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1，首套房屋契稅怎么算

90平米以下1%,90到140平米1.5%，140米及以上3%，（以上都指二手房房本滿五年的情況），一手房一樣，當然說的是你首套

首套房屋契稅怎么算

2，首套房契稅怎么算

首套房契稅的計算公式為：計稅依據乘以稅率。一般情況而言具體的契稅征收標準分類包括：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%到5%的調整幅度內變動的。各地根據實際情況來具體征收。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。

首套房契稅怎么算

3，首套房契稅是多少滿五唯一的

買房繳納契稅，是依據住房性質，住房面積，買家買入套數等因素計算。規定70年土地使用權商品房買入前提：家庭首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果是50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，契稅都是3%沒有優惠。

首套房契稅是多少滿五唯一的

4，首套房契稅是多少

法律分析：契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區、直轄市在范圍內提出建議，報同級人大常務委員會決定，向全國人大常委會和國務院備案。同時省、自治區、直轄市可以針對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。首套房契稅2021年新規面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

5，辦理首套房產權證按多少標準繳納契稅

現在都是按面積來的，90平一下1%，90到140的2%，140以上的4%

政策各地不統一，有的是以簽訂商品房買賣合同為準，有些地方是以辦理產權為準。因為你沒寫清楚，所以我也不好回答，如果是因為開發商的原因，可以找開發商協商，協商不成，可以去房地局法制科或者相關職能部門投訴。

6，第一套房契稅交多少

【法律分析】：契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區、直轄市在范圍內提出建議，報同級人大常務委員會決定，向全國人大常委會和國務院備案。同時省、自治區、直轄市可以針對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。首套房契稅2021年新規面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

7，首套房契稅是多少

70年土地使用權商品房買入前提，家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%如購買不限購商住房，或商業房，契稅都是3%

契稅政策規定，家庭首套70年土地使用權商品房買入前提，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如買的是不限購商業房或商住房，不論面積和住房套數，契稅都是3%沒有優惠。

8，首套房契稅是多少

契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區、直轄市在范圍內提出建議，報同級人大常務委員會決定，向全國人大常委會和國務院備案。同時省、自治區、直轄市可以針對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權。首套房契稅也是按照房子的面積大小來計算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契稅是按照1.5%來收取的。按照國家在房產交易管理辦法中的相關規定：個人購買普通的住房，而且該住房為家庭的唯一住房的，所購的普通商品住宅戶型的面積在90平（含90平方米）以下的，契稅按照1%的首套房契稅優惠執行。如果房子是90平以上，契稅稅率是1.5%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅的計稅依據主要分類1、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。3、依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。4、按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。

9，個人首次購買房屋契稅稅率為多少

契稅：契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當地普通住房界定標準），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。

10，合肥首套房契稅是多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

11，現在首套房產契稅是多少

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

這個你只能先按開發商的辦法走了，大家都知道契稅的稅率，現在執行的是優惠后的稅率（就像利率打七折一樣），原來的稅率是要乘以2的。

90平以下1%，90-140（有的地方是144平米）1.5%，140（有的地方是144平米）以上3%

按平米算的

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