不得不說優(yōu)質(zhì)高等教育資源對于人們的落戶吸引力巨大第一、高等教育資源豐富的城市戶籍增加人數(shù)讓人震撼。不得不說鄭州因?yàn)樽陨砀叩冉逃Y源不足的原因，對于很多經(jīng)歷過大學(xué)教育的人來說吸引力不大，在人才爭奪戰(zhàn)中，高等教育資源不足的城市已經(jīng)落入下風(fēng)，因?yàn)楸旧砀叩冉逃Y源落后和科研實(shí)力弱的原因，鄭州這樣的城市本身在產(chǎn)業(yè)升級和引進(jìn)上不占優(yōu)勢。

1、對于鄭州這個(gè)城市發(fā)展你怎么看？

鄭州為據(jù)中原腹地，處于鐵路縱橫核心區(qū)，而鄭州也得益于此讓經(jīng)濟(jì)快速崛起。從曾經(jīng)的縣城搖身一變成為新一線城市，其跨度之大恐怕在全國僅次于深圳，不過理性來說，鄭州的發(fā)展速度可能會(huì)在未來幾年明顯趨緩。也就是所謂的發(fā)展瓶頸期，這不是否定一座城市的進(jìn)步和空間，而是任何城市發(fā)展歷程中都要經(jīng)歷的。鄭州得益于鐵路網(wǎng)絡(luò)樞紐地位而一飛沖天，那么也要面對利好發(fā)酵之后的影響力減弱，

在過去幾年，鄭州因樞紐價(jià)值得到了眾多企業(yè)的青睞，得到了眾多外來人口的駐足。所以鄭州整體經(jīng)濟(jì)的起步，很大比重是依賴企業(yè)扎堆進(jìn)入和外來人口的大規(guī)模流入，然而這兩者，都會(huì)對房地產(chǎn)業(yè)構(gòu)成迅速的推升。所以鄭州GDP雖然增速很快，但是鄭州對于房地產(chǎn)的依賴程度也很高，房地產(chǎn)業(yè)占GDP比例位居中西部第二，全國第六，而且細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，鄭州人均GDP低于所有東部新一線城市，人均收入也低于所有東部新一線城市，

因此，鄭州的發(fā)展任重而道遠(yuǎn)，想要成為真正經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，未來幾年需要擺脫對房地產(chǎn)和企業(yè)投資的經(jīng)濟(jì)占比，轉(zhuǎn)而對于實(shí)業(yè)的依賴度和占比要得到更大提升。只有這樣，才能真正的讓居住體驗(yàn)和幸福感提升，才能完成從經(jīng)濟(jì)大市到經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的轉(zhuǎn)換，單說發(fā)展前景，鄭州的地理位置在中西部來說屬于上佳，更是東部與西部的重要走廊之一，發(fā)展會(huì)越來越好。

2、近兩年，河南下血本提升高等教育質(zhì)量，效果怎么樣？

治標(biāo)不治本，刻木求劍，效果不好！主要原因有三個(gè)，一是教育方向不明確，基礎(chǔ)教育與學(xué)歷教育混為一談，特別是過度依賴學(xué)歷教育和升學(xué)率，結(jié)果是為全國培養(yǎng)了大批優(yōu)秀學(xué)生，很難留在本地發(fā)展，屬于吃力不討好的尷尬境地！！二是師資隊(duì)伍建設(shè)滯后，滿足不了教育飛速發(fā)展的需求，院士和一級教授總和不抵外省一個(gè)學(xué)校！無名師那來高徒？最后一更要命的是一直在跟跑，一直在按照臨省目標(biāo)去追趕，沒有彎道超車和創(chuàng)新突破！沒有抓住河南作為人口大省紅利在職業(yè)教育方面與歐美國際頂級職教品牌合作，所以以目前的發(fā)展速度很難有機(jī)會(huì)獲得成功與收獲！，

3、假如鄭州再有2-3所211類的大學(xué)，會(huì)對鄭州房價(jià)造成什么影響？

感謝有機(jī)會(huì)回答這個(gè)問題，近期在關(guān)注分析各個(gè)城市房價(jià)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)一個(gè)很值得大家關(guān)注的問題，在同級別城市中（GDP和產(chǎn)業(yè)相差不大）房價(jià)差距還是有的，其根本原因最后發(fā)現(xiàn)還是在高等教育資源上，借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)剝?yōu)質(zhì)高等教育資源對于一個(gè)城市房價(jià)的影響。不得不說優(yōu)質(zhì)高等教育資源對于人們的落戶吸引力巨大第一、高等教育資源豐富的城市戶籍增加人數(shù)讓人震撼，

僅僅以新一線城市南京、武漢、西安2017年為例，2017年這三個(gè)城市的戶籍人數(shù)增加分別為17.88萬人、19.8萬人和20.15萬人；而2017年鄭州的凈增人口僅僅只有6.6萬人。不得不說鄭州因?yàn)樽陨砀叩冉逃Y源不足的原因，對于很多經(jīng)歷過大學(xué)教育的人來說吸引力不大，第二、人口數(shù)量增加的必然結(jié)果就是帶動(dòng)了這幾個(gè)城市房價(jià)暴漲。

雖然說從2016年開始新一線城市和二線城市都實(shí)行了嚴(yán)格的“三限”政策，但是不得不說這幾個(gè)城市的房價(jià)上漲速度還是驚人的，僅僅以2017年為例，南京、武漢、西安這三座城市的房價(jià)年增長幅度分別為：3%（南京房價(jià)均價(jià)已經(jīng)破25000元）、16.3%、35.4%；除去南京的房價(jià)均價(jià)已經(jīng)太高外，其余兩座城市的房價(jià)增幅均位于高位，而屬于同級別的鄭州2017年的房價(jià)增長則為6%！！可以說，僅僅高等教育資源這項(xiàng)或許就會(huì)使得房價(jià)多出一倍有余的增長。