一些高檔賓館，從租賃到裝修，再到正式營業，沒有個幾百萬，連裝修都下不來，所以如果想要開店，就別問100萬夠不夠開個賓館，就說我想用100萬開個賓館該怎樣分配。就以北上廣地區來如果只是一些偏遠地區，100萬足夠開一個賓館，但要是一些交通樞紐或火爆的商業街地段，這一百萬恐怕都不夠一年的費用錢。

1、開個賓館怎么樣，要多少錢？100萬夠不夠？

咋說呢，看你開什么檔次的賓館，開在什么位置，以及針對的消費群體是怎樣的。如果說藥用100萬開一個賓館，那么咱們就結合自己的本金，選擇一個能用100萬開店的地區和地點就好，就以北上廣地區來說，如果只是一些偏遠地區，100萬足夠開一個賓館，但要是一些交通樞紐或火爆的商業街地段，這一百萬恐怕都不夠一年的費用錢。

而一些高檔賓館，從租賃到裝修，再到正式營業，沒有個幾百萬，連裝修都下不來，所以如果想要開店，就別問100萬夠不夠開個賓館，就說我想用100萬開個賓館該怎樣分配，賓館的檔次有很多種，硬性支出主要分三大部分，第一部分就是房租，房租屬于硬性投資，也就是需要直接從100萬里減除的；第二部分是裝修，一般在開賓館的時候，直接找到裝修公司，他們是會給除設計圖的，中低檔的賓館，一般一個間的費用在3000~10000元左右，看增加什么配置了；第三部分，日耗，這包括人工、電費、水費、物業費這些，這個一般不計算在開店的初始成本里，因為賓館是持續營業的，而這些費用也是逐步投入的。

當我們了解了開賓館需要投入的硬性支出，那么其實就可以很好的計算出開一家賓館的預算，假設我們租一個一到三層樓的門面需要年租金20萬，假設通過設計圖規劃，我們規劃出了大大小小50個房間，也就是說100萬的投入，除去20萬的房租，這50個房間包括大廳內部的整體裝修，還有80萬現金可使用，按照每個房間的裝修以及電視、電腦、空調、熱水器等配置，標準1萬元計算的話，房間裝修就需要花進去50萬元，

那么余下的30萬元就用來裝修大廳、前臺、上下水、網絡、監控、置辦各種小家具等，以及門頭牌匾之類的投入，也基本夠用。通過這些計算，我們基本上就可以知道花100萬，能開一家什么樣的賓館，此外，賓館行業屬于一次性投資，先不說開業后的盈利問題，就是開店成本，實際上是可以通過公式計算出來的，就像前文中我計算的那樣，雖然不是很準確，但大體方向是沒錯的。

2、我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么？

20個房間投資多少錢需要看你的裝修檔次，小的單體店大概投資成本為2到3萬一間房，也就是40-60萬可以搞定，這是按賓館的檔次去估計的，如果是招待所的話大概成本為1.5左右，也就是20-30萬可以搞定，因為20個房不涉及到品牌連鎖，所以說了也白說，然后說一說需要注意的，首先位置，這個只能自己現場觀察了，再次物業，這個也非常重要，物業的屬性一定要為商業，且配有整體消防設施，屬于全框架結構這樣可以改動，第三個物業的使用年限，20間房的話推薦合同一定能低于3年，合同是個保證，員工就不需要了，20個房說白了就是家庭式經營，請人的話就沒必要做了，開店前先做一下準備工作，20間房的小店一般不會被監管的很嚴，消防只要整體消防有，屬于正常的商業性質物業一般消防都能過的，只要位置可以放心做吧。