天津市購買第二套房產(chǎn)，外地人能在天津買第二套房子嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-01 05:26:25 編輯：天津生活手機(jī)版

1，外地人能在天津買第二套房子嗎

不能買完了你的第二套房房管局也不會(huì)給你辦理登記的外地人只能在津有一套住房與是否還清貸款無關(guān)

外地人能在天津買第二套房子嗎

2，外地人在天津購買二套房條件

外地人在本地買房子，要有一年以上的納稅記錄或者社保。其他的證件沒什么問題。

外地人要買房子的話必須滿足以下2個(gè)條件的任一條件: 1 連續(xù)繳納1年以上的社保 2 連續(xù)繳納1年以上的個(gè)稅

外地人在天津購買二套房條件

3，在天津購房如果二套的什么政策

買二套私產(chǎn)房子貸款利率上浮10%首付按揭6成公積金5成也上浮契稅3%。一次性買契稅3%。公產(chǎn)可以買沒有請求但要天津非農(nóng)戶口

二套購房首付有請求純公積金5成按揭6成稅費(fèi)上契稅必定是3個(gè)點(diǎn)了請求本地戶口外埠在津只能購買一套

在天津購房如果二套的什么政策

4，在天津購房如果二套的什么政策

你是指按揭貸款還是公積金貸款啊？純公積金貸款，被認(rèn)定二套房的話，首付50%，貸款50%，另外注意公積金貸款房屋套數(shù)的認(rèn)定是以你的貸款記錄為準(zhǔn)的純按揭貸款的二套房是認(rèn)房認(rèn)貸，首付至少60%，利率至少上浮10%外地人在津購房二套限購

買二套私產(chǎn)房子貸款利率上浮10%首付按揭6成公積金5成也上浮契稅3%。一次性買契稅3%。公產(chǎn)可以買沒有要求但要天津非農(nóng)戶口

二套購房首付有請求純公積金5成按揭6成稅費(fèi)上契稅必定是3個(gè)點(diǎn)了請求本地戶口外埠在津只能購買一套

5，天津購房如何界定二套房

我在房管局工作，房管局意義上，你們現(xiàn)在買房已經(jīng)算二套房了。因?yàn)槟銓ο竺乱呀?jīng)有房子了，所以辦理房產(chǎn)證的時(shí)候契稅會(huì)加倍征收的。如果你岳父用公積金貸款的時(shí)候也使用了你對象的公積金，銀行也會(huì)認(rèn)定你們是二套房。貸款首付和利率都會(huì)上升。如果公積金管理中心認(rèn)定你們是首套房，公積金可以貸款房屋總價(jià)的70%，如果是二套房，可以貸款50%。

現(xiàn)在據(jù)我所知，銀行全部聯(lián)網(wǎng)，只要貸過款，銀行都會(huì)有顯示，現(xiàn)在對二套房的界定是即認(rèn)房又認(rèn)貸，你原來有貸款記錄了，只能算是二套房貸款了，可以貸50%，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍~！

6，天津二套房政策是什么

也算二套房

為了抑制不合理住房需求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，2012最新天津二套房貸款政策對貸款購買第二套住房的家庭有了新的要求，貸款首付款不得低于50%，天津二套房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。最新天津二套房貸政策國務(wù)院《國十條》規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。各地方可以根據(jù)實(shí)際情況暫停三套房貸。（以上回答發(fā)布于2013-12-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

7，天津怎么買二套房

1.用純公積金貸款二套首付可5層。目前沒有政策變化。如果夫妻其中一人名下沒有房也沒有貸款記錄，離婚后用個(gè)人名義貸款首套可3層，純公積金可2層。你想買紅橋的房子假離婚夠嗆。目前對離婚后的相關(guān)細(xì)則沒有政策。2.組合貸款首付必須3層，復(fù)婚的共同還款各區(qū)政策不同看你在哪個(gè)區(qū)貸款，大體就是對時(shí)間有要求，貸款多久后可以共同還款。共同還款可以辦理代扣。3.如果你名下有公積金貸款是不能用公積金再貸款的（夫妻雙方都不可以），如果你把余額都還貸款了，公積金卡里沒有余額了貸款還清也不能再貸款了，公積金貸款額是卡內(nèi)余額的15倍-20倍。（二套一般都是15）。具體還怎么還看你自己，沒什么劃不劃算的。4.60萬房款首付3層18萬貸款42萬按揭基準(zhǔn)利率貸20年月供3143.784元公積金貸20年 2657.1258元均為等額本息。收入證明要求是月供的2.5倍，收入超過6千需提供銀行流水

也算二套房