好的地段會吸引超強(qiáng)的人氣，會吸引各方的商業(yè)配套注入和市政的持續(xù)投入。”，李嘉誠多年前的這句話依然是地產(chǎn)界的金科玉律，牡丹廣場—南昌路一線就是這樣，可以說是澗西區(qū)最好的地段，據(jù)我所知，澗西的商業(yè)也不輸于西工，上海市場人氣比西工任何地方都要旺，澗西王府井也很大氣上檔次，還有萬達(dá)廣場，丹尼斯，大張最大的超市都在澗西，看看西工最大的建業(yè)廣場和百貨樓，那個能和澗西比，包括西工的王府井，真不知道你的觀點(diǎn)從那里來的。

1、洛陽澗西比較好的地段是哪里？

澗西區(qū)是洛陽市洛北板塊實(shí)力最強(qiáng)、面積最大、人口最多的主城區(qū)，區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)達(dá)，匯聚了萬達(dá)廣場、長申國際、王府井百貨、廣州市場、上海市場等知名商圈，同時也是洛陽市中小學(xué)公辦教育質(zhì)量最好的城區(qū)，拖二中、軸二中、軸三中等名校林立，是洛北置業(yè)首選。“地段，地段，還是地段！”，李嘉誠多年前的這句話依然是地產(chǎn)界的金科玉律，

好的地段會吸引超強(qiáng)的人氣，會吸引各方的商業(yè)配套注入和市政的持續(xù)投入。區(qū)域內(nèi)商圈越多，人氣越旺，區(qū)域價(jià)值越大，城市越繁華，才能形成良性循環(huán)，牡丹廣場—南昌路一線就是這樣，可以說是澗西區(qū)最好的地段。您如果考慮置業(yè)，除了自住，肯定還要考慮一定的升值空間，選擇最值得出手的性價(jià)比最高的地段，首選自然是緊靠熱點(diǎn)地段，我認(rèn)為目前周山大道南段（原青島南路）是現(xiàn)階段購房最值得出手的地段。

該區(qū)域是澗西區(qū)政府當(dāng)前重點(diǎn)打造地段，地鐵一號線和周山大道快速路等市政設(shè)施將逐步投用，萬科、美的等全國知名房企洛陽首盤皆立于此，上海市場商圈步行即可到達(dá)，而且距離南昌路商圈不遠(yuǎn)，最值得稱道的是城市綠肺周山森林公園就在眼前。隨著萬科、美的、建業(yè)地產(chǎn)的落地，眾多高品質(zhì)、大體量社區(qū)將逐步呈現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)將匯聚時尚、餐飲、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)，商業(yè)氛圍濃郁，聚集超高人氣，可以享受一公里完美生活圈，實(shí)現(xiàn)您吃喝玩樂購的完美體驗(yàn)，

2、怎樣評價(jià)洛陽的澗西區(qū)，你覺得它衰落了么？

我在西工工作，在澗西居住，不知道你的觀點(diǎn)是哪里來的？有點(diǎn)混淆視聽，有什么根據(jù)說商業(yè)澗西不如西工，有什么數(shù)據(jù)支持嗎？環(huán)境方面老區(qū)肯定不如新區(qū)，西工也不如新區(qū)，但文化內(nèi)涵方面還是老區(qū)占據(jù)優(yōu)勢。有些東西不是環(huán)境好就可以替代的，據(jù)我所知，澗西的商業(yè)也不輸于西工，上海市場人氣比西工任何地方都要旺，澗西王府井也很大氣上檔次，還有萬達(dá)廣場，丹尼斯，大張最大的超市都在澗西，看看西工最大的建業(yè)廣場和百貨樓，那個能和澗西比，包括西工的王府井，真不知道你的觀點(diǎn)從那里來的？現(xiàn)在澗西環(huán)境方面也在發(fā)生著翻天覆地的變化，政府已經(jīng)開始對澗河進(jìn)行開發(fā)，對大明渠進(jìn)行改造，各大廠區(qū)家屬院也在進(jìn)行著改建，也對老街坊進(jìn)行維護(hù)改造，上海市場的蘇式建筑還申請了蘇援物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，正在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，另外一個蘇式建筑二號街坊也要納入保護(hù)開發(fā)。

一拖大門口的舊廠房被改造成茶城，現(xiàn)在一拖控股又對北09老舊樓房進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，已經(jīng)開始運(yùn)營，銅加工廠沿街的老舊廠房也被開發(fā)利用，用于開展商業(yè)運(yùn)營，中信重工也在中州西路開發(fā)了商業(yè)樓盤，現(xiàn)在河柴重工沿中州西路的幾百米長的舊廠房正在改造，投資幾個億，屬于洛陽自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，正在引進(jìn)各種進(jìn)出口公司和科技孵化器項(xiàng)目，網(wǎng)上商務(wù)平臺等項(xiàng)目，必將成為澗西自貿(mào)區(qū)新的亮點(diǎn)工程。