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1，免征契稅的情況有哪些

購房契稅免征都是地方性政策，江蘇09年的時候有90平米以下房屋稅率1％，政府補貼1％，現在沒有了。

免征契稅的情況有哪些

2，免征契稅的情形有哪些

(一)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。(二)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免征契稅。(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標準面積以內的部分免征契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。(四)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室(樓)、檔案室、職工食堂，教學的教室(教學樓)、實驗室(樓)、操場、圖書館、食堂、學生宿舍，醫療的門診部、化驗室、住院部、藥房，科研的試驗場、試驗樓，以及市財政局和市地方稅務局確定的其他直接用于辦公、教學、醫療、科研等的土地、房屋，免征契稅。(五)軍事單位承受土地、房屋用于地上和地下的軍事指揮工程，軍用的機場、庫房、營區、訓練場、試驗場和通信、導航、觀測臺站，以及市財政局和市地方稅務局確定的其他用于軍事設施的土地、房屋，免征契稅。(六)共同占有的土地、房屋權屬分析，免征契稅。(七)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。(八)依法應當予以免稅的外國駐京外交機構、聯合國駐京機構以及外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。財政部規定的其他減征、免征契稅的項目，按照財政部的規定執行。

免征契稅的情形有哪些

3，什么條件可以免契稅

契稅是不可以免的.只要購買商品房,別墅,寫字樓,商鋪,廠房等等,契稅都必須要征收.住宅面積在144平方以下的,征收1.5%的契稅,其它均為3%.

什么條件可以免契稅

4，什么情況免契稅

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第六條規定：有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征; (二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征; (四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。

5，房契稅可以免交嗎

房契稅有優惠但不能免。各地區優惠政策不同。

房契稅是必交的，按照各地的政策繳納各有不同

房契稅是必須交的，按照各地的政策有不同的稅率，誰都不會享受免稅。

不可以

國家征用拆遷的、又另外購買新房的，契稅可以免交。

契稅是不能免的，有補貼政策！首次購房且房屋面積在90PM 以下，契稅是1%，

6，買房免契稅問題

購房繳納稅費應該沒有農村與城鎮之間的區別。以下是購買新房與二手房所交稅費：一手房：1.契稅144平方米以上的契稅為3-4%；90到144平方米的為1.5-2%；90平方米以下的首套住房為1%2.維修基金：1% 3.交易工本費 300左右。二手房1.契稅:二套房：契稅為3-4% 首套房：144平方米以上的契稅為3-4%；90到144平方米的為1.5-2%；90平方米以下的為1%2.營業稅 ● 成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續費 ● 6元/M2或者按成交價的1％；5.轉移登記費 ● 80元/件 6.中介費 0.5-3%（自行交易不需中介費）

國家的稅是免不了的，如果說首套能免掉2%契稅也能免掉的話，房地產會更火

144平以下是1.5%（首套），在辦房產證時才交這部分錢，一般由開發商通知你。國家政策不好推測，一年一個標準，到時要看政策是怎么規定的了，急也沒用，還是祈求保佑吧，期望不漲。

7，購房免契稅政策條件有什么

購房免契稅政策條件有什么？日前?財政部與國家稅務局聯合下發了關于公有制單位職工首次購買住房免征契稅的規定?許多市民紛紛到市有關部門咨詢此事?工作人員發現許多購房者對此文件理解有所偏差?許多人都將該規定執行范圍理解為購買所有商品房?而實際上該規定只是針對購買公有住房。據悉?此次出臺的規定是針對《中華人民共和國契稅暫行條例》和其《實施細則》中各地執行不一致的條文的補充規定。對于廣大城鎮公有制單位職工來說?它的意義在于擴大了首次購房免征契稅的范圍?即購買采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住宅的免征契稅?但不包括高檔商品房。市財政局農財處有關負責人說?市民在理解這一規定時?要把握三方面的標準：一是購房者所購買的公有住房應該是經市房改部門批準出售的公有住房；二是購房者應是第一次購買公有住房；三是購房者所購買的公有住房面積應是在房改政策規定的標準面積以內?如果超過國家規定的標準面積?則超過部分應按規定繳納契稅。目前我市的契稅稅率為3％。 1999年8月1日后購買（以合同日期為準）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國家下文，購買空置普通住宅免征契稅政策延至2002年12月31日；購買空置商業用房、寫字樓的，2001年1月1日至2002年12月31日期間免征契稅；購買空置別墅、度假村的，自2001年1月1日恢復征收契稅。

8，什么條件可以免契稅

符合條件可以享受減免政策二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。