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1，臨沂那個地段樓房升值空間比較大

市中心

市中心區域

臨沂那個地段樓房升值空間比較大

2，臨沂各區房價現在屬于怎樣的狀況現在買房值得嗎

臨沂各區房價現在屬于平穩有升狀態，綜合房價在9000~15,000左右。如果自己是剛需，那么現在可以買房子。如果自己已經有房子了，并不建議再購買第2套，因為現在房地產市場正在調整期，所以有一定風險。一、臨沂房子的潛力上升空間不大。臨沂作為地級市，擁有超過1,000萬人口，對房地產市場的需求量是很大的，但這個時期已經過去，從2021年開始臨沂市場的房價提升就比較緩慢，再加上國家政策對于臨沂市整體的影響加劇，因此想要在臨沂市購買房子進行投資來獲取高回報的時代，已經一去不復返。若自己需要一套房子進行居住，解決自己的住房問題，那么自己可以在臨沂市進行購買。因為房價作為一項政策性行業，從目前的情況來看想要往下掉不現實，但房價上升也會比較緩慢，因此現在可以解決自己的住房問題。二、新房庫存太多。從目前臨沂市整體的樓房庫存量來看，新樓房的庫存量還占著很大的比重，二手房市場交易可以說寸步難行，因此市場上的房子出現了供大于求的一種經濟現象，那么這種現象勢必就會拉扯房價的上升空間。只有物品出現供不應求的價格時，產品的價格才會出現上漲，而房子的價格同樣也是如此，市場上現在新房的數量很多，那么房子的價格上升自然而然也會受到很大影響。因此，房子的價格上漲的速度就會變得非常緩慢。從國家現在的房地產政策來看，中國的房地產已經趨于平穩和常態化，也就是說房子價格快速上升的時期已經不存在了。房子將會隨著人們生活經濟的變化而變化，并不會一路上漲。

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3，臨沂的房子哪里最好

那也得看你得喜好！如果喜歡環境好，靜得，還是現在的沂河邊，如果想要繁華一點得就靠廣場，但錢也不是個小數目！再不就到南坊新區賣，那里有升值得可能。我推薦一個，北園路與沂蒙路交匯處，東面是小學，高中，還有沂河，又是兩區交匯處，繁華程度也可以

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4，臨沂各區房價現在是怎樣的狀況

臨沂各區房價現在是怎樣的狀況？目前臨沂有四個區，近幾年各方面的發展也是十分迅速，那么各區房價狀況大致什么樣呢？臨沂蘭山區房價主要狀態為：2022蘭山區均價在 12555元/平，環比上月上漲0.32%是臨沂上漲較快的區域之一，交通便利，處于CBD區域。擁有多家大型購物商城（泰盛廣場等），并且重點學校、醫院、大型企業都在蘭山區分布，所以房價狀態穩居不下也在所難免。臨沂河東區房價主要狀態：2022河東區均價 12760元/平，環比上月上漲1.19%河東區和蘭山一河之隔，但相當于蘭山發展潛力更大，新的大型廣場（萬達廣場、吾悅廣場等）在河東區落幕使房價漲幅度最高也不足為奇了，所以也處于一直上漲狀態。臨沂羅莊區房價狀態：2022羅莊區均價 9800元/平，環比上月持平，雖然羅莊區是一個老城區，但因地理位置劣勢，羅莊房價還是處于較低的水平，房價幾乎在持平狀態，隨著臨沂的不斷發展，羅莊區也承擔著部分住房使命，家庭不寬裕的可以嘗試在羅莊區買房，畢竟有了公交車、私家車到蘭山區也不過十幾分鐘的事情，目前房價處于持平狀態。臨沂高新區主要房價狀態：2022高新區均價 7537元/平，環比上月持平，作為新成立的市區，房價大都不高，但隨著政府政策的支持、大型高新企業的設立。高新區的房子勢必成為未來20年爭搶的對象。所以隨著交通運輸的發展，未來在高新區買房子也是一個很好的選擇。臨沂作為山東人口最多、面積最大的城市。目前臨沂的發展還在穩步提升，不斷進軍二線城市。所以，無論任何市區，優秀地段住宅還是處于供不應求狀態，房價扔處于波段性提升的階段。以上看法僅代表個人，感謝閱讀！

5，在臨沂什么地方買房比較好價格最好3500以下的

3500左右去河東幸福花城吧，靠近沂河離市區也不遠，位置挺好。再河東車站南邊。可能在3600 3700的樣子要3500以下的話那就去經濟開發區的東華花園吧。價格價格2800-3400之間。可能離市區遠點。但前景一定很好。因為這個開發區剛剛規劃為國家級開發區，前景不用說。

6，臨沂各區房價現在屬于怎樣的狀況

臨沂各區房價現在都是穩中有升的狀態，綜合房價在9000 ~ 15000左右。如果是剛需，現在就可以買房。如果已經擁有一套房子，不建議買第二套，因為現在房地產市場正在調整，所以有一定風險。臨沂蘭山區房價主要狀態為:蘭山區2022年均價12555元/平，環比上漲0.32%。臨沂是增長較快的地區之一，交通便利，位于CBD區域。有多家大型商場(泰盛廣場等。)，而且重點學校、醫院、大企業都在蘭山區，房價保持穩定是必然的。臨沂，一個1000多萬人口的地級市，房地產市場需求很大，但是這個時期已經過去了。2021年以來，臨沂市場價格上漲緩慢，國家政策對臨沂市整體的影響加劇。所以在臨沂市區買房投資獲取高收益的時代已經一去不復返了。臨沂河東區房價主要狀況:河東區2022年均價12760元/平，環比上漲1.19%。河東區和嵐山一河之隔，但相當于嵐山更大的發展潛力。新的大型廣場(萬達廣場、吾悅廣場等)不足為奇。)止于河東區，導致房價漲幅最高，所以處于不斷上漲的狀態。目前從臨沂市整體的樓盤庫存來看，新建樓盤的庫存仍然占很大比重，二手房市場交易可以說是比較困難，所以市場上出現了房屋供大于求的經濟現象，所以這種現象必然會拉高房價的上漲空間。只有商品價格供不應求，產品價格才會上漲，房價也會上漲。現在市場上有很多新房，房子的價格上漲自然會受到很大影響。所以房子的價格會漲的很慢。臨沂羅莊房價:2022年羅莊均價9800元/平，與上月持平。羅莊雖然是老城區，但是由于地理上的劣勢，羅莊的房價仍然處于低位，房價幾乎持平。隨著臨沂的不斷發展，羅莊也承擔一些住房任務，經濟不寬裕的家庭可以嘗試在羅莊買房。畢竟坐公交和私家車到蘭山區只要十幾分鐘，房價目前持平。

7，臨沂哪里的房價最便宜包括九縣

買房子的話，臨沂市內價格也不高，在居民小區一般在2300左右，九縣價格在1500左右，租房子的話，那里都不貴市內好的也就400左右

平邑很便宜的,1000就行,在大洼有的半山腰只要100來塊呀.

你好!可以在安居客里面找一下.或者搜房網里面都有!希望可以幫到你!

8，臨沂買房哪個區域比較好想在河東買一套各位有沒有什么好的建議

現在臨沂買房的話河東區域還是不錯的，特別是沿河觀景那一塊，有很多不錯的樓盤，價格也都很合適，可以考慮。另外你可以到臨沂365淘房網上多了解一些，上面的信息比較齊全，更新也快，對你應該有幫助。

在南坊大橋東買，哪里比較有不錯，

沂州路，金6-9路買，

先說說有升值空間的房子，沂河岸邊，廣場周圍的房子升值都挺快的，主要還是分樓盤，冠亞星城的房子應該說還可以的吧，在河東應該能數的著了，但是如果放在整個臨沂市，房子一般。給你推薦幾個：南坊新區的房子，可以找靠近河邊的房子，現在升值也挺快的小涑河周圍有一片房子馬上就要還建了，哪里的房子還不超過4000,還有就是一些學校周圍的房子，現在很多有眼光的人都在學校周圍的樓盤買幾套小戶型的房子，簡單裝修出租出去，供那些家遠的父母做飯，給孩子休息用。不過前段時間，有位業內人士告訴過我，中國的住宅性用房，再怎么漲價，也會遇到一個瓶頸，但是商業性用房就不一樣了