什么叫學區(qū)房，什么是學區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

來源：整理時間：2022-10-20 18:12:37 編輯：天津本地生活手機版

本文目錄一覽

1，什么是學區(qū)房和普通房有什么區(qū)別
2，學區(qū)房是什么意思
3，學區(qū)房是什么意思
4，學區(qū)房是什么意思
5，什么叫做學區(qū)房
6，什么叫學區(qū)房
7，簡單說下學區(qū)房是什么意思
8，什么叫做學區(qū)房
9，學區(qū)房什么意思
10，學區(qū)房是什么
11，什么是學區(qū)房
12，學區(qū)房是什么意思啊

1，什么是學區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

學區(qū)房其實是商家炒出來的一個概念，現(xiàn)在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區(qū)房，其實這是一種不正確的理念。現(xiàn)在每個城市的各個地方幾乎都有相對應的學區(qū)劃分范圍，只不過是相對學校的知名度不同而區(qū)別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，于是就有了學區(qū)好房的概念。

學區(qū)房簡單來說,就是建設小區(qū)的時候,學校是配套建設的,只有買了這個小區(qū)的房子才能上這所小學,這種情況的小區(qū)的房子就是學區(qū)房

什么是學區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

2，學區(qū)房是什么意思

什么是學區(qū)房？學區(qū)房還能買嗎？好的學區(qū)真的那么重要嗎？聽聽阿悅怎么說！ 00:00 / 02:4870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

學區(qū)房是什么意思

3，學區(qū)房是什么意思

學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

好學校所在的區(qū)就是學區(qū)，買那個區(qū)的房子就是學區(qū)房，一般學區(qū)房比不在學區(qū)的房子貴（普通學校所在的區(qū)不能叫學區(qū)房），因為現(xiàn)在小孩入學都是就近入學，你在哪個區(qū)就上哪個區(qū)的小學，而且一般說的學區(qū)都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學

學區(qū)房是什么意思

4，學區(qū)房是什么意思

能入讀學區(qū)內(nèi)的某所學校就叫做學區(qū)房。通常所說的學區(qū)房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對于那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區(qū)房。 00:00 / 00:5870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

5，什么叫做學區(qū)房

學區(qū)房，是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。學區(qū)房，具體是說由教育部門或者由學校規(guī)定的招收的這種招生，或者入學的指定的一個地域劃分的范圍。在這個范圍里邊學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這么一個范圍，所以我們把這種范圍里面的那些物業(yè)、房產(chǎn)，我們叫做學區(qū)房。那么這些學校，主要是重點小學，還包括一部分重點中學”。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)也會受到了學生家長的青睞，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。因為學區(qū)房將和孩子的升學直接的掛鉤。學區(qū)房競爭已經(jīng)是升學擇校中的一個熱門現(xiàn)象了。

6，什么叫學區(qū)房

法律分析：學區(qū)房指的是具有稀缺性學校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的學區(qū)的房產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國教育法》第十九條國家實行九年制義務教育制度。各級人民政府采取各種措施保障適齡兒童、少年就學。適齡兒童、少年的父母或者其他監(jiān)護人以及有關社會組織和個人有義務使適齡兒童、少年接受并完成規(guī)定年限的義務教育。

7，簡單說下學區(qū)房是什么意思

離重點學校附近的房子

是公民與國家的契約，它在國家的法律體系中有最高的地位，因此也有人說它是國家的根本法，擁有最高的法律效力。

靠近學校的房子，為了那些希望孩子能好好學習，又能舒服回家睡覺的孩子的父母所叫的房子，反正這種房子銷量在當下挺不錯，有經(jīng)濟條件父母為什么不愿意多花點錢，買套新學區(qū)房方便孩子呢？望采納

就是重點學校召生范圍內(nèi)的房子，且離這學校比較近的房子。

8，什么叫做學區(qū)房

學區(qū)房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區(qū)房。學區(qū)房實際上是學校劃區(qū)招生的衍生品。學區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的促銷手段，好的學區(qū)房的價錢通常高出其他小區(qū)的15%—20%。雖然價格不菲，但非常的受到家長們的關注。畢竟在學校周邊購買房產(chǎn)居住，有利于家長管理孩子的生活及學習，孩子也能提高學習效率。擴展資料學區(qū)房的入學條件1、有的時候并不是購買了學區(qū)房，孩子就肯定能夠入學，有的學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上才可以辦理入學。2、個別學校還會要求家長有片內(nèi)房產(chǎn)證，同時確認父母在片內(nèi)居住。除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才可以入學，因此在購買學區(qū)房之前，要先掌握這個業(yè)主會不會有霸占學位的情況。3、具體情況建議家長到小學了解有關政策，防止落戶時間不夠長，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學。并且也要確認自己購買的學區(qū)房不存在學位霸占的情況。參考資料來源：百度百科-學區(qū)房

9，學區(qū)房什么意思

學區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權利。家長追捧不讓孩子輸在起跑線上，購買學區(qū)房成投資接力跑家長買學區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格，房子大小無所謂，環(huán)境差點也能接受。一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會把房子賣掉。買學區(qū)房的客戶大多都是這種想法。北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司組團經(jīng)理夏琴：“他可以穩(wěn)定居住六年，而且學區(qū)房它是不會往下掉價的，六年以后再賣的時候還能保值，還能升值。” 買學區(qū)房現(xiàn)在就成了一種接力跑。學區(qū)房代表著進入重點小學的資格所以就成了接力棒，完成使命后再賣給下一位家長。不過，再賣掉學區(qū)房對有些家長來說那還是幾年以后的事情，他們現(xiàn)在最要緊的是先得買到學區(qū)房。因為他們的孩子就該上學了，很多學校都規(guī)定：孩子在落戶學區(qū)房3年之后才能入學。像他這種情況，其實(如果)戶口落進來了，但是符合了一些教委的規(guī)定，但是學校有自己的一些土規(guī)定，比如我要提前三年還是兩年(落戶)，但是達不到這規(guī)定，我戶口在這兒，然后可能交一部分贊助費，然后應該也是可以上。但是這個具體還得他跟學校去交流這個東西”[1]

10，學區(qū)房是什么

多數(shù)家庭在購買房產(chǎn)時，會優(yōu)先考慮所購房產(chǎn)周邊的教育資源，因此，重點學校周邊的房產(chǎn)成為了樓市的新貴，因為這些這些學區(qū)房離校近，成為了買房人的重點考慮對象，那么學區(qū)房真的有必要購買嗎?買學區(qū)房有必要嗎1、如果作為一般的家庭，只是一味的跟風購買學區(qū)房，或只是單純的為了孩子上學，就一定買套學區(qū)房，是大可不必的;因為一個學區(qū)房周邊一般就那么一所到兩所稍微好點的學校，孩子上學的時間就那么幾年，一般學區(qū)房的價格都較高，在買房時一定要量力而行，如果只是為了孩子上學，完全可直接租一套學區(qū)房。2、追隨根源，學區(qū)房也只是開發(fā)商的一種炒作營銷模式，也滿足了很多家長的虛榮心，認為給孩子一個好的學校就能夠好好讀書;雖然目前的教育資源有稍微失衡，但僅為了孩子讀書而盡全家之力而購買學區(qū)房，是不可取的;孩子的學習成績是存在多方面的，如果還在懂事在哪都能好好的學習，并懂得孝順尊重師長;如果一個孩子對學習反感，那么即使家長給孩子安排一個博士直接帶教，也不可能讓孩子有一個優(yōu)異的成績。不買學區(qū)房的理由1、買房綜合考慮各方面因素，學區(qū)只是其中之一，如果單純?yōu)榱藢W區(qū)大可不必;2、學校的教育資源雖然重要，但學校并不是孩子成功的唯一因素;3、加大力度購買學區(qū)房后，導致了生活品質(zhì)的下降，或其它教育費用的減少，對孩子的成長非常不利。其實學區(qū)房在購買上并非必要，但如果經(jīng)濟條件允許還是可購買的，畢竟學區(qū)房的房產(chǎn)保值性強，無論是自主還是出租都有優(yōu)勢，就算后期不住也能非常便捷的出手。

11，什么是學區(qū)房

你好！首先，你這個問題提的還是比較好的，目前學區(qū)房這股風還在比較盛行。先給你講一下學區(qū)房的概念，所謂的學區(qū)房實際上是由于教育資源分配不均衡造成的結果，誰都想讓自己的孩子進好學校，這就是商家抓住的業(yè)主的弱點。但是，現(xiàn)在很多開放商混淆概念，把學區(qū)房炒的過高。很多樓盤引進一個小學、幼兒園，就敢說是學區(qū)房，難道同一片區(qū)的樓盤就不讓上學了，不讓在這個小區(qū)上學了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關系。市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區(qū)房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”，則一定要當心。從我的分析來看，沒有什么必要買學區(qū)房，都是在搞噱頭，沒有太大的實際效果。而且，現(xiàn)在教育政策在改變，說不準未來什么情況，英語都不考了，改革還遠嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學區(qū)房，號稱是濟微中學。到現(xiàn)在都沒有準信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學區(qū)房，但是他離大金小學、飲馬小學、育華中學都很近，學校的事也不用擔心。而且，金科還有更好的優(yōu)勢，那就是150平米的商業(yè)配套，生活非常方便，升值潛力無限。所以說，該選哪種盤，你自己心里有數(shù)了吧。希望我的回答能給你幫助吧，盡量采納哈，我也碼了老半天的字，沒有功勞也有苦勞吧，謝謝！

學區(qū)房指分布在學校周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。購買“學區(qū)房”要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意“山寨學區(qū)房”，也就是說，購買學區(qū)房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。落戶關鍵對出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。片區(qū)調(diào)整受生源人數(shù)影響，每所學校每年招生區(qū)域也會適當進行調(diào)整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。了解政策即使是在同一個城市，各個區(qū)縣對“就近入學”規(guī)定也有所不同，因此對于購買“學區(qū)房”的購房者來說，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。此外動遷風險也要當心。要了解區(qū)域是否存在被拆遷的情況，以免造成不必要的損失。山寨版本有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進入該學校就讀。按照相應規(guī)定，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分，這就產(chǎn)生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。說到底，是政府職能部門工作缺乏人性化。市場上有些樓盤將附近所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區(qū)房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”，則一定要當心。

學區(qū)房顧名思義就是離學校近的房子、或離學校近的區(qū)域內(nèi)的房子。跟平常的樓盤比，1、方便學生就近上學。2、因此價格較高。3、比較搶手。

學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。2013年5月北京部分學區(qū)房出現(xiàn)均價10萬的天價。 2014年4月，在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關注。很多現(xiàn)場“淘房”市民認為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數(shù)萬元的稅費負擔還是比較重。

學區(qū)房指的是離學校比較近的房子，現(xiàn)在孩子上學都劃片，就是住在哪里就去那一片的劃分學校上學，一般學區(qū)房價格稍微貴了一些！

12，學區(qū)房是什么意思啊

學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權利。擴展資料：購買學區(qū)房注意事項1、簽合同許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，最好把這些點都寫進購房合同。2、實地考察購買學區(qū)房之前，如果學校已經(jīng)建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發(fā)商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質(zhì)量房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學校因為學區(qū)房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。參考資料來源：搜狗百科-學區(qū)房

學區(qū)房指分布在學校周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。定義解釋學區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)，例如天津學區(qū)房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權利。產(chǎn)生原因家長追捧不讓孩子輸在起跑線上，購買學區(qū)房成投資接力跑家長買學區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格，房子大小無所謂，環(huán)境差點也能接受。一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會把房子賣掉。買學區(qū)房的客戶大多都是這種想法。北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司組團經(jīng)理夏琴：“他可以穩(wěn)定居住六年，而且學區(qū)房它是不會往下掉價的，六年以后再賣的時候還能保值，還能升值。”買學區(qū)房就成了一種接力跑。學區(qū)房代表著進入重點小學的資格所以就成了接力棒，完成使命后再賣給下一位家長。不過，再賣掉學區(qū)房對有些家長來說那還是幾年以后的事情，他們現(xiàn)在最要緊的是先得買到學區(qū)房。因為他們的孩子就該上學了，很多學校都規(guī)定：孩子在落戶學區(qū)房3年之后才能入學。像他這種情況，其實(如果)戶口落進來了，但是符合了一些教委的規(guī)定，但是學校有自己的一些土規(guī)定，比如我要提前三年還是兩年(落戶)，但是達不到這規(guī)定，我戶口在這兒，然后可能交一部分贊助費，然后應該也是可以上。但是這個具體還得他跟學校去交流這個東西”源于教育資源分配不公“學區(qū)房”的概念之所以存在，是因為各中小學辦學質(zhì)量存在嚴重差異。重點學校的存在有其歷史原因，1962年教育部明文規(guī)定，要求各地選定一批重點中小學，這些學校的數(shù)量、規(guī)模與高一級學校的招生保持適當比例。由于重點經(jīng)費投入、辦學條件、師資隊伍、學生來源等方面占有絕對優(yōu)勢，催生擇校熱，譬如，重點學校要從現(xiàn)有體制取得經(jīng)費，渠道之一就是“共建費”。政府、企業(yè)或機構資助一筆不菲的費用，學校提供學額作為交換。此舉將權勢部門子女的擇校費轉化為公款，不需要家長自行出資，對學校也十分安全。據(jù)2003年至2004年調(diào)查顯示：上層階層子女有60%就讀重點中學，底層子女60%就讀非重點中學引發(fā)對于教育不公的質(zhì)疑。

義務教育階段，學校是分片區(qū)招生的，只招收片內(nèi)生，一些教學質(zhì)量比較好的學校都是大家想進的，位于這個學校片區(qū)內(nèi)的房子就成了通常所講的學區(qū)房

學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權利。2014年4月，在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關注。很多現(xiàn)場“淘房”市民認為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數(shù)萬元的稅費負擔還是比較重。[1-3] 數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，從2013年5月至2014年4月，學區(qū)房均價由7387.5元/平漲至7577元/平，漲幅2.57%。2015年北京金融街學區(qū)房40萬/平米。