房產證和不動產證有什么區別，不動產證書與房產證有什么區別

來源：整理時間：2023-08-18 12:03:14 編輯：好學習手機版

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1，不動產證書與房產證有什么區別
2，不動產證和房產證的區別

1，不動產證書與房產證有什么區別

“不動產證”和現行的“房產證”有何差異眾所周知，“房產證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，“房產證”的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。兩者對比得知：“不動產證”比“房產證”產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。原有的“房產證”要不要馬上辦理變更? 不動產登記正式實施后，將全面啟用統一的不動產登記簿證樣式，包括土地、房屋、森林、海域等九大類，其中最受關注的是，“不動產證”將取代原來的“房產證”。但是，新的不動產登記簿證啟用后，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。居民原有的相關簿證采取“不變不換”的原則，即權利不變動，簿證不更換。

不動產證書與房產證有什么區別

2，不動產證和房產證的區別

不動產證比房產證內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。以下為具體說明：名稱房產證：中華人民共和國房地產權證不動產證：中華人民共和國不動產權證書性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一防輻射標簽房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽內容不同房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證日期和價格明確記載，70年后自動續期發證機關不一樣房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統一負責不動產登記工作的部門版本不同房產證只有一個版本，不動產證有兩個版本即單一版和集成版費用不同房產證要按照土地面積、房產面積分別進行兩次繪測，繳納兩次繪測費用，繳納兩次制作成本費。不動產證繪測只要一次就可以。

你好，以下為不同點：1、證件名稱不同房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。2、監制機關不同房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。4、頒證詞不同房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發此證。不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發此證。5、標注產權信息不同房產證字正文需標注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中，房屋狀況還需詳細注明房產的總層數、建筑面積（平方米）、套內建筑面積、其他；土地狀況需要詳細注明房產附著土地的地號、土地使用權取得方式、土地使用年限，信息非常龐雜。不動產權證書在正文需標注權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況，非常簡明扼要。

不動產證和房產證的區別