天津市陽臺建筑面積，求天津地區建筑面積套內面積套內建筑面積公攤供熱建筑面積

來源：整理時間：2023-05-09 13:53:39 編輯：天津生活手機版

1，求天津地區建筑面積套內面積套內建筑面積公攤供熱建筑面積

建筑面積=套內建筑面積+共有建筑面積。套內建筑面積=使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積天津地區供熱面積參照房產證上的建筑面積，另：一，沒有安裝采暖設施的陽臺不計入收費面積；安裝采暖設施的陽臺計入收費面積。第二，老房型中沒有安裝采暖設施的廳、廚房、衛生間按其面積的50%計入收費面積，加裝采暖設施的計入收費面積。

求天津地區建筑面積套內面積套內建筑面積公攤供熱建筑面積

2，天津陽臺在建筑面積中怎么計算

裝飾性陽臺是指設置在建筑外墻外，為美化建筑造型而與建筑內部空間及陽臺不相連通的采用陽臺形式的裝飾性構件。自外墻墻體外邊線至裝飾性陽臺外邊線距離應小于或者等于0.6米。裝飾性陽臺符合以上條件的，不計算建筑面積；不符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標。凸陽臺、半凸半凹陽臺凸出部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應小于或者等于1.5米。凹陽臺、半凸半凹陽臺凹進部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應小于或者等于2.1米。凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽臺符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算全部建筑面積并計入容積率指標。http://wenku.baidu.com/view/645d0ec1d5bbfd0a7956739b.html

天津陽臺在建筑面積中怎么計算

3，陽臺怎么算建筑面積

全封閉式陽臺的建筑面積按水平投影面積的1/2計算。《建筑工程建筑面積計算規范》3.0.18建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。《建筑工程建筑面積計算規范》為國家標準，根據建設部《關于印發<2012年工程建設標準制訂、修訂計劃>的通知》（建標[2012]5號）的要求，規范比那只組經廣泛調差研究，認真總結經驗，并在廣泛征求意見的基礎上，修訂了本規范。擴展資料：不計算建筑面積的部分范圍： 1、突出墻面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。 2、檢修、消防等用的室外爬梯。 3、層高2.2米以內的技術層。 4、構筑物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。 5、建筑物內外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。 6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。 7、單層建筑物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。參考資料來源：百度百科-建筑面積計算規范

陽臺怎么算建筑面積

4，陽臺建筑面積計算規則

1、符合以下標準的住宅的不封閉陽臺，按圍護結構水平投影的一半計算建筑面積。如果超過，超過部分計算全部建筑面積。封閉陽臺無論是否符合以下標準，均計算全部建筑面積。（1）建筑面積90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計）總和不大于12平方米。（2）建筑面積90平方米～140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。（3）建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過18平方米。（4）經濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標準。國家另有規定時，從其規定。2、內陽臺、復合陽臺進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。3、不封閉挑陽臺進深（陽臺最外邊至主體結構外緣的垂直距離）不大于0.60米時，不計算建筑面積；大于0.6時，計算一半建筑面積。4、另外，下列陽臺視為封閉陽臺，計算全部建筑面積：（1）陽臺的開敞面寬度小于其房間開間寬度的1/3。（2）在陽臺開敞面下方設置高度大于1.5米的圍護墻體。本條內容來源于：建筑工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

5，建筑面積和套內面積是什么

1、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。2、套內面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。屋的建筑面積包括套內(單元)建筑面積和按規定應分攤的公用建筑面積兩部分。現行的《天津市房屋面積測量規定》明確規定，公用建筑面積包含兩大部分：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、門衛室及其他功能上為整棟樓房服務的公用建筑面積。2、各戶與公用建筑空間之間的分隔墻與外墻墻體投影面積的一半。不能計入公用建筑面積的有作為人防工程的地下室、具備單獨使用功能的地下車庫、倉庫、售房單位自營和自用的房屋。擴展資料：套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套內公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。套內陽臺建筑面積：套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。參考資料：百度百科-建筑面積參考資料：百度百科-套內建筑面積參考資料：百度百科-建筑面積和使用面積