天津市創業投資發展中心，請問天津廣東路上的青年創業廣場的辦公時間

來源：整理時間：2023-01-11 16:39:37 編輯：天津生活手機版

1，請問天津廣東路上的青年創業廣場的辦公時間

早上8點30分，周六日有人值班，電話忘記了

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2，天津青年創業中心地址

在人民公圓對過,永安道上.公交線路就象上面的朋友說的,都到.

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3，天津天政基礎設施建設有限公司怎么樣發展前途如何在天津屬于哪

天津市天政基礎設施建設有限公司(簡稱“天政建設”)成立于2004年12月，由天津市房地產開發經營集團有限公司與天津市高速公路集團有限公司共同投資組建。公司主營業務為：市政基礎設施工程投資、項目管理、招標代理等。注冊資本2億元人民幣。公司倡導團結、拼搏、誠信、和諧、陽光、發展的企業文化。引進、培養了一大批各專業精英人才。目前，公司共有一、二級建造師14名、注冊造價師8名；碩士3名、大專以上學歷占全員的93%、中級以上職稱占全員的52%。公司通過了ISO9000認證，在有效運行中科學管理、持續改進，形成了一套適應公司發展的現代企業管理制度。幾年來，在道路、橋梁、房建、景觀綠化等領域承接了多項代建和招標代理項目，其中有多項工程屬于天津市重點工程、民心工程：赤峰橋、國泰橋、天津師范大學、天津理工大學、天津工業大學、港東新城、寶坻學府等。一批重點工程的成功代建使天政建設在天津市項目管理領域打造出了頗具影響力的“天政”品牌，也為公司開發外埠建設市場奠定了基礎。2008年5月成功承接了山東省重點工程濟南建邦黃河公路大橋工程的代建。同時，公司還積極探索工程投資的新模式：與漢沽區政府合作采用BT模式承攬了總投資約20億元的漢沽城區東擴項目。

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4，天津優聯集團柬埔寨國公省沿海綜合旅游度假區項目怎么樣

天津優聯投資發展集團有限公司成立于1999年，注冊資金5.3億元人民幣，是集房地產開發、房地產銷售、物業管理、景觀園藝及媒介廣告為一體的大型綜合性企業。至今開發建設第六大道、第六田園、第六城等著名地產項目共計千萬余平方米。并多次獲得“天津房地產住宅銷售十佳企業”、“天津市房地產功臣企業”、“特別貢獻獎”、“天津城市建設杰出貢獻企業”等榮譽。近年來，天津優聯集團為積極開拓國際市場，創造自身品牌，集中實力開發和建設旅游地產，目前在建的大型旅游地產項目包括海南省海口新埠島綜合旅游度假區、河北省秦皇島七里海綜合旅游度假區、柬埔寨國公省沿海綜合旅游度假區。柬埔寨國公省沿海綜合旅游度假區項目 2007年天津優聯集團在東南亞投資開發大型綜合旅游度假區項目——那伽七星灣，位于柬埔寨王國國公省基里沙果縣西南沿海處，整體占地面積360平方公里，開發海岸線90余公里。項目分期開發，總投資余10億美元。目前正在進行一期建設開發，一期占地面積44平方公里，開發海岸線20公里，包括高檔別墅、星級酒店、高爾夫俱樂部、休閑健身及商業設施、公共建筑、種植園、游艇俱樂部、大規模園林景觀以及國際化服務配套設施；項目還規劃建設大型輪渡碼頭與國際機場，總建筑面積108.3萬平方米。其他基礎設施配套建設項目還包括發電廠、凈水廠、污水廠、開發區域內道路、電力、給排水、通訊、路燈及綠化等工程。項目建設理念：集度假、休閑、商務、觀光、養生、娛樂、消費為一體的大型綜合旅游項目。第一，充分發揮淡水地帶的生態優越性，達到人與自然的和諧共生；第二，環境設計與自然充分融合，低密度開發，點綴自然，保護自然，突出自然；第三，追求人文關懷，創造人與自然交流的最佳空間；第四，以水域將陸地與酒店分隔，突出尊貴、安全、自由及圍合優美環境的享受。此項目應該是一個很好的項目，是屬于強弱聯合、雙方共贏的項目

5，風險投資的特征及特點包括哪些

廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資;狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產與經營技術密集型產品的投資。風險投資的特征: 1，投資對象對為處于創業期(start-up)的中小型企業，而且多為高新技術企業; 2，投資期限至少3-5年以上，投資方式一般為股權投資，通常占被投資企業30%左右股權，而不要求控股權，也不需要任何擔保或抵押; 3，投資決策建立在高度專業化和程序化的基礎之上; 4，風險投資人( venture capitalist )一般積極參與被投資企業的經營管理，提供增值服務; 除了種子期(seed)融資外，風險投資人一般也對被投資企業以后各發展階段的融資需求予以滿足; 5，由于投資目的是追求超額回報，當被投資企業增值后，風險投資人會通過上市、收購兼并或其它股權轉讓方式撤出資本，實現增值。風險投資的特點: 風險投資是一種權益資本(Equity)，而不是借貸資本(Debt)。風險投資為風險企業企業投入的權益資本一般占該企業資本總額的30%以上。對于高科技創新企業來說，風險投資是一種昂貴的資金來源，但是它也許是唯一可行的資金來源。銀行貸款雖然說相對比較便宜，但是銀行貸款回避風險，安全性第一，高科技創新企業無法得到它。風險投資機制與銀行貸款完全不同，其差別在于：首先，銀行貸款講安全性，回避風險;而風險投資卻偏好高風險項目，追逐高風險后隱藏的高收益，意在管理風險，駕駑風險。其次，銀行貸款以流動性為本;而風險投資卻以不流動性為特點，在相對不流動中尋求增長。第三，銀行貸款關注企業的現狀、企業目前的資金周轉和償還能力;而風險投資放眼未來的收益和高成長性。第四，銀行貸款考核的是實物指標;而風險投資考核的是被投資企業的管理隊伍是否具有管理水平和創業精神，考核的是高科技的未來市場。最后，銀行貸款需要抵押、擔保，它一般投向成長和成熟階段的企業，而風險投資不要抵押，不要擔保，它投資到新興的、有高速成長性的企業和項目。風險投資是一種長期的(平均投資期為5-7年)流動性差的權益資本。一般情況下，風險投資家不會將風險資本一次全部投入風險企業，而是隨著企業的成長不斷地分期分批地注入資金。風險投資家既是投資者又是經營者。風險投資家與銀行家不同，他們不僅是金融家，而且是企業家，他們既是投資者，又是經營者。風險投資家在向風險企業投資后，便加入企業的經營管理。也就是說，風險投資家為風險企業提供的不僅僅是資金，更重要的是專業特長和管理經驗。

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6，中國前十位的物流公司是什么

2006年的排名是：中國遠洋物流有限公司中鐵快運股份有限公司中郵物流有限責任公司中遠國際貨運有限公司中鐵集裝箱運輸有限責任公司招商局物流集團有限公司中國物資儲運總公司山東海豐國際航運集團有限公司中國石油天然氣運輸公司中鐵現代物流科技股份有限公司青島海爾物流有限公司廣東郵政物流配送服務有限公司南方物流企業集團有限公司深圳市騰邦物流股份有限公司遠成集團有限公司寶供物流企業集團有限公司蕪湖安得物流有限公司中國物流公司深圳市亦禾供應鏈管理有限公司中鐵特貨運輸有限責任公司東方國際物流（集團）有限公司漯河雙匯物流投資有限公司上海云峰(集團)有限公司北京宅急送快運有限公司天津振華物流集團有限公司民生實業（集團）有限公司上海佳吉快運有限公司青島交運集團公司天津市德利得物流有限公司河南中郵物流有限責任公司山東佳怡物流有限公司浙江省八達物流有限公司鄭州交通運輸集團公司河南路港綜合運輸有限公司北京福田物流有限公司廈門港務發展股份有限公司深圳市白沙物流有限公司河南省豫鑫物流有限公司山東蓋家溝國際物流有限公司北京近鐵運通運輸有限公司中鐵聯合物流股份有限公司上海巴士物流有限公司深圳市共速達物流有限公司邯鄲交通運輸集團有限公司建發物流集團有限公司宜賓安吉物流集團有限公司福建省盛輝物流集團有限公司滄州運輸集團有限公司南通汽車運輸有限公司焦作市交通運輸（集團）有限公司北京奇力物流有限公司上海港國際集裝箱貨運有限公司福建省宏捷物流有限公司日照港（集團）物流有限公司山東榮慶物流有限公司大連長波物流有限公司福建盛豐物流集團有限公司青島遠洋大亞物流有限公司四川東方物流有限公司天津寶運物流股份有限公司廈門速傳物流發展股份有限公司山東中郵物流有限責任公司湖南省京陽物流有限公司廣西冠駒物流股份有限公司河南省新鄉汽車運輸總公司河南長通運輸有限公司天津安達集團有限公司山東省交通運輸集團公司百歲新聯物流（上海）有限公司北京東方信捷物流有限責任公司北京環京物流有限責任公司廈門弘信創業股份有限公司青島福興祥物流有限公司上海惠爾物流有限公司珠海市吉泰物流有限公司常州交運集團有限公司重慶川油運輸有限責任公司天津港散貨物流有限責任公司深圳市怡亞通供應鏈股份公司青島鐵路遠東物流有限公司天津市物流貨運中心天津中郵物流有限責任公司北京和眾奧順達物流有限公司浙江華瑞集團有限公司深圳正佳物流有限公司武漢中原發展汽車物流有限公司杭州第一汽車運輸有限公司江西省郵政物流有限公司深圳市海格物流有限公司山西汽車運輸集團有限公司濰坊聯運有限責任公司河北省快速貨運有限公司山東國鐵天龍物流有限公司北京和風國際物流有限公司重慶機場集團有限公司陜西大件汽車運輸有限責任公司新汶礦業集團物資供銷有限責任公司福建榮泰閩光鋼鐵物流有限公司廈門國貿泰達物流有限公司湖南一力股份有限公司

7，大學生創業怎樣獲取風險投資

風險企業無論哪個階段都經常會處于缺少資金的艱難境地。即便是在創業精神最充沛、政府管制最少、風險資本供應最充分的美國也是如此。因此，啟動資金和后續資金的充沛與否已成為風險企業成敗的最關鍵因素。首先要了解風險投資者的所思所想任何一家投資公司都不會選擇那些不具備成功條件的企業進行投資。通常，企業成功的條件是： 1.有較高素質的風險企業家，他必須有獻身精神、有決策能力、有信心、有勇氣、思路清晰、待人誠懇、有出色的領導水平，并能激勵下屬為同一目標而努力工作。 2.有既有遠見又符合實際的企業經營計劃。這個計劃要闡明創辦企業的價值，明確企業的發展目標和發展趨勢，明確企業的市場和顧客，明確企業的優勢和劣勢，同時指明創辦或發展企業缺少的資金。 3.有市場需求或有潛在市場需求的新技術、新產品，有需求就會有顧客；有顧客就會有市場；有市懲有了企業生存發展的空間。 4.有經營管理的經驗和能力，有技術和營銷人員配備均衡的管理隊伍，有能高效運轉的組織機構。 5.有獎金支持。任何沒有獎金支持的企業都只能是空想。風險投資者特別偏愛那些在高技術領域具有領先優勢的公司，比如軟件、藥品、通信技術領域。如果風險企業家有一項受保護的先進技術或產品，那么他的企業就會引起風險投資公司更大的興趣。這是因為高技術行業本身就有很高的利潤，而領先的或受保護的高技術產品服務更可以使風險企業很容易地進入市場，并在激烈的市澈爭中立于不敗之地。因此，這些企業常常可以籌集到足夠的資金以渡過難關。僅僅依靠新思想或新技術是不能形成一個風險企業的。事實上，只有極少數的項目在資金投入前就已經有了實際的收入即具備了初步經營條件。風險投資公司并不會單給一項技術或產品投資。風險投資家資助的是那些亞企業即只有那些已經組成了管理隊伍，完成了商業調研和市場調研的風險企業才可能獲得投資。區域因素：一般的風險投資公司都有一定的投資區域，這里的區域有兩個含義：一是指技術區域，風險投資公司通常只對自己所熟悉行業的企業或自己了解的技術領域的企業進行投資。二是指地理區域，風險投資公司所資助的企業大多分布在公司所在地的附近地區。這主要是為了便于溝通和控制，一般地，投資人自己并不參與所投資企業的實際管理工作，他們更像一個指導者，不斷地為企業提供戰略指導和經營建議。小公司：大多數風險投資者更偏愛小公司，這對于那些大學生創業的項目更是好消息。首先是因為小公司技術創新效率高，有更多的活力，更能適應市場的變化。其次，小公司的規模小，需要的資金量也小，風險投資公司所冒風險也就有限。從另一方面講，小公司的規模小，其發展的余地也更大，因而同樣的投資額可以獲得更多的收益。此外，通過創建一個公司而不是僅僅做一次投資交易，可以幫助某些風險投資家實現他們的理想。經驗：現在的風險投資行業越來越不愿意去和一個缺乏經驗的風險企業家合作，盡管他的想法或產品非常有吸引力。在一般的投資項目中，投資者都會要求風險企業家有從事該行業工作的經歷或成功經驗。如果一個風險企業家聲稱他有一個極好的想法，但他又幾乎沒有在這一行業中的工作經歷時，投資者就會懷疑這一建議的可行性。這對于大多數創業的大學生來說是個問題，不過你可以聘用有經驗的人來參與創業項目的管理啊！拿起你的電話在這種情況下，大多數年輕的風險企業家，特別是在校創業的大學生常犯的一個錯誤就是沒有去尋找足夠的幫助，沒有和已在本行業中取得成功經驗的其他風險企業家進行交流。通常，一個意識到自己缺乏經驗的風險企業家會主動放棄企業的最高領導職位，他會聘請一位已有成功經驗的管理者來擔任風險企業的總經理（CEO）。因為多數沒有經驗的風險企業家，比如在校創業的學生都很年輕，這就使得他們有足夠的時間成長為一名卓越的管理者和企業家。尋求風險投資的企業應預先了解風險投資市場的行情。風險企業可以去查閱像風險投資公司大全這樣的參考文獻在這些文獻中常會有一些關于這些風險投資公司偏好方面的信息，也可以查閱一下本行業中那些即將上市企業的投資者名錄，或直接訪問行業中其他公司的管理者。此外，風險企業可根據本企業的特點和資金需要篩選出若干可能的投資公司。在篩選時，風險企業所要考慮的因素包括：企業所需投資的規模；企業的地理位置；企業所處的發展階段和發展狀況；企業的銷售額及盈利狀況；企業的經營范圍等。通常，在此過程中，律師和會計師要起很大的作用。在籌集風險資金過程中，有時風險企業家需要找到一個主要投資者，這個主要投資者將會和企業一起推動、評價、構建這筆交易。此外，這個主要投資者還會把周圍的投資者組織起來形成一個投資者集團。風險企業家應從最有實力的投資者中選擇他的主要投資者。多數情況下，與風險投資家的接觸可以通過電話開始只是探討一下你的想法是否和風險投資公司的業務范圍相適合。絕大多數的風險投資家都會拿起聽筒，因為他們也不知道下一個好的項目會從哪里來。然而，由于尋求獎金的人很多，風險投資公司也需要一個篩選的過程。如果風險企業家能得到某位令風險投資公司信任的律師、會計師或某位行業內的權威的推薦，他獲得資助的可能性就會提高許多。盡管如此，多數的風險投資公司都要比人們想象的更容易接近。有些企業家常抱怨自己不能找到風險投資者，不能做這也不能做那。試想，如果一個風險企業家甚至找不到方法去和風險投資者進行接觸，那么，者又怎能期望他會成功地向顧客推銷產品呢？因此，在接觸過程中，風險企業家還要有一種堅韌．頑強的精神。目標不宜過多為了保證籌資成功，有的風險企業家喜歡一次接觸的風險投資家越多越好，但結果往往不盡如人意。事實上，如果和20位或30位的風險投資家聯系，就會讓人感受不是一筆好生意，從而不愿花時間去考慮這個項目（因為這個項目可能已經被別人拿走了）。反過來，如果風險企業家每次都是一個一個地去找風險投資家，那么，他可能永遠也籌集不到資金。因此，最可靠的方法是先選定8位和10位風險投資家作為目標，然后再開始跟他們接觸。在接觸之前，要認真了解一下那些有可能對項目感興趣的風險投資家們的情況，并準備一份候選表，這樣，如果沒有人表示出興趣，企業家不僅可以知道原因，而且可以找另外的候選投資家去接觸。總之，企業家千萬不要把項目介紹給太多的風險投資家，風險投資家們不喜歡那種產品展銷會的形式，他們更希望發現那些被丟棄在路邊的不被人注意的好的商業機會。有了目標投資人后，下一步要做的便是爭取這些投資人對本企業投資。企業家要想成功地獲得這種投資，除了和風險投資人民示本企業的投資價值外，還必須掌握必要的應對技巧。在準備和風險投資人洽談中小企業融資事宜之前，企業家應該準備好四份主要文件。這四份文件是：1.《投資建議書》，對風險企業的管理狀況、利潤情況、戰略地位等做出概要描述；2.《業務計劃書》，對風險企業的業務發展戰略、市場推廣計劃、財務狀況和競爭地位等做出詳細描述；3.《盡職調查報告》，即對風險企業的背景情況和財務穩健程度、管理隊伍和行業做出深入細致調研后形成的書面文件；4.營銷材料，這是任何直接或間接與風險企業產品或服務銷售有關文件材料。文件準備之后，下一步是開始和風險投資人進行接觸。在正式接觸之前，一般需要提前向風險投資人遞交《業務計劃書》及其行動綱要。在遞交《業務計劃書》時，企業家首先得到該風險投資人的某個處延網絡成員的推薦。這通常是使本企業的《業務計劃書》得到認真考慮的很重要的一步。因為大部分風險投資人每個月都會收到成百上千份《業務計劃書》，誰也沒有足夠的時間和精力來對每一份計劃書進行細致的考查，而那些得到其網絡成員推薦的企業的《業務計劃書》通常會引起風險投資人的注意，這樣在前幾輪篩選中入圍的概率就要大得多。在大多數情況下，能夠承擔這種推薦任務的可以是、會計師或其它網絡成員，因為風險投資人最容易相信這些人對業務的判斷能力。風險投資談判通常需要通過若干次會議才能完成。在大部分會議上，風險投資人和企業家將就企業家先前遞交的《業務計劃書》進行探討、詢證和分析。這里有兩點需要注意：一是要盡可能讓風險投資人認識、了解本企業的產品或服務。如果能提供一種產品的樣品或產成品的話，這種認識和了解就會變得更加直觀并且印象深刻。二是始終把注意力放在《業務計劃》。有時會議往往會延續數小時之久，這時企業家有可能會變得非常健談，從而自覺不自覺地就可能會談到一些關于未來的宏偉計劃，并提到某些在《業務計劃書》中并未提及的產品。