰(shuí)都說(shuō)不好啊