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1，買房交稅怎么算

法律分析：買房交稅要交契稅、印花稅、房屋維修基金、登記費、交易費、評估費、保險費以及公證費。其中契稅為買方繳納房價款的百分之三；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交百分之一點五。印花稅為買賣雙方各繳納房價款的百分之零點零五。買賣手續費為120平方米以下的每套房屋為1000元；120到5000平方米的為3000元；5001平方米以上的為10000元。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

買房交稅怎么算

2，買房交稅怎么算

1、交易手續費：新建商品房3元/_,而針對經濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/_。雙方各承擔50%；2、合同印花稅：按照總房價的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%；3、契稅：國家規定按照總房款3%-5%收取,是按照具體稅率由省級政府部門決定。(買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅,終由取得產權人繳納)。4、產權登記費：80元,工本費10元。買方承擔；5、公共維修基金：購房款的2%收取,在辦理產權時繳納。房產稅。稅率為1.2%,一般都是依照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納；6、辦理合同鑒證的,需繳納合同鑒證費：以合同總價的0.02%收取,買賣雙方各承擔一半。辦理按揭貸款的,需要繳納評估費。法律依據:《中華人民共和國消費稅暫行條例》第十條納稅人應稅消費品的計稅價格明顯偏低并無正當理由的，由主管稅務機關核定其計稅價格。

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3，房產買賣交易稅怎么收

法律分析：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）個人所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。具體稅率以當地稅務局規定為準。房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰－4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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