天津市和平區房子學籍用了還能賣，小學已入學籍房子能賣嗎

來源：整理時間：2023-01-29 09:07:00 編輯：天津生活手機版

1，小學已入學籍房子能賣嗎

學區房入學以后是可以進行出售的，但是對孩子接下來上學還是會造成一定影響的，同時個人也不建議你將房子賣掉的，其實你可以等到孩子上完學以后再將房子出售的，學區房具備的升值空間可是很大的，房子出售的時間越晚，反而各方面會越來越貴的

小學已入學籍房子能賣嗎

2，人戶一致入學后能立馬賣房嗎

入學后是可以賣出，但如果買房也是想買學位房，你的已經占用了，那對方就讀不了，就不可能買你的，除非你低價點賣。已經入學后，小孩子的學位就已經使用了，房子賣不賣都不會影響已經入讀小孩的了。但如果你賣房子給別人，出于道德或者至少是避免被買家追究因欺騙合同造成違約金等矛盾，在買賣合同之前就必須和買家說明小孩目前正在占用學位，在你家小孩小學畢業之前，這個房子的學位是不能被別人再次使用的。如果買家只是為了自用而非學位又或者對方計算過需要使用學位的時間可以等到你小孩小學畢業后，那就完全沒有問題。

人戶一致入學后能立馬賣房嗎

3，學區房在小孩一年級報名成功后房子馬上賣掉可以嗎

可以，但以后十三中就不是一表了，而且不住那邊你孩子上學也不方便。另外，不排除現在學校出臺對一套房六年內只能有一個在讀學籍的限制，這樣你的下家也必須等你孩子畢業后就讀才能算一表。一中學區房辦理完入學后賣掉，這種情況會影響孩子享受配額資格。初中配額資格需要審核兩次，初一年級入學審核一次，初四年級審核一次，兩次審核時都需要提交房產證和戶口，只有兩次審核都符合條件，最后才能具備配額資格。學區內換房注意如果入學后，家庭因改善住房條件在就讀學校同一學區內換房時，家長先持原始房產證和戶口到學校申請變更登記，在申請變更登記三個月之內家長持變更后的新房產證和戶口到學校進行備案，否則將取消享受配額資格。在孩子升入初中前，如果你把房子賣了，就不能填報心儀的學校參加搖號了，只能被統籌到一般收底校了。即便你想把房子賣了變現你也要考慮考慮孩子未來搖號的問題。

學區房在小孩一年級報名成功后房子馬上賣掉可以嗎

4，小學已入學籍房子能賣嗎

能賣，在孩子上學后對學區房并沒有限制性要求，因為學籍注冊是依次生效的，也就是說只要注冊上了就等于是有了學籍，有了學籍之后，房子賣掉或者說轉戶口都是可行的，不會影響學生是否屬于一表生。但是并不提倡家長這樣做，因為學區房具有很大的升值空間，房子賣得越晚，反而會賣得更加的貴，很多家長不惜花費大價錢購置學區房產。出售或者購買學區房注意事項1、房屋不是學區房的風險防控此種情況下，一般屬于房屋出售人故意隱瞞或者欺詐購房人訂立合同，購房人可以通過訴訟或者仲裁請求撤銷買賣合同，同時要求出售人返還購房款并賠償損失。在二手房交易中，賣房人故意隱瞞事實真相，將本不屬于學區的房屋賣給購房人，購房人被欺詐購買房屋的，購房人有權主張撤銷合同，并要求賠償。2、資格不符合的風險防控學區房最重要的就是入學資格，但往往購房者、經紀人會疏忽，導致會發生該房屋確實是學區房，但是購房人因各種資質不符，使入學發生問題引發糾紛。經紀人首先要了解學校政策，將生源所需條件告知購房人。

5，買了學區房孩子上了小學是不是就可以賣房了

付費內容限時免費查看回答親，可以的。學籍注冊是一次性生效的，既然有了學籍，入學了，之后賣房、轉戶口都沒影響。是否屬于一表生，孩子入學的時候，就下了定論了，跟日后遷不遷戶口沒關系。只是，孩子還在上小學，那買房子家的孩子，必須在賣房家孩子畢業之后入學才算一表生。因為很多城市的中小學招生政策規定，適齡兒童少年在施教區學校入學應具備的條件：應具有所在施教區戶口，其戶口原則上應與父母（或其法定監護人）在同一戶籍，且戶籍與實際常住地、產權證（產權證是指房屋所有權證，持有者為適齡兒童少年的法定監護人）一致。提問一表生是什么意思？回答一表生指的意思是學生與父母同戶、同住，常住戶口在本小學學區者，而學齡戶籍兒童錄取順序是按照一表生、二表生、三表生，即學齡戶籍兒童按住、戶一致優先原則錄取。提問我簡單的理解不知是否正確，我的孩子已升入初中入了學籍一年，現在我想把學區房賣了，不影響我孩子繼續在該校上學。買方如果想立馬讓孩子上學有可能會受影響是不是？回答對的。對你的小孩沒有什么影響的。更多3條 