天津市土地使用稅稅額等級(jí)范圍表，1畝地上繳多少土地使用稅

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1，1畝地上繳多少土地使用稅
2，關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算
3，天津市調(diào)整后新的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
4，土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)
5，地稅稅種及稅率
6，企業(yè)得房產(chǎn)稅和土地稅怎么算呢我說(shuō)的是天津地區(qū)的
7，關(guān)于地稅征收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

1，1畝地上繳多少土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅根據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的1種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱(chēng)城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式以下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額1般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。供參考。

1畝地上繳多少土地使用稅

2，關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。征稅范圍　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地。　　從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。計(jì)稅依據(jù) 　　以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下　　1.大城市l(wèi).5～30元; 　　2.中等城市1.2～24元; 　　3.小城市0.9～18元; 　　4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算

3，天津市調(diào)整后新的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

根據(jù)天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定，天津市土地使用稅計(jì)稅等級(jí)劃分為七等。各等級(jí)土地使用稅每平米年稅額為：1、一等25元；2、二等20元；3、三等15元；4、四等10元；5、五等5元；6、六等1.5元；7、七等1元。

1，凡在土地使用稅開(kāi)征區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，不論通過(guò)出讓方式還是轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，都應(yīng)依法繳納土地使用稅。廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免于繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 2，免稅單位和個(gè)人將土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或出租土地使用權(quán)的，從改變土地用途和出租土地使用權(quán)的次月起，按本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅；無(wú)償提供給應(yīng)稅單位和個(gè)人使用的土地，由應(yīng)稅單位和個(gè)人繳納。

天津市調(diào)整后新的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

4，土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)

沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)表類(lèi)別等級(jí) 每平方米年稅額（元）地區(qū) 范圍1等 30元/平米鐵西區(qū)：南九中路、貴和街、南七中路和齊賢南街以?xún)?nèi)區(qū)域。和平區(qū)：北二馬路、中山路、南京北街、南京南街、南三馬路、勝利南街和勝利北街以?xún)?nèi)區(qū)域。中華路西起南京北街、東至和平北大街。西塔街北起哈爾濱路、南至市府大路。沈河區(qū)：東順城街、南順城路、西順城街和北順城路以?xún)?nèi)區(qū)域。熱鬧路、小南街、翰林路、風(fēng)雨壇街和奉天街以?xún)?nèi)區(qū)域。大東區(qū)：東順城街北起北順城路、南至南順城路。皇姑區(qū)：長(zhǎng)江街北起崇山中路、南至昆山中路。長(zhǎng)江南街北起昆山中路、南至哈爾濱路。東陵區(qū)：天壇一街北起文化路、南至文翠路。金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)：東起小北關(guān)街，西至北京街，北起火車(chē)道和昆山東路，南至聯(lián)合路、惠工街、哈爾濱路以?xún)?nèi)區(qū)域。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)：文藝路、青年大街、文體路和三好街以?xún)?nèi)區(qū)域。此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。北京街北起昆山路、南至市府大路。青年大街北起市府大路、南至沈水路。十一緯路西起和平北大街、東至青年大街。大西路西起青年大街、東至西順城街。2等 21元/平米環(huán)形路以?xún)?nèi)除1等以外的地區(qū)。環(huán)形路系指由北一西路、北一中路、塔灣街、崇山西路、崇山中路、崇山東路、北海街、滂江街、萬(wàn)柳塘路、文化路、寧波路、南八馬路、沈遼東路、沈遼中路、沈遼西路、肇工南街、肇工北街組成的環(huán)行路。3等 15元/平米二環(huán)路以?xún)?nèi)環(huán)行路以外除1、2等以外的地區(qū)。4等 9元/平米三環(huán)路以?xún)?nèi)二環(huán)路以外的地區(qū)，及蘇家屯城區(qū)、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、新城子城區(qū)及道義組團(tuán)。三環(huán)路以外鐵西新區(qū)范圍內(nèi)。5等 6元/平米城市市區(qū)以?xún)?nèi)除1至4等以外地區(qū)。縣級(jí)城市 7.50元/平米新民市市區(qū)。縣城 7.50元/平米遼中縣、法庫(kù)縣、康平縣縣城。建制鎮(zhèn)工礦區(qū) 6元/平米城市市區(qū)以外的建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。注：1.城市市區(qū)即城市規(guī)劃區(qū)，由中心城區(qū)、桃仙國(guó)際航空港副城及新城子副城組成。中心城區(qū)范圍東起沈陽(yáng)與撫順市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至蘇撫灌渠。2.街路兩側(cè)從高適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)。3.市內(nèi)五區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)和沈北新區(qū)范圍內(nèi)中心城區(qū)以外設(shè)立街道辦事處地區(qū)按照城市五等稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5，地稅稅種及稅率

營(yíng)業(yè)稅5%，城建稅7 %（營(yíng)業(yè)稅額的）、教育附加費(fèi)3%（營(yíng)業(yè)稅額的）、地方經(jīng)費(fèi)附加費(fèi)72%（營(yíng)業(yè)稅額的）、所得稅，利潤(rùn)的25%等

企業(yè)所得稅：按照現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定。企業(yè)所得稅稅率為25% ，符合條件的小型微利企業(yè)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)所得稅稅率減按20%。企業(yè)所得稅的征收方式，分為兩種，一是查賬征收，另一是核定征收； 1、查賬征收的，應(yīng)交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*適用稅率（25%）計(jì)算繳納應(yīng)納稅所得額=收入-成本（費(fèi)用）-稅金+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出+（-）納稅調(diào)整額 2、核定征收的，應(yīng)交企業(yè)所得稅=應(yīng)稅收入額*所得率*適用稅率。地稅：城市維護(hù)建設(shè)稅：按照增值稅額依照規(guī)定的稅率計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。教育費(fèi)附加：以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。適用費(fèi)率3%。代開(kāi)代繳個(gè)人所得稅，按照工資薪金收入扣除“五險(xiǎn)一金”減除費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)2000元后的余額后，作為應(yīng)納稅所得額，適用5%-45%的超額累進(jìn)稅率計(jì)算繳納。印花稅：有13個(gè)稅目。一般企業(yè)常用的有： 1、營(yíng)業(yè)帳簿（1）記載資金的帳簿，按實(shí)收資本與資本公積總額萬(wàn)分之五貼花；（2）其他帳簿按件貼花五元貼花。 2、購(gòu)銷(xiāo)合同包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu) 銷(xiāo)結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同按購(gòu)銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花。 3、借款合同:包括銀行及其他金融組織和借款按借款金額萬(wàn)分之零點(diǎn)五貼花； 4、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用用等保險(xiǎn)合同按保險(xiǎn)費(fèi)金額千分之一貼花； 5、財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī) 械、器具、設(shè)備等按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。如果你公司有應(yīng)稅房產(chǎn)、土地、車(chē)船還要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅。房產(chǎn)稅按照房屋原值扣除10%-30%后的余值，依照1.2%稅率計(jì)算。出租的，由出租方按照租金收入依照12%的稅率計(jì)算繳納。土地使用稅、車(chē)船稅屬于地方稅種，國(guó)家只是規(guī)定了單位稅額的幅度，具體的要到當(dāng)?shù)氐闹鞴艿囟悪C(jī)關(guān)咨詢(xún)。

其他服務(wù)業(yè)，5%的營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

6，企業(yè)得房產(chǎn)稅和土地稅怎么算呢我說(shuō)的是天津地區(qū)的

一.房產(chǎn)稅　　向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn))　　自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。　　即:年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房產(chǎn)年租金*12%　　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級(jí)政府規(guī)定。　　二.土地使用稅　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級(jí)人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)執(zhí)行.　　土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.

9元至18元，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的.2元至24元； (四)縣城,不需要每月申報(bào).房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào)，由省。納稅期限由省級(jí)政府規(guī)定、自治區(qū)，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)) 自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納.土地使用稅在城市； (三)小城市0： (一)大城市1，稅率為1,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的、縣級(jí)人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)、分期繳納。房產(chǎn)出租的； (二)中等城市1、直轄市人民政府規(guī)定。即. 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù).2%，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),按年征收。二。具體減除幅度. 土地使用稅每平方米年稅額如下、建制鎮(zhèn).6元至12元各地具體適用的單位稅額由市，稅率為12%、縣城:年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1,只要按年度或季度申報(bào)即可、工礦區(qū)0、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人. 土地使用稅按年計(jì)算，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.5元至30元.2% 或=房產(chǎn)年租金*12% 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)執(zhí)行、分期繳納一、建制鎮(zhèn)

7，關(guān)于地稅征收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

地方稅務(wù)局系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收和管理的項(xiàng)目有：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（不包括上述國(guó)家稅務(wù)局系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的部分），地方國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)繳納的所得稅，個(gè)人所得稅，資源稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，耕地占用稅，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，土地增值稅，房產(chǎn)稅，城市房地產(chǎn)稅，車(chē)船使用稅，車(chē)船使用牌照稅，印花稅，契稅，屠宰稅，筵席稅，農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅及其地方附加，遺產(chǎn)稅（尚未開(kāi)征），地方稅的滯納金、補(bǔ)稅、罰款。為了加強(qiáng)稅收征收管理，降低征收成本，避免工作交叉，簡(jiǎn)化征收手續(xù)，方便納稅人，在某些情況下，國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局可以相互委托對(duì)方代征某些稅收。　　最新國(guó)稅征收的稅種及稅率繳納標(biāo)準(zhǔn)：　　增值稅，一般納稅人增值稅稅率17%　　應(yīng)納稅額=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額　　小規(guī)模納稅人，增值稅征收率3% ,　　應(yīng)交稅額=銷(xiāo)售額*增值稅征收率　　企業(yè)所得稅：　　按照現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定。企業(yè)所得稅稅率為25% ，符合條件的小型微利企業(yè)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)所得稅稅率減按20%。　　企業(yè)所得稅的征收方式，分為兩種，一是查賬征收，另一是核定征收;　　1、查賬征收的，應(yīng)交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*適用稅率(25%)計(jì)算繳納　　應(yīng)納稅所得額=收入-成本(費(fèi)用)-稅金+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出+(-)納稅調(diào)整額　　地稅：　　城市維護(hù)建設(shè)稅：按照增值稅額依照規(guī)定的稅率計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。　　城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：　　納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;　　納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;　　納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。　　教育費(fèi)附加：以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。適用費(fèi)率3%。　　代開(kāi)代繳個(gè)人所得稅，按照工資薪金收入扣除“五險(xiǎn)一金”減除費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)2000元后的余額后，作為應(yīng)納稅所得額，適用5%-45%的超額累進(jìn)稅率計(jì)算繳納。　　國(guó)稅局：增值稅，消費(fèi)稅，車(chē)輛購(gòu)置稅,鐵路、銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅等。　　地稅局：營(yíng)業(yè)稅、城建稅(國(guó)稅局征的除外)、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、印花稅、契稅等。

關(guān)于餐飲業(yè)地稅征收條件及標(biāo)準(zhǔn)？餐飲業(yè)屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍，歸地稅管轄。對(duì)于辦理稅務(wù)登記的納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、所處地理位置、從業(yè)人員多少等核定。如果位置較偏、規(guī)模不大、人員少、經(jīng)營(yíng)情況不景氣，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定不達(dá)起征點(diǎn)（即月收入不足5000元），就不用交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加及個(gè)人所得稅，只需交房產(chǎn)稅和土地使用稅。反之就要全交。地稅給你核定月收入5000元，需要繳納：營(yíng)業(yè)稅：5000×5%=250元；城建稅：250×7%=17.5元；教育費(fèi)附加：250×3%=7.5元；地方教育費(fèi)附加：250×1%=2.5元；個(gè)人所得稅：各地不同，有的按照5000*附征率，有的按5000*應(yīng)稅所得率×個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)所得五級(jí)超額累進(jìn)稅率。我們這兒是按后一種計(jì)算的，5000×10%=500，個(gè)稅：500×5%=25元：合計(jì)月定稅302.5元。另外，每年還要交土地使用稅。60×單位稅額。如果是自己的房子還要交房產(chǎn)稅，租賃的房子需要提供發(fā)票，那就是房東繳納。房產(chǎn)稅和土地使用稅按年征收，可按月、按季預(yù)繳，如果按月繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)在定額核定通知書(shū)上標(biāo)明。