天津市森淼公寓二手房，天津市住宅型公寓與普通住宅的區(qū)別購(gòu)買(mǎi)后有什么不同

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-26 05:51:52 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，天津市住宅型公寓與普通住宅的區(qū)別購(gòu)買(mǎi)后有什么不同
2，怎么坐地鐵到河西區(qū)平山道森淼公寓我家靠近地鐵三號(hào)線張興莊搜
3，邯鄲市公寓二手房稅費(fèi) 滿五年和不滿五年分別是什么稅
4，天津市和平區(qū)森淼公寓是鬧鬼了嗎
5，天津市河西區(qū)森淼公寓的具體位置
6，廊坊本地人如果賣(mài)了買(mǎi)了天津的房子戶口怎么辦
7，天津市商業(yè)用房二手房買(mǎi)賣(mài)各付的費(fèi)用

1，天津市住宅型公寓與普通住宅的區(qū)別購(gòu)買(mǎi)后有什么不同

住宅公寓就是所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)的房子40年不等啊普通住宅就是70年產(chǎn)權(quán)的房子住宅公寓不限購(gòu)啊

天津市住宅型公寓與普通住宅的區(qū)別購(gòu)買(mǎi)后有什么不同

2，怎么坐地鐵到河西區(qū)平山道森淼公寓我家靠近地鐵三號(hào)線張興莊搜

張興莊乘坐地鐵3號(hào)線(高新區(qū)方向), 在吳家窯站下,步行520m至森淼公寓.

在濱江道南京路口吉利大廈這邊坐觀光2路佟樓下車(chē) 對(duì)面的興業(yè)銀行的那個(gè)樓就是了~

怎么坐地鐵到河西區(qū)平山道森淼公寓我家靠近地鐵三號(hào)線張興莊搜

3，邯鄲市公寓二手房稅費(fèi) 滿五年和不滿五年分別是什么稅

二手房的話產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有滿5年的話有個(gè)營(yíng)業(yè)稅是5.5%,契稅是看面積,144以下1.5%,144以上是3%,你是首套的話就看看當(dāng)?shù)貙?duì)首套在稅方面有沒(méi)有什么優(yōu)惠了(這個(gè)因地方不同會(huì)有不一樣),其它工本費(fèi)是80元,印花稅稅是0.00005%.

不知道再看看別人怎么說(shuō)的。

第一份合同。等待直到房子至少5年。再轉(zhuǎn)讓/

邯鄲市公寓二手房稅費(fèi) 滿五年和不滿五年分別是什么稅

4，天津市和平區(qū)森淼公寓是鬧鬼了嗎

只要是你自己沒(méi)親眼看見(jiàn)那就是假的！要是有人說(shuō)你們家鬧鬼你回信嗎！這就是你心理已經(jīng)信他了！還要問(wèn)我們干什么！樓上的！森淼公寓一共有幾層樓！別在這危言聳聽(tīng)！小心警察來(lái)逮走！

你到底想干嘛？

以訛傳訛,三樓的惟恐天下不亂.

你好！對(duì),就在森淼公寓21門(mén)1102 別去啊~我的回答你還滿意嗎~~

這個(gè)世界只有心里有鬼

5，天津市河西區(qū)森淼公寓的具體位置

在中環(huán)線吳家窯大街上，佟樓站下車(chē)，不知道你從那里過(guò)來(lái)，門(mén)口有95、698、47、48、9、觀光2、662、855、677、175、905、904、951

在吳家窯大街上車(chē)站為佟樓站距兒童醫(yī)院與八里臺(tái)橋都不遠(yuǎn) 在這兩點(diǎn)之間

河西區(qū)，平山道，實(shí)驗(yàn)中學(xué)對(duì)面！具體方位要看你從哪個(gè)方向去了！

森淼公寓:天津市河西平山道具體見(jiàn)圖：

在天津市實(shí)驗(yàn)中學(xué)對(duì)過(guò)……吳家窯大街佟樓那塊的一個(gè)高建筑……

在河西區(qū)佟樓附近，接近氣象臺(tái)路。

在河西區(qū)佟樓附近

6，廊坊本地人如果賣(mài)了買(mǎi)了天津的房子戶口怎么辦

當(dāng)事人在天津購(gòu)房的：不能直接辦理入戶手續(xù)，只有在符合當(dāng)?shù)氐姆e分入戶政策的前提下，才能把戶口遷入房產(chǎn)所在地掛靠：　　1、自2014年5月31日起，天津已經(jīng)停止藍(lán)印戶口轉(zhuǎn)為紅印（常住）戶口的相關(guān)政策，而實(shí)行居住證積分入戶政策；　　2、只要達(dá)到《天津市居住證管理辦法》（津政發(fā)〔2015〕39號(hào)）第32--35條的規(guī)定，即可申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨凇！　　短旖蚴芯幼∽C管理辦法》（津政發(fā)〔2015〕39號(hào)）：　　第三十二條　申請(qǐng)積分入戶應(yīng)當(dāng)具備以下條件：　　（一）在境內(nèi)具有合法有效戶籍身份。　　（二）持有有效的天津市居住證。　　（三）被在津的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業(yè)），且在本市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年、未達(dá)到法定退休年齡的。　　（四）在津具有合法穩(wěn)定的落戶地點(diǎn)（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產(chǎn)權(quán)住房、軍產(chǎn)房、經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)定具備常住戶口登記條件的公產(chǎn)房、公寓等住房；用人單位及市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機(jī)構(gòu)的集體戶口）。　　（五）居住證積分達(dá)到申報(bào)指導(dǎo)分值（申報(bào)指導(dǎo)分值可隨居住證積分指標(biāo)體系進(jìn)行調(diào)整）。　　第三十八條　取得積分入戶資格的居住證持有人，其未成年子女符合本市子女投靠落戶政策的，可以同時(shí)辦理子女隨遷落戶手續(xù)。投靠或隨遷落戶的子女可以按照有關(guān)規(guī)定在本市報(bào)名參加普通高中和普通高等院校招生考試。

住房屬于商品，只要你愿意你可以在任何城市買(mǎi)房。至于戶口，只要你不申請(qǐng)辦理戶口遷移，戶口可以留在天津的。現(xiàn)在那么多海南買(mǎi)房的，也沒(méi)幾個(gè)把戶口遷過(guò)去的，呵呵。不過(guò)長(zhǎng)期的人戶分離，很多事情辦理起來(lái)比較麻煩，像辦理結(jié)婚、生育證明什么的。

7，天津市商業(yè)用房二手房買(mǎi)賣(mài)各付的費(fèi)用

過(guò)戶程序買(mǎi)方持身份證，賣(mài)方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過(guò)期）；賣(mài)方的房產(chǎn)證。手續(xù)：去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。2009年最新二手房交易稅費(fèi)如下：（1）賣(mài)方營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方（2）買(mǎi)方契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費(fèi)50元每人

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。 5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 7、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。

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天津市森淼公寓二手房，天津市住宅型公寓與普通住宅的區(qū)別購(gòu)買(mǎi)后有什么不同

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