物業(yè)公共管理和服務(wù)從事管理工作，這是管理企業(yè)為所有居民和員工提供的最基本的管理，和服務(wù),物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新改造費用通過專項維修資金支付，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)-,物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下幾個部分:1.管理服務(wù)人事工資和社會保險。
物業(yè) 服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下幾個部分:1 .管理服務(wù)人事工資和社會保險。2.物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的日常運行維護費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公眾責任保險費用；9.業(yè)主同意的其他費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新改造費用通過專項維修資金支付，不得計入物業(yè) 服務(wù)支出或物業(yè) -。
2、 物業(yè)管理 服務(wù)都包括哪些 內(nèi)容?Hello，物業(yè)管理一般是指對房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等的維護和修繕活動。，由業(yè)主委托物業(yè)-1/由企業(yè)根據(jù)委托合同，物業(yè)公共管理和服務(wù)從事管理工作，這是管理企業(yè)為所有居民和員工提供的最基本的管理，和服務(wù)。主要包括: (一)房屋建筑主體的管理和住宅裝修的日常監(jiān)管；(二)房屋設(shè)備設(shè)施管理；(三)環(huán)境衛(wèi)生管理；(4)綠化管理；(5)配合公安、消防部門維護居民區(qū)治安秩序；(6)車輛秩序管理；(7)服務(wù)公共機構(gòu)性質(zhì)；(8) 物業(yè)檔案的管理，此外，物業(yè)管理企業(yè)還可以提供各種有針對性的工作崗位，滿足部分住戶、群體、單位的一定需求服務(wù)。主要包括:(1)日常生活；(2)商業(yè)服務(wù)類；(三)文化、教育、衛(wèi)生、體育；(4)金融學(xué)服務(wù)類；(5)經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)；(6)社會福利。
