天津市區(qū)二手房?jī)r(jià)格多少錢(qián)一平方米，天津小海地二手房多少錢(qián)一平米

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-13 09:54:42 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津小海地二手房多少錢(qián)一平米
2，天津市房?jī)r(jià) 多少錢(qián)一平米
3，現(xiàn)在天津市紅橋區(qū)二手房多錢(qián)一平米
4，天津市區(qū)二手房大概多少錢(qián)一平米
5，天津市開(kāi)發(fā)區(qū)二手房?jī)r(jià)格大約是多少
6，天津59萬(wàn)的二手房過(guò)五年無(wú)二套不考慮利息雜七雜八的費(fèi)用大
7，天津二手房?jī)r(jià)格

1，天津小海地二手房多少錢(qián)一平米

普通房子，8500左右，房齡新的小區(qū)，9500到10000

隨著達(dá)沃斯入駐梅江，小海地居民區(qū)的價(jià)格也漲了。普通房子，9000左右，房齡新的小區(qū)，10000到11000，靠近梅江地區(qū)的13000-15000。

天津小海地二手房多少錢(qián)一平米

2，天津市房?jī)r(jià) 多少錢(qián)一平米

今天是2017年3月21日（只說(shuō)市內(nèi)6區(qū)）10萬(wàn)多一平有，1萬(wàn)5的也有。我覺(jué)得沒(méi)錢(qián)的話可以1.買(mǎi)公寓。2.買(mǎi)老樓。3.買(mǎi)中環(huán)線夾著外環(huán)線圈內(nèi)的。（我認(rèn)為找準(zhǔn)這三點(diǎn)一定能買(mǎi)到，市里便宜的又不太偏遠(yuǎn)的房子）

和平市場(chǎng)知道價(jià)114000 南開(kāi)9300 河西9500 紅橋7800 河?xùn)|8100 東麗5600 北辰西青都6000左右

天津市房?jī)r(jià) 多少錢(qián)一平米

3，現(xiàn)在天津市紅橋區(qū)二手房多錢(qián)一平米

8000-15000,最低的也就7000，不過(guò)太偏遠(yuǎn)了。主要是看地點(diǎn)和房質(zhì)，沒(méi)有幾類地區(qū)什么結(jié)構(gòu)的房子的統(tǒng)一價(jià)的說(shuō)法了。

那要看地點(diǎn)看小區(qū)了！均價(jià)在7800左右！

5500

分地方，南開(kāi)區(qū)的一般9000到11000左右

二手的都有1萬(wàn)幾的了

現(xiàn)在天津市紅橋區(qū)二手房多錢(qián)一平米

4，天津市區(qū)二手房大概多少錢(qián)一平米

絕大部分8000-9000左右，但具體要看地段

和平區(qū)1.8-2萬(wàn)，南開(kāi)區(qū)1.2-1.6萬(wàn)，河西1.2-1。6萬(wàn)，河北1-1.2，紅橋1-1.2，河?xùn)|8000

看你問(wèn)具體哪了，和平區(qū)耀華中學(xué)營(yíng)口道地鐵站附近的2手房均價(jià)在1.2萬(wàn)/平米。紅橋區(qū)佳園南里果酒廠地鐵站附近的2手房均價(jià)7000元/平米

1萬(wàn)多吧

。。

3樓，河?xùn)|區(qū)建議指導(dǎo)價(jià)都在8400，二手房一般在9000~12000之間，我也見(jiàn)過(guò)高的

5，天津市開(kāi)發(fā)區(qū)二手房?jī)r(jià)格大約是多少

8000芳林11000但是也是有價(jià)無(wú)市二大街新樓房不也都是空著嗎不如去市民廣場(chǎng)對(duì)過(guò)就隔個(gè)鐵道就能便宜還不是那么遠(yuǎn)

7000-8000

五年以內(nèi)，普通住宅征收5.5%差額營(yíng)業(yè)稅。五年以外免征。五年以內(nèi)，非普通住宅征收5.5%全額營(yíng)業(yè)稅。五年以外收5.5%差額營(yíng)業(yè)稅。普通住宅：90平米以下征收1%契稅。1%土地出讓金，如果業(yè)主有二套住房，征收1%個(gè)稅。90到144平米之間契稅1.5%。其余一樣。144平米之后3%契稅。其余一樣。非普通住宅契稅3%，土地出讓金1%，不論面積。這些都是大稅，還有一部分小稅如制圖，登記等等，不超過(guò)房款的0.5%。評(píng)估費(fèi)0.555%。擔(dān)保費(fèi)：與貸款額度有關(guān)。

鬧市區(qū)9000~10000稍微偏僻 8000以上

6，天津59萬(wàn)的二手房過(guò)五年無(wú)二套不考慮利息雜七雜八的費(fèi)用大

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。

90㎡-140㎡1.00元經(jīng)濟(jì)適用房滿5年才能正常上市交易.00元每件5元綜合地價(jià)款 0。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅.00元目前免征工本印花稅 5，核定征收稅率暫按1%或差額20%執(zhí)行。印花稅 0.5%；140㎡以上3%。

中介費(fèi)雙方各一個(gè)點(diǎn)，當(dāng)然，只要你已經(jīng)有買(mǎi)家的話就可以和買(mǎi)家協(xié)商，不用找中介；各種費(fèi)用下來(lái)不到一萬(wàn)左右。。。。

總發(fā)價(jià)的5%左右，去搜網(wǎng)頁(yè)，搜“二手房費(fèi)用計(jì)算器”里面能給你算很清楚！契稅 8,700.00元買(mǎi)方繳納家庭首次購(gòu)買(mǎi)唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。購(gòu)買(mǎi)非家庭唯一住房 3%營(yíng) 業(yè) 稅 0.00元賣方繳納。稅率5.6%不滿5年全額征收滿五年普通住宅，免征。非普通住房全額或差額征收個(gè)人所得稅 0.00元賣方繳納出售滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅，核定征收稅率暫按1%或差額20%執(zhí)行。印花稅 0.00元目前免征工本印花稅 5.00元每件5元綜合地價(jià)款 0.00元經(jīng)濟(jì)適用房滿5年才能正常上市交易，須繳納成交價(jià)10%的綜合地價(jià)款。

7，天津二手房?jī)r(jià)格

大概得七八千吧。買(mǎi)二手房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。稅費(fèi)給你看一下。一、購(gòu)新房費(fèi)用：房款+儲(chǔ)藏室款+契稅[房款×1.5%+儲(chǔ)藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲(chǔ)藏室）×1％] 二、新房按揭貸款：（1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過(guò)65歲，女：不超過(guò)60歲。（2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金（3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。（4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。（5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結(jié)婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。（6）、 80元抵押登記費(fèi)用三、最高貸款金額計(jì)算： 1、公積金貸款最高額限制條件：（1）公積金貸款最高金額40萬(wàn)元，（2）最高可貸款額為所購(gòu)房款的80％， (3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個(gè)人繳存率（一般10％）＋單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過(guò)65歲；女：不超過(guò)60歲。 3、貸款費(fèi)用還包括擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。六、二手房買(mǎi)賣 1、費(fèi)用：（1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％（2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％（3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積）（4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％（5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％（6）差額營(yíng)業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平米時(shí)）：（評(píng)估價(jià)－上次成交價(jià)）×5.55％（7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。（8）土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1％（平房土地證過(guò)戶涉及、以及原來(lái)通過(guò)劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款：（1）限制：價(jià)格在15萬(wàn)元以上、房齡10年以內(nèi)的樓房。（2）貸款年限：最長(zhǎng)20年且（年齡＋貸款年限）男不超過(guò)60歲，女不超過(guò)55歲。（3）首付評(píng)估價(jià)格的最低30％（4）貸款所需費(fèi)用：除上述費(fèi)用外還需交費(fèi)用 a) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ b) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費(fèi)用：貸款額×1％（中發(fā)收）（5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款：（1）首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。（2）貸款年限最長(zhǎng)20年。（3）貸款費(fèi)用除上述費(fèi)用還需：評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ 擔(dān)保費(fèi)：系數(shù)×貸款金額代辦貸款費(fèi)用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買(mǎi)賣：平房不能作按揭貸款。涉及費(fèi)用見(jiàn)“費(fèi)用” （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％（2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％（3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積）（4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％（5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％（7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。（8）土地出讓金：評(píng)估價(jià) ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！