天津市塘沽拆遷費的確定，天津市濱江道的拆遷費能給多少

來源：整理時間：2022-11-27 17:56:04 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市濱江道的拆遷費能給多少
2，天津塘沽區(qū)哪里有拆遷的地方
3，誰知道塘沽區(qū)文明里拆遷政策
4，塘沽區(qū)高新里什么時候拆遷
5，天津拆遷的補償是多少
6，關于天津河北區(qū)拆遷補償費
7，天津市農村房屋拆遷補償標準

1，天津市濱江道的拆遷費能給多少

怎么也得一百多萬！

天津市濱江道的拆遷費能給多少

2，天津塘沽區(qū)哪里有拆遷的地方

現在塘沽拆遷只有莊子一部分了。而且還是國家安排等待中的拆遷。

天津塘沽區(qū)哪里有拆遷的地方

3，誰知道塘沽區(qū)文明里拆遷政策

據說還房面積與原面積差在5平米以內的按2800元/平方米補差價，差在5平米以上的按市場價補（得5500以上吧），此外拆遷安置費只給1年的，但還遷回來得3年，這個開發(fā)商夠黑的！

誰知道塘沽區(qū)文明里拆遷政策

4，塘沽區(qū)高新里什么時候拆遷

大概等旁邊小區(qū)的房子蓋好了，踩可以拆遷。

問問塘沽拆遷辦

天津市規(guī)劃局~

去問問不就知道了么

5，天津拆遷的補償是多少

要看您在哪個位置的，什么性質的拆遷，現在天津最有名的就是八大里改造，，基本在在23500——30000之間。。大部分屬于23500元

天津拆遷補償均價在1萬2每平米。

一般都在20000~30000/平米

10000萬

6，關于天津河北區(qū)拆遷補償費

目前天津的拆遷改造，主要是根據周邊商品房的價格來定的，東于莊那邊有幾個不錯的小區(qū)，芳草園什么的，價格就給帶起來了，席廠這邊平房多，如果拆遷單價和對面一樣的話，成本會太高，這樣政府拆遷起來會很費勁的。這么跟你說吧，一般來說建委或者房管局會讓評估單位做一個預評估，然后根據這個預評估的價格再把拆遷總成本算出來，這個價格是虛的，評估單位做不了主，完全是政府部門說了算的，席廠的戶數很多，價格壓低對政府實施拆遷會很有利，所以才會出現一條馬路之隔，價格卻差了將近2000元找法律依據沒有用，以后就是打官司的話，法院也是和建委房管局穿一條褲子的，唯一的辦法就是耗，說白了就是當釘子戶，一般耗到最后的，拿的錢都比一開始搬走的多~~

7，天津市農村房屋拆遷補償標準

在天津市國土房管局政務網里面沒有找到農村房屋的拆遷補償標準,只找到了城市的.貼個鏈接給你以供參考.http://www.tjfdc.gov.cn/index.asp 房管局的http://www.tjfdc.gov.cn/zcfg/showzcfg.asp?id=6360 天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

1、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規(guī)定的標準，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見后，如果被拆遷人無異議，則按該方案進行補償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應與被拆遷人進行平等協(xié)商，就補償標準等問題達成一致意見后方可實施；如果沒有達成一致意見，那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設施進行評估作價，進行合理解決。　　2、拆遷不是將你的財產折舊后賣給拆遷方，而是雙方在平等協(xié)商的基礎上，按照安置協(xié)議約定的補償標準進行合理補償，你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用。　　（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；　　（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小　　土地補償　　被征地合作社土地在被征用時，依法取得的補償有土地補償費、構（附）著物補償、青苗費及集體資產。土地補償費按15000元/畝的標準補償給合作社，其總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農轉非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，其余20%支付給被征地農村集體經濟組織；構（附）著物補償按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設用地面積后的1.6倍計算補償面積，按15000元/畝的標準補償給合作社；青苗費按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設用地面積后計算補償面積，按1320元/畝的標準補償給合作社；集體資金按2000元/畝的標準補償給合作社。

地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準　　產權確定辦法及補償安置界限：　　1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續(xù)，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”給予補償安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和“建設工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設許可證”（具體時間以當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。　　6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規(guī)定期限內一律無償自行拆除。　　7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。　　　　九、建筑、構筑物拆遷補償標準　　房屋拆遷補償根據結構年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：　　（一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架 610 鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架 550 底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混 460 磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木 310 磚木結構、鋼（木）門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木 220 木結構、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結構 70 簡易磚、木（竹）結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設施費，若確實有則應加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率： 1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關部門認定為合法的房屋，折舊評估根據房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。 2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。　　（二）構筑物拆遷補償標準詳見附表2。補償標準編號項目等級規(guī)格標準單價備注 1 地基一等已澆砼地梁 35元/平方米指宅基地二等已砌基礎和回填 20元/平方米指宅基地 2 水泥路地面砼完好 30元/平方米 3 水泥道坦一等地面砼完好 15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下 12元/平方米三等 8元/平方米 4 圍墻一等磚砌 20元/平方米二等塊石 15元/平方米三等亂石 10元/平方米 5 門臺 400元/個 6 電話移機 200元/臺 7 有線電視遷移 200元/臺 8 臨時棚一等瓦屋面 50元/平方米二等鐵皮屋面 40元/平方米三等油氈屋面 30元/平方米 9 蔬菜、花圃大棚一等鋼制 6元/平方米二等竹制 2元/平方米 10 豬欄 50元/個 11 牛欄 80元/個 12 廁所 150元/個 13 墳墓 300元/穴 14 糞坑一等條石結構 70元/立方米二等塊石結構 60元/立方米三等磚石結構 50元/立方米 15 水井一等大 500元/個二等中 300元/個三等小 200元/個　樹木果竹補償標準　種類單位生長情況每株補償（元）備注樹木雜木株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 2 株樹木中徑5—10厘米（含5厘米） 4 株樹木中徑10—12厘米（含10厘米） 5 株樹木中徑大于等于12厘米 8 杉樹柏樹株樹木中徑小于8厘米 15 樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 20 株樹木中徑大于等于15厘米 30 松樹株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 3 株樹木中徑5—8厘米（含5厘米） 5 株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 8 株樹木中徑大于等于15厘米 15 竹林毛竹 50千克 20 水竹 50千克 12 果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期 10 按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期 30 株盛果期 50 株衰老期 25 楊梅樹株幼齡期 15 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 50 株盛果期 100 株衰老期 50 板栗樹株幼齡期 20 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 75 株盛果期 150 株衰老期 50 柿樹柿樹補償標準參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據年產值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發(fā)放　　（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元；　　（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；　　（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。　　搬遷戶以土地、房屋權屬登記為準。　　（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。　　（五）拆遷非住宅用房造成停產、停業(yè)損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月x建筑面積x24個月。